{"id":8430,"date":"2019-12-27T11:28:23","date_gmt":"2019-12-27T10:28:23","guid":{"rendered":"http:\/\/info.vivendex.com\/?p=8430"},"modified":"2023-02-10T11:51:18","modified_gmt":"2023-02-10T10:51:18","slug":"5-tecniques-per-negociar-el-preu-de-venda-del-teu-pis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/5-tecniques-per-negociar-el-preu-de-venda-del-teu-pis\/","title":{"rendered":"5 t\u00e8cniques per negociar el preu de venda del teu pis"},"content":{"rendered":"
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n

Diferents t\u00e8cniques que has d’utilitzar amb el teu comprador per negociar el preu d’un immoble i evitar rebaixes per sota del seu preu de mercat.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n

<\/p>\n

Quan traiem un habitatge al mercat, l’habitual \u00e9s rebre la major part de les ofertes econ\u00f2miques durant els primers mesos posteriors a la publicaci\u00f3 de l’anunci. Els compradors que busquen pisos revisen les ofertes disponibles tots els dies, de manera que quan troben una novetat de seguida s’hi interessen.<\/p>\n

Un cop aqu\u00ed, el comprador sempre intentar\u00e0 obtenir una rebaixa<\/strong> sobre el preu de venda anunciat. Encara que consideri que el preu del pis \u00e9s l’apropiat intentar\u00e0 obtenir certa rebaixa que li permeti comptar amb uns diners extra per afrontar els costos extres de la transacci\u00f3.<\/p>\n

\u00c9s en aquest moment quan la capacitat negociadora del propietari entra en joc, ho donar\u00e0 tot fins a arribar a un acord que li permeti assolir la rendibilitat adequada. A continuaci\u00f3 us deixem amb 5 t\u00e0ctiques infal\u00b7libles que us ajudaran a negociar el preu de venda<\/strong> amb el vostre comprador sense veure-us obligats a acceptar ofertes per sota del preu de mercat del vostre immoble.<\/p>\n

1. Preu del metre quadrat<\/h2>\n

Aquest \u00e9s potser l’argument al que m\u00e9s valor s’atorga en una negociaci\u00f3 de preu. Si sabem el preu del metre quadrat pel qual es venen els habitatges de caracter\u00edstiques similars a la zona, podrem argumentar de manera senzilla el preu total del nostre immoble (aix\u00f2, \u00e9s clar, si el preu ha estat establert en base a un estudi de mercat professional) .<\/p>\n

Actualment, hi ha al mercat multitud de plataformes online que ofereixen un preu orientatiu de venda. A Vivendex hem incl\u00f2s fa poc la nostra pr\u00f2pia eina de valoraci\u00f3 d’immobles <\/a>amb la qual els nostres clients poden accedir a una primera idea sobre el preu de venda del seu immoble.\"valora<\/a><\/span><\/span>
\n<\/p>\n

No obstant, si el que volem \u00e9s un preu de venda real que ens permeti obtenir una venda r\u00e0pida i rendible, i que a m\u00e9s puguem utilitzar com a via de negociaci\u00f3 amb el nostre comprador, necessitarem acudir a un agent immobiliari que ens elabori un estudi de mercat professional.<\/strong><\/p>\n

2. La informaci\u00f3 \u00e9s poder<\/h2>\n

Com m\u00e9s b\u00e9 coneguis el teu comprador, m\u00e9s capa\u00e7 ser\u00e0s de saber fins on pot arribar amb el seu pressupost:<\/p>\n