<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">

4 Retos del nuevo gobierno en materia de vivienda

4 Retos del nuevo gobierno en materia de vivienda

La vivienda es un sector que nos afecta a todos. El mayor patrimonio para buena parte de los españoles se centra en este bien, motivo más que suficiente para que el nuevo Gobierno centre buena parte de sus esfuerzos en dar seguridad y confianza al ciudadano de a pie. 

Sin embargo, la inestabilidad política y el anuncio de un nuevo ciclo inmobiliario, ha provocado que las principales urbes de nuestro país, entre las que se encuentra Barcelona, estén comenzando a experimentar las primeras consecuencias: una estabilización (e incluso recesión) en el precio de la vivienda y una bajada en el número de compraventas registradas.

Entonces, ¿cuáles son los principales retos que ha de solventar el nuevo Gobierno en torno a vivienda? Hagamos un repaso: 

Seguridad normativa

Los vaivenes registrados en los últimos años en el marco normativo, ha generado cierto clima de inseguridad. Tanto el inversor como el comprador particular necesitan seguridad normativa para animarse a tomar decisiones sobre su patrimonio.

La tardía ley hipotecaria, las oscilaciones en la regulación de la plusvalía municipal o el nuevo Decreto del alquiler, han sembrado incertidumbre entre la población, algo que ha hecho aminorar las compraventas registradas respecto al año anterior. 

numero-transacciones-barcelona2

Para obtener una visión completa del mercado de la vivienda en Barcelona, podéis descargar el último informe inmobiliario elaborado por Vivendex. En él encontraréis gráficas sobre la evolución del precio por metro cuadrado, subidas y bajadas de precio por distrito y previsiones para los próximos meses entre otros.

>> Informe Inmobiliario Barcelona <<

Mensaje de confianza

La inestabilidad política y su consecuente bajada de compraventas, lanza un mensaje de desconfianza tanto a nivel nacional como a nivel internacional. El nuevo Gobierno tiene el deber de sembrar confianza para la activación del mercado, algo que solo logrará alcanzando acuerdos firmes entre los diferentes partidos

Aumento de la oferta del alquiler

A pesar de los claros intentos de regulación, el precio del alquiler en Barcelona no ha parado de crecer durante el último año. Estas subidas, e incluso más acusadas, podemos encontrarlas en el resto de capitales de provincia, algo que convierte al alquiler en una modalidad casi inaccesible para una parte importe de la población.

El aumento de la oferta del alquiler es imprescindible para alcanzar una rebaja en el precio del metro cuadrado. Para ello, la aplicación de desgravaciones fiscales, un asesoramiento completo u ofrecer seguros ante desperfectos e impagos podrían ser algunas de las medidas que incentiven a los propietarios a alquilar sus inmuebles.

precio-de-la-vivienda-en-alquiler-evolucion

Medio ambiente

En España hay más de 25 millones de vivienda energéticamente ineficientes. El actual estado de emergencia climática debiera obligarnos a tomar medidas que ayuden a reducir el consumo energético de nuestras viviendas.

Estas medidas, sin embargo, suelen requerir inversiones monetarias que no todos los ciudadanos están en condiciones de realizar: aislamiento de fachadas, cambio de ventanas, sustitución de electrodomésticos, cambio del tipo de calefacción...

Para ayudar a reducir el consumo energético de nuestro parque de viviendas, el nuevo Gobierno debería plantear algún plan específico que ayude a las familias a reducir el consumo energético de sus viviendas.

 

Estos son sin duda los 4 retos más importantes en los que el nuevo Gobierno debiera trabajar en materia de vivienda. Seguiremos muy de cerca sus próximos pasos y, sobre todo, las consecuencias que estas acciones traerán al mercado inmobiliario en nuestra región. 

También podría interesarle:

Recibe las novedades

    Oficinas Immobiliarias Vivendex

    Immobiliaria Barcelona

    Immobiliaria Reus