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10 servicios diferenciales para elegir a tu inmobiliaria en Barcelona

10 servicios diferenciales para elegir a tu inmobiliaria en Barcelona

Ante las opciones de compraventa entre particulares, agencias online o inmobiliarias poco profesionales, Vivendex ofrece servicios profesionales, diferenciales y que aportan beneficios a los vendedores de pisos en Barcelona:

1. Seguridad en el proceso de compraventa de vivienda

Los vendedores de vivienda se enfrentan a riesgos jurídicos y legales, a errores en la preparación y cumplimentación de la documentación.

Por ejemplo, al poner a la venta un piso en Barcelona sin disponer del certificado energético o de la cédula de habitabilidad, corremos el riesgo de recibir sanciones e incluso de no poder continuar con el proceso de venta.

En Vivendex contamos con personal específicamente formado para gestionar los trámites necesarios para que el proceso de venta se realice según la legislación vigente.

Es una prioridad para nuestros agentes, que el propietario se sienta seguro y respaldado.

2. Conocimientos del mercado local

Un agente inmobiliario está continuamente en la calle, actualizando información sobre la zona, las viviendas que se venden, las que no se venden e incluso las que se pondrán a la venta. 

Además, dispone de información ampliada con datos de la inmobiliaria y de otras agencias con las que se colabora, para gestionar datos históricos y poder realizar estimaciones sobre la tendencia de los precios y de las compraventas de vivienda en la zona.

Cada agente dispone de las herramientas necesarias para preparar una valoración profesional y estimar el precio adecuado de la vivienda, una vez realizada la visita de prospección con el propietario.

Informe Inmobiliario Barcelona 2017

3. Experiencia

El hecho de haber gestionado previamente operaciones de compraventa con otros propietarios en la zona, hace que el asesor inmobiliario reconozca situaciones y se adelante a ellas.

4. Colaboraciones

Vivendex colabora con agencias inmobiliarias en Barcelona con el objetivo de ampliar la red comercial y el alcance de compradores interesados y cualificados.

El propietario solo tiene un interlocutor, su agente inmobiliario. Él será quien transmita la información de la vivienda con el resto de agencias adheridas y negocie con los compradores para defender los intereses del propietario.

La información derivada de las colaboraciones, permite realizar un mejor análisis comparativo de mercado y realizar valoraciones de viviendas más afinadas.

Nueva llamada a la acción

5. Cualificación de compradores 

La extensa base de datos de compradores, se actualiza constantemente para poder extraer sólo aquellos que están realmente interesados en la vivienda del propietario.

Además, cada comprador se cualifica con un estudio económico y financiero para conocer si puede afrontar la compra de la vivienda.

De esa manera, el propietario recibe ofertas desde el primer momento, ofertas reales de compra que su asesor estudiará para ofrecer las máximas garantías de éxito en la operación.

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6. Representación

Cada agente defiende única y exclusivamente los intereses de su cliente propietario.

Le representa ante las ofertas de los compradores y le asesora para alcanzar el mayor beneficio, en el menor tiempo y con la mayor seguridad.

7. Compromiso personal 

El agente inmobiliario de Vivendex se compromete con su cliente desde el primer momento en el que interactúa con él, estableciendo un plan de comercialización para su vivienda y dedicando todos los recursos disponibles de la inmobiliaria (reportaje fotográfico y de video, home staging, realidad virtual, plan de marketing, difusión en canales de comercialización de viviendas).

El compromiso se extiende a cualquier situación en la que el propietario necesite ser asesorado, antes, durante y tras la venta de la vivienda.

8. Dedicación y disponibilidad 

El compromiso personal se demuestra con la dedicación exclusiva del agente a su cliente y a su vivienda. Esa es la verdadera exclusividad en un acuerdo entre propietario e inmobiliaria: la de trabajar exclusivamente para conseguir la venta de la vivienda.

En cuanto a la disponibilidad, cada propietario tiene acceso directo a nuestros agentes, en el momento en el que lo necesite. 

9. Atención personalizada

Cada propietario es un cliente con unos objetivos e intereses diferentes, eso lo sabemos.

Nuestra metodología nos permite agilizar procesos para los propietarios, y a su vez, incorporar elementos diferenciales para cada uno de ellos en función de sus necesidades y de las de la vivienda que desea vender.

Estudiamos cada situación y aportamos elementos que añadan valor a la vivienda como la confección de un magazine, un video profesional o la preparación para optimizar su puesta en escena a través de técnicas de Home Staging.

10. Equipo de trabajo

La agencia inmobiliaria en Barcelona Vivendex, dispone de un equipo de especialistas en distintas áreas, cubriendo aspectos como la financiación, cuestiones legales y fiscales, negociación...

Ese trabajo de personal de oficina, facilita la actividad de los agentes inmobiliarios que trabajan fuera, permitiendo que cada agente conozca al detalle el mercado inmobiliario de su barrio y se apoye en las tareas administrativas de sus compañeros de equipo.

 

*Si quieres descubrir de primera mano nuestros servicios diferenciales a la hora de vender piso en Barcelona, contacta con uno de nuestros agentes. Ellos te asesorarán para alcanzar el máximo beneficio en la venta de tu inmueble. 

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