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    Año y medio de pandemia: así ha afectado a la vivienda en Sitges

    Año y medio de pandemia: así ha afectado a la vivienda en Sitges

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    ¿Qué impacto ha tenido el Covid en el mercado de la vivienda en Sitges durante este año y medio de pandemia? Analizamos el mercado inmobiliario en este municipio a lo largo de los últimos meses y hacemos una previsión de lo que creemos que pasará a partir de ahora gracias a nuestro partner en Sitges Ricard Gallardo. 

    Sitges es un municipio turístico de la costa barcelonesa, motivo por el cuál ha sido uno de los que más ha sufrido los estragos de la pandemia. 

    El cierre perimetral así como el cierro fronterizo al resto de países durante un periodo de tiempo considerable, ha hecho que Sitges no pueda alcanzar el nivel de turismo habitual de años anteriores. Esta situación, ha provocado que el mercado inmobiliario de la zona se haya visto resentido.

    Para comprobar de primera mano hasta dónde ha llegado el impacto del Covid-19 en el mercado de la vivienda de la región, hemos procedido a actualizar nuestro habitual informe inmobiliario de Sitges con los datos de los últimos meses, un informe en el que también encontraréis las previsiones de precio para lo que queda de año de la mano de Ricard Gallardo, nuestro parter en el municipio.

    Descargar Informe Sitges

    A continuación pasaremos a explicar algunos de los puntos más importantes de nuestro informe.

    Se estabiliza el número de operaciones

    Los inicios de la pandemia fueron especialmente duros para la población de Sitges, algo que ha dejado su huella en el número de operaciones registradas.

    Con la llegada del verano de 2020, el número de operaciones registradas en Sitges pareció aumentar, pero sin llegar a alcanzar las cifras registradas antes de la pandemia.

    No ha sido hasta el primer trimestre de este año cuando el número de transacciones registradas por fin se ha posicionado por encima del número de compraventas registradas en el mismo periodo del año anterior.

    operaciones-sitges-2t-2021

    Corrección en los precios de venta

    Durante todo 2021 el precio del metro cuadrado de la vivienda en Sitges se ha mantenido por encima al alcanzado durante el año anterior. Esta diferencia de valores se ha ido haciendo cada vez más acentuada a medida que iba transcurriendo el año. Aun así, este aumento no es demasiado elevado, ya que no supera el 3% en ninguno de los meses analizados, por lo que quizás, más que de aumento, a lo mejor deberíamos estar hablando de cierta corrección.

    precio-vivienda-sitges-2t-2021

    En cuanto a los barrios más caros y más baratos de Sitges tendríamos que seguir hablando de San Sebastian-Aiguadolç con un precio por metro cuadrado de 3.513 euros en junio de 2021 (este ha sido además el barrio que ha experimentado una subida interanual más acusada), y el más barato Levantina-Montgavina-Quintmar con un precio de 2.809 euros el metro cuadrado. En este distrito además hemos podido observar una bajada interanual del 3,07%.

     

    *Te recordamos que si tienes interés en comprobar con más detalle cómo ha sido la evolución del mercado de la vivienda en Sitges durante este año medio de pandemia, puedes descargar nuestro último informe inmobiliario de la región. En él además hacemos una previsión de lo que creemos que pasará con el mercado de la vivienda durante los próximos meses de la mano de Ricard Gallardo, nuestro partner en Sitges.

    Descargar Informe Sitges

    ricard-gallardo

    Ricard Gallardo

    Sales Manager Sitges

    r.gallardo@vivendex.com

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