{"id":8892,"date":"2019-09-12T14:26:21","date_gmt":"2019-09-12T13:26:21","guid":{"rendered":"http:\/\/info.vivendex.com\/?p=8892"},"modified":"2023-04-05T15:21:46","modified_gmt":"2023-04-05T14:21:46","slug":"qui-paga-libi-en-vendres-un-pis-a-barcelona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/qui-paga-libi-en-vendres-un-pis-a-barcelona\/","title":{"rendered":"Qui paga l’IBI en vendre’s un pis a Barcelona?"},"content":{"rendered":"
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n

L’IBI pot suposar un cost extra important per a moltes de les fam\u00edlies barcelonines. A les despeses habituals de mantenir un habitatge: factures d’aigua, llum, gas, quota de comunitat, assegurances… cal sumar-hi el pessic que se’n queden les hisendes locals. Aix\u00f2 \u00e9s el que es coneix com a IBI.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n

<\/p>\n

L’Impost de B\u00e9ns Immobles, normalment conegut com a IBI, \u00e9s una taxa anual que grava la titularitat dels b\u00e9ns immobles<\/strong> simplement pel fet de tenir-los. Es tracta d’un impost que dep\u00e8n de cada ajuntament i que normalment suposa la major font d’ingressos de les arques municipals.<\/p>\n

Per\u00f2, qu\u00e8 passa quan venem un pis a Barcelona? Qui ha d’assumir aquest impost?<\/strong> En aquest article repassarem tot el que necessites saber sobre l’IBI a Barcelona:<\/p>\n

Qui paga l’IBI en vendre’s un pis?<\/h2>\n

Segons la llei d’hisendes locals, l’IBI ha de ser abonat per la persona que sigui propiet\u00e0ria de l’immoble a dia 1 de gener<\/strong>. Aix\u00f2 vol dir que, si la venda de l’immoble es realitza el dia 2 de gener, li correspondr\u00e0 pagar a l’antic propietari la totalitat de la taxa.<\/p>\n

At\u00e8s que aquesta situaci\u00f3 pot resultar una mica injusta per als venedors, el dia 15 juny de 2016, el Tribunal Suprem va dictar una sent\u00e8ncia per regular aquestes situacions. D’aquesta manera, el venedor podria repercutir al comprador la part proporcional de l’IBI de l’any en curs.<\/strong> Aix\u00f2 vol dir que, de produir-se una venda el 2 de gener, el venedor nom\u00e9s hauria d’assumir l’IBI equivalent als dos primers dies de l’any.<\/p>\n

Si vols vendre un pis a Barcelona recorda que a m\u00e9s de l’IBI haur\u00e0s d’assumir una s\u00e8rie de despeses extra derivades de la compravenda. Descobreix-les totes descarregant la nostra infografia de despeses de vendre pis.<\/a><\/span><\/span>
\n<\/p>\n

Infografia Despeses de vendre pis<\/a><\/h6>\n

Quant es paga d’IBI a Barcelona?<\/h2>\n

L’IBI \u00e9s un impost que t\u00e9 relaci\u00f3 directa amb el valor cadastral de la propietat<\/a>. Sobre el seu valor s’hi aplicar\u00e0 un tipus impositiu en funci\u00f3 de la classe de b\u00e9. Els tipus impositius establerts per l’ajuntament de Barcelona s\u00f3n els seg\u00fcents:<\/p>\n