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5 tendencias para el mercado inmobiliario en Barcelona en 2020

5 tendencias para el mercado inmobiliario en Barcelona en 2020

¿Cómo serán las nuevas viviendas en Barcelona este 2020? ¿Cuáles serán los principales protagonistas del mercado inmobiliario en nuestra región?

En este artículo os dejamos con 5 tendencias que estamos seguros que tendrán un papel fundamental en el mercado inmobiliario de Barcelona en este 2020. 

1. Los jubilados cobran mayor protagonismo

¿Quién dijo que los jubilados han de quedarse fuera del escenario inmobiliario? Este 2020, las personas mayores tendrán más protagonismo que nunca en el mercado inmobiliario. Los productos financieros dirigidos de manera específica a este segmento, serán más habituales en 2020.

Las hipotecas inversas como manera de rentabilizar la vivienda habitual y obtener cierta liquidez, se convertirán en una opción cada vez más habitual para este sector de la población.

Según el informe 'Alternativa a la insuficiencia de las pensiones' elaborado por expertos del Instituto Santa Lucía y de las universidades de Carlos III y Jaume I, el 71,3% de la riqueza de los españoles está invertida en su vivienda, motivo por el que las personas mayores intentan cada vez más monetizar su propiedad con objetivo de mejorar su calidad de vida. 

 

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2. Coliving

El coliving cobrará mayor fuerza como alternativa al problema de la compra y el alquiler. Este nuevo modelo de acceso a la vivienda basado en la idea de compartir espacios y experiencias, se asentará en ciudades como Madrid y Barcelona. 

Aunque en principio el coliving está pensado para la población más joven, segmento de la población que además de una vivienda busca integrar otros servicios como gimnasio, biblioteca o zonas de ocio, este modelo podría ampliarse a otros segmentos generacionales. 

3. Construir para alquilar

El built-to-rent ha visto incrementadas sus inversiones en España casi un 10% en 2019. Algunas promotoras importantes ya han comenzado a apostar fuerte por esta fórmula sacando al mercado lotes residenciales en los principales núcleos urbanos.

En 2020 se espera que la construcción para el alquiler se consolide en nuestro país debido a la gran escasez de vivienda en régimen de alquiler y los altos precios con los que estas propiedades salen al mercado. 

4. Domótica y sistemas inteligentes

La vivienda será cada vez un espacio más inteligente. Aunque el parque de viviendas actual podrá adaptar buena parte de los sistemas domóticos actuales, será en las nuevas construcciones donde veamos con más incidencia los nuevos avances. 

Los lockers inteligentes (taquillas en los portales para la recepción de paquetería) o las cerraduras electrónicas, serán dos de los sistemas domóticos más habituales en este 2020. 

5. Vivienda sostenible

Pero si por algo se caracterizará este 2020, será por la inversión del mercado inmobiliario en vivienda sostenible, una nueva manera de construir y rehabilitar el parque de viviendas actual con avances que permitan vivir en un lugar más sostenible y disfrutar de un importante ahorro económico a corto y medio plazo. 

La población ya se ha concienciado de esta nueva manera de vivir, por lo que a las agencias y agentes inmobiliarios no les queda otra que formarse en este ámbito. En Vivendex, recientemente hemos obtenido la certificación Green Inmobiliario impartida por SIRAuna titulación que acredita nuestro conocimiento y compromiso por la vivienda sostenible. 

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