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    Los activos inmobiliarios preferidos por los inversores

    Los activos inmobiliarios preferidos por los inversores

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    Madrid y Barcelona escalan posiciones y se posicionan entre las ciudades europeas más atractivas para los inversores inmobiliarios.

    La recuperación de las economías en gran parte de Europa tras la pandemia del Coronavirus empiezan a hacerse presentes también en el sector inmobiliario. Al menos, así lo adelantan los directivos de la industria inmobiliaria entrevistados por el PwC y el Urban Land Institute para su informe Tendencias en el mercado inmobiliario en Europa 2022. 

    Si bien esta recuperación que empieza a vislumbrarse no ha acabado con el sentimiento de incertidumbre en cuanto a ciberseguridad, inflación o los cambios en los tipos de interés, entre otros, los agentes del sector se muestran optimistas de cara al futuro, sobre todo por la recuperación de confianza en las empresas y la fuerte demanda de activos por parte de los inversores. De este modo, anticipan que la abundancia de liquidez seguirá siendo recurrente a lo largo de este año, aunque la evolución será distinta en los diferentes secciones del sector inmobiliario. 

    Los activos inmobiliarios que más llaman la atención de los inversores 

    Tras la pandemia, nuestras prioridades y necesidades han cambiado. El sector residencial sigue siendo uno de los principales atractivos, pero ha sido el sector de la logística, siguiéndole de cerca el de los centros de datos, las nuevas infraestructuras energéticas y de investigación, los que se han llevado la atención de los inversores este último año. 

    Con el auge del teletrabajo, oficinas y retail también ha perdido popularidad entre los inversores. Se le suman otros activos tradicionales como hoteles y centros comerciales, que poco a poco van perdiendo adeptos. Sin embargo, sigue existiendo cierto optimismo con los activos de oficinas más sostenibles y flexibles, alineados con las nuevas formas de trabajo. 

    Así pues, si estás pensando en invertir, el ranking de activos inmobiliarios más populares del 2022, según el PwC, puede resultarte de utilidad: 

    1. Nuevas infraestructuras de autoconsumo energético.

    2. Centros de investigación científica.

    3. Centros de logística.

    4. Centros de datos.

    5. Activos sanitarios.

    6. Centros de residencia asistida. 

    7. Activos para el sector industrial.

    8. Vivienda asequible.

    9. Trasteros. 

    10. Vivienda en alquiler.

    11. Promociones de obra nueva.

    12. Vivienda social.

    13. Polígonos industriales. 

    Por lo que respecta a las ciudades más populares para invertir, Madrid y Barcelona han escalado posiciones y se posicionan entre las ciudades europeas más atractivas junto a Londres, Berlín y París, entre otras. 

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    Francesc Quintana

    Executive Director

    f.quintana@vivendex.com

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