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5 consejos a la hora de elegir la primera fotografía de tu piso

Si hacemos una búsqueda en el portal inmobiliario de referencia en nuestra región y ponemos 'comprar viviendas en Barcelona', en el listado aparecen un total de 18.386 inmuebles, una cifra difícilmente gestionable para cualquier comprador de vivienda.

A pesar de que los portales inmobiliarios poseen infinidad de filtros con los que segmentar nuestra búsqueda (precio, superficie, nº de habitaciones...), en Barcelona existe tal oferta inmobiliaria que resulta complicado poder analizar con detenimiento cada uno de los inmuebles que cumplen con los criterios de búsqueda seleccionados.

Esta maraña de viviendas a la venta, obliga a nuestro comprador a realizar una selección de inmuebles en función de la percepción que recibe de cada uno de los anuncios. Para que tu piso en Barcelona logre atraer la atención de tu comprador y pase a formar parte de su selección de inmuebles, a continuación te facilitamos 5 recomendaciones útiles a la hora de seleccionar la primera fotografía

1. Siempre en horizontal

El listado de pisos empleado por los portales inmobiliarios, obliga al uso de fotografías horizontal. Si eliges una imagen vertical como primera fotografía de tu anuncio, al publicarla se cortará por arriba y por abajo, al mismo tiempo que aparecerán espacios en blanco en los laterales. ¡Un resultado muy poco atractivo!

2. Nunca usar el plano de la vivienda

Los planos de la vivienda son un contenido muy útil de cara al futuro comprador. Este documento, aporta una información muy detallada sobre las dimensiones y distribución de la vivienda. Sin embargo, nunca debes usar un plano como primera fotografía en el anuncio de tu vivienda ya que, además de ser una imagen poco atractiva, hay muchas personas que no son capaces de interpretarlo. 

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Plano promoción obra nueva Piquer 56 (Vivendex)

3. Bien iluminada y enfocada

Si la imagen principal de tu anuncio es una imagen oscura y mal enfocada, ten por seguro que muy pocos compradores (por no decir ninguno) se animará a hacer clic sobre tu anuncio. Para que una vivienda capte la atención de un posible comprador, es necesario que su imagen responda a unos mínimos de calidad, requisitos entre los que por supuesto se encuentra la iluminación y el enfoque. 

4. Utiliza planos generales

Las fotografías detalle están muy bien para mostrar la calidad de ciertos elementos de la vivienda como mármoles de la cocina, lámpara del salón o ducha de hidromasaje. Además, estas imágenes romperán con la composición habitual del resto de fotografías, por lo que lograrán centrar más fácilmente la atención de un posible comprador.

Sin embargo, no es muy buena idea utilizar una imagen detalle como la principal para un anuncio inmobiliario. El usuario necesita ver un plano abierto para poderse hacer una idea de lo que encontrará al hacer clic sobre el anuncio.

5. El mejor ambiente

El anuncio de tu vivienda debe ir presentado con la fotografía del mejor ambiente de la casa. Lo más común, es utilizar el salón o la cocina, pero no debes olvidar que debe estar bien iluminado, enfocado y por supuesto... ¡la fotografía debe ser tomada en horizontal! Evita emplear como primera fotografía instantáneas del cuarto de baño, el dormitorio o una parte común del edificio a no ser que estas sean espectaculares.

Si tu vivienda posee una preciosa terraza con vistas al mar o un gran jardín con piscina, también puedes hacer uso de estas instantáneas.

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Anuncios de viviendas publicados en el portal Idealista

 

* Para que os hagáis una idea del tipo de fotografías que hacemos en nuestra inmobiliaria, os invitamos a que descarguéis nuestro catálogo de viviendas exclusive. ¿Te gustaría que tu vivienda sea la próxima en aparecer entre nuestros casos de éxito?Catálogo Viviendas Exclusive

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