{"id":3274,"date":"2022-09-30T00:00:00","date_gmt":"2022-09-29T23:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/info.vivendex.com\/?p=3274"},"modified":"2023-03-20T15:55:11","modified_gmt":"2023-03-20T14:55:11","slug":"ca-quant-puc-trigar-vendre-pis-sense-agencia-barcelona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/ca-quant-puc-trigar-vendre-pis-sense-agencia-barcelona\/","title":{"rendered":"Quant puc trigar a vendre un pis sense ag\u00e8ncia a Barcelona?"},"content":{"rendered":"

Sabem que embarcar-se en el proc\u00e9s de venda d’un habitatge pot ser tot un repte. I m\u00e9s encara, quan ho fas pel teu compte i, en moltes ocasions, davant el desconeixement propi de tractar-se d’una transacci\u00f3 nova per a tu. Si et trobes en una situaci\u00f3 semblant, con\u00e8ixer el temps que pots trigar per a vendre un pis a Barcelona, pot resultar-te de gran ajuda.<\/p>\n

<\/p>\n

El temps que triga un propietari a vendre el seu habitatge, \u00e9s un dels principals factors que determina el dinamisme del mercat immobiliari en una zona.<\/span> Com a mitjana, a Espanya, es pot arribar a trigar un any a vendre un pis, per\u00f2 varia depenent de molts factors, com la Comunitat Aut\u00f2noma en la qual es trobi, la ciutat, o fins i tot la zona dins d’una mateixa ciutat.<\/p>\n

\u00c9s destacable tenir en compte que, en ciutats com Barcelona o Madrid, aquest any pot incloure’s fins a la meitat per l’alt nivell de moviment que sol haver-hi en el mercat immobiliari de ciutats tan grans com les esmentades.<\/p>\n

Quant trigar\u00e9 a vendre el meu pis a Barcelona?<\/h2>\n

Des que es treu al mercat un habitatge a Barcelona fins que s’acaba per tancar la transacci\u00f3, un venedor triga de mitjana uns 6,7 mesos.<\/span><\/p>\n

Crida l’atenci\u00f3, com a pensar que Barcelona es tracta d’una de les ciutats on el termini de venda m\u00e9s redu\u00eft, el seu preu per metre quadrat \u00e9s per contra el m\u00e9s alt<\/span> (4.121 \u20ac\/m\u00b2). La pujada dels lloguers en aquesta prov\u00edncia, podria estar desencadenant que bona part de la poblaci\u00f3 es decanti per la compra com a substitutiu a les altes rendes que sofreixen els inquilins.<\/p>\n

Elements que allarguen el proc\u00e9s de venda<\/h3>\n

Malgrat les mitjanes registrades en cada prov\u00edncia, existeixen factors que poden allargar o escur\u00e7ar el termini de venda d’un habitatge. Mentre que alguns d’aquests factors queden lluny del nostre abast (localitzaci\u00f3, superf\u00edcie, orientaci\u00f3\u2026), existeixen uns altres en els quals s\u00ed que podem influir.<\/p>\n