Com evolucionar\u00e0 el preu dels pisos a Barcelona durant el 2020? Analitzem el mercat de l’habitatge a la ciutat comtal de la m\u00e0 de Francesc Quintana, CEO de Vivendex.<\/p>\n
<\/p>\n
La majoria dels experts immobiliaris coincideixen: el 2020 ser\u00e0 un any de consolidaci\u00f3 en el mercat immobiliari a Barcelona<\/strong>. I \u00e9s que, encara que el preu de l’habitatge patir\u00e0 un lleu descens, aquest declivi servir\u00e0 per a corregir aquells excessos experimentats en certes zones de la capital comtal.<\/p>\n Per a l’article d’avui, comptem amb la col\u00b7laboraci\u00f3 de Francesc Quintana, CEO de Vivendex, que ens mostrar\u00e0 la seva visi\u00f3 per al mercat de l’habitatge a Barcelona durant els propers mesos.<\/p>\n Comencem 2020; canvi d\u2019any i canvi de d\u00e8cada. Sembla que ja ens queda lluny aquell fat\u00eddic 2008, quan semblava que s\u2019acabava el m\u00f3n perqu\u00e8 pat\u00edem una de les pitjors crisis econ\u00f2miques (i immobili\u00e0ries, especialment a Espanya) que la majoria recordem.<\/p>\n Iniciem el nou any amb situacions que haurien de donar seguretat<\/strong>: tenim executiu a l\u2019Ajuntament, Generalitat i Govern central. No obstant aix\u00f2, les perspectives econ\u00f2miques apunten a revisions a la baixa<\/strong>, que ens porten a rebre di\u00e0riament trucades de clients i amics preguntant si baixaran els preus i si \u00e9s moment de vendre o de comprar immobles.<\/p>\n Sota el meu punt de vista, ara es tracta de consolidar carteres, estar atents i aprofitar les oportunitats. I \u00e9s que, encara que l’habitatge pateixi un lleuger declivi<\/strong>, aix\u00ed es dedueix de la gran majoria d’estudis, no sembla que aquest hagi de ser important. M\u00e9s aviat la impressi\u00f3 \u00e9s que es tracta d’una correcci\u00f3 a l’exc\u00e9s de passi\u00f3 que patim en algunes capitals en els darrers temps.<\/p>\n Tots coincidim que els tipus d’inter\u00e8s es mantindran baixos<\/strong> durant un llarg per\u00edode de temps. El banc central europeu ja ha confirmat que continuar\u00e0 dotant de liquiditat el mercat i sembla que tenim un acord entre els EUA i la Xina que tranquil\u00b7litzar\u00e0 el moviment de grans capitals.<\/p>\n Aix\u00ed i tot, m’agradaria donar alguns matisos a aquestes afirmacions:\u00a0<\/span><\/p>\n Com a conclusi\u00f3: pot ser que veiem en breu (es confirmar\u00e0 durant aquest trimestre) un mercat dominat per compradors<\/strong> en moltes zones, tensant els preus lleugerament a la baixa, i obligant els propietaris que realment vulguin vendre a ser realistes amb les seves expectatives<\/strong>.<\/p>\n Pel que fa a les empreses d’intermediaci\u00f3, crec que seguirem en fase de consolidaci\u00f3, en un mercat que amb prou forces creix i que \u00e9s s\u00faper competitiu. Tots aquells que van obrir sota un sol de boom immobiliari segurament tancaran amb els primers n\u00favols, i tots aquells que hem estat treballant dur per a millorar els nostres processos interns i per enfocar-nos en les necessitats dels clients, aprofitarem per a reclutar m\u00e9s talent i millorar la nostra quota de mercat.<\/p>\n *Les previsions de Francesc Quintana s’han fet despr\u00e9s d’analitzar les dades de venda registrades a les seves pr\u00f2pies oficines immobili\u00e0ries i dades p\u00fabliques de diferents fonts d’informaci\u00f3 com el Ministeri de Foment, Tinsa o Idealista.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Com evolucionar\u00e0 el preu dels pisos a Barcelona durant el 2020? Analitzem el mercat de l’habitatge a la ciutat comtal de la m\u00e0 de Francesc Quintana, CEO de Vivendex.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4646,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[117],"tags":[108,174,186],"class_list":["post-3456","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualitat","tag-informe-preu-habitatge-barcelona","tag-mercat-immobiliari-barcelona","tag-preu-de-lhabitatge-a-barcelona"],"yoast_head":"\nPREVISIONS DE FRANCESC QUINTANA, CEO DE VIVENDEX<\/h2>\n
\n