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6 trucos para sacar las mejores fotografías para vender tu piso

Dicen que el dinero no da la felicidad, pero desde luego, ayuda a conseguirla. Con las fotografías de viviendas pasa algo parecido. Un buen reportaje fotográfico no va a hacer que vendas tu vivienda, pero sin duda, contribuirá a conseguirlo.

Las fotografías pueden ayudar a vender tu fantástico (o no tan fantástico) piso en Barcelona, mucho más rápido y por un precio mucho mayor del que esperabas.

Aunque la perfección no existe, podrás conseguir que las próximas fotografías que realices a tu inmueble, se acerquen bastante a la perfección si llevas a cabo nuestros 6 trucos.

Está claro que no todos vais a tener unas casas tan espectaculares como las de nuestro catálogo de Viviendas Exclusive, pero desde luego, el plan de marketing que llevéis a cabo para su venta, seguro que también incluye un reportaje fotográfico como el de las propiedades que os mostramos a continuación.

Catálogo Viviendas Exclusive

Por eso, saca papel y boli para apuntar lo más importante y, sobre todo, no tengas miedo a practicar y sacar tantas fotografías como creas necesario hasta dar con la clave. 

1. Aprovecha el poder de la luz solar

Créenos cuando te decimos que la luz solar, puede aportar poderes casi mágicos a las fotografías de tu vivienda. Una estancia parece mucho más grande, confortable, nueva, limpia (y así hasta una larga pila de adjetivos) si tomamos las fotografías durante las horas más soleadas del día.

Además, por si acaso es necesario recordarlo, la luz solar es un recurso completamente gratuito, o por lo menos, así lo es hasta el día de hoy. Así que limpia bien los cristales y deja que la luz entre con todo su poderío por las ventanas de tu casa, antes de ponerte a tomar las primeras fotografías. 

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2. Nada de selfies

Probablemente este punto os resulte curioso, pero sin ir más lejos de la realidad, lo cierto es que actualmente todavía es común encontrar anuncios de viviendas por Internet, en los que aparecen sus dueños pululando por la estancia. Y quien dice pululando, dice reflejados en el espejo del baño, en la campana extractora a la que hemos sacado brillo de forma concienzuda para la ocasión, o en el tomo de la puerta.

Eliminar los reflejos de personas en los espejos y demás objetos del hogar, es algo complicado hasta para el mejor editor de fotografía, por lo que si evitas estos fallos desde el principio, ahorrarás mucho trabajo de edición posterior y conseguirás unas fotografías mucho más profesionales y atractivas

3. Cuidado con el ángulo

Las casas están llenas de líneas verticales: formando las esquinas de las paredes, en las ventanas, armarios, sillas, mesas... Procura que al tomar las fotografías para vender tu piso, estás líneas aparezcan rectas. De esta manera, transmitirás una mayor sensación de orden. 

Colócate en todas las esquinas de cada habitación y luego quédate con la toma del mejor ángulo. Las fotografías de las esquinas ayudan a capturar la mayor parte de la estancia, por lo que tu piso parecerá más amplio

Por último, intenta sacar fotografías a la altura de los ojos para reflejar, de una manera más real, las proporciones de la casa. 

4. Evita el zoom

A no ser que tengamos una cámara fotográfica profesional, el zoom puede hacer que nuestras fotografías pierdan calidad. Si quieres resaltar algún elemento de la estancia tomando un primer plano, es mejor que te acerques al objeto en cuestión.

Algunos de los mejores detalles para fotografiar de cerca, son: grifos, jarrones, chimeneas, lámparas, mármoles...

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5. Pon orden

A tu casa y a tus ideas. Tan malo es sacar fotografías a una estancia desordenada, como ponerte a sacar fotos a diestro y siniestro sin tener un planning de lo que quieres captar.

Para poner orden en tu casa... procura que las camas estén siempre hechas, la ropa recogida, los armarios y cajones cerrados y los juguetes de los niños recogidos. El orden en la vivienda es uno de los puntos en los que se basa el Home Staging para aumentar el valor de las viviendas.

Para poner orden a tus ideas... invierte tiempo en hacer un pequeño guión con los detalles que quieres plasmar en cada una de las habitaciones. 

6. Un poquito de edición

Para conseguir las mejores fotografías para vender tu piso, no solamente es importante el momento de la toma fotográfica. Dedicar un mínimo de tiempo a la edición, puede convertir unas imágenes mediocres en imágenes excepcionales. Algunos de los elementos que con los que los fotógrafos profesionales suelen jugar, son los siguientes:

  • Aumenta el brillo y mejora el contraste.
  • Reduce las iluminaciones y sube las sombras.
  • Recorta la imagen si lo ves necesario.

Tampoco vayamos a ser deshonestos. Si tu vivienda es un pequeño estudio de 45 m2 construido en el año 1.925 en el casco antiguo, tampoco esperes que después de tu reportaje parezca un amplio y moderno chalet de estilo contemporáneo y con vistas a la playa. Sin embargo, sí que lo podrás convertir en un coqueto estudio de estilo vintage situado en el centro neurálgico de Barcelona.

¿Ves la diferencia?

 

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