{"id":20143,"date":"2026-03-10T21:24:45","date_gmt":"2026-03-10T19:24:45","guid":{"rendered":"https:\/\/info.vivendex.com\/que-pots-deduir-per-habitatge-a-la-declaracio-de-la-renda\/"},"modified":"2026-03-16T21:07:23","modified_gmt":"2026-03-16T19:07:23","slug":"que-pots-deduir-per-habitatge-a-la-declaracio-de-la-renda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/que-pots-deduir-per-habitatge-a-la-declaracio-de-la-renda\/","title":{"rendered":"Qu\u00e8 pots deduir per habitatge a la declaraci\u00f3 de la Renda?"},"content":{"rendered":"<div class=\"respuesta-rapida\" style=\"font-size: 16px; line-height: 1.6; background: #fafafa; padding: 15px 20px; border-left: 4px solid #006a8e; margin: 20px 0; border-radius: 6px;\" role=\"note\" aria-label=\"Respuesta r\u00e1pida\">\n<p>Les <strong>deduccions<\/strong> si ets propietari, has venut o llogat habitatge:<\/p>\n<p> <strong>Si vas vendre el teu habitatge habitual i reinverteixes<\/strong> l&#8217;import en un nou, o si ets m\u00e9s gran de 65 anys, el guany patrimonial est\u00e0 exempt de tributar a l&#8217;IRPF.<\/p>\n<p> <strong>Per a propietaris que hagin realitzat reformes<\/strong> : Les obres per millorar l&#8217;efici\u00e8ncia energ\u00e8tica (finestres, a\u00efllament, plaques solars) et permeten deduir entre un 20% i un 60% de la inversi\u00f3 a la teva quota estatal.<\/p>\n<p> <strong>Per Inquilins menors de 35 anys<\/strong> , vidu\/da, o tens discapacitat, pots deduir-te el 10% del lloguer (fins a 300\u20ac o 600\u20ac) a la part auton\u00f2mica de Catalunya.<\/p>\n<\/div>\n<p>La Llei d&#8217;Habitatge i el Decret Llei 5\/2025 de la Generalitat de Catalunya han canviat els impostos tant pels qui tenen un habitatge com pels qui han comprat o lloguen. A Vivendex, us oferim un Manual per a Propietaris, Compradors i Arrendataris a Barcelona i Reus. <\/p>\n<h2 data-path-to-node=\"2\">Les claus fiscals per a la Renda 2025 a Catalunya<\/h2>\n<p id=\"p-c_a9fc0f334dbda4f3_9cdfbc00-708d-4e60-8b95-a92846a6db70-16\" data-path-to-node=\"3\"><span data-path-to-node=\"3,0\">L&#8217;exercici 2025 ofereix 4 pilars fonamentals d&#8217;estalvi fiscal que tot contribuent catal\u00e0 ha de con\u00e8ixer abans de preparar l&#8217;esborrany de la renda:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li data-path-to-node=\"3\"><span data-path-to-node=\"3,0\">Les <strong>deduccions per efici\u00e8ncia energ\u00e8tica<\/strong> permeten recuperar fins a un 60% de la inversi\u00f3 en reformes que millorin l&#8217;a\u00efllament o redueixin el consum d&#8217;energia no renovable, sempre que el certificat energ\u00e8tic final s&#8217;emeti abans del 2026.<\/span><\/li>\n<li data-path-to-node=\"3\"><span data-path-to-node=\"3,2\">Els <strong>llogaters<\/strong> a Catalunya compten amb una deducci\u00f3 auton\u00f2mica actualitzada que eleva el l\u00edmit als 500 euros anuals (1.000 euros per a fam\u00edlies nombroses o monoparentals), sota un llindar de renda m\u00e9s flexible de 30.000 euros.<\/span><\/li>\n<li data-path-to-node=\"3\"><span data-path-to-node=\"3,4\">Els <strong>propietaris d&#8217;habitatges de lloguer<\/strong> a zones tensionades com Barcelona i Reus poden beneficiar-se d&#8217;una reducci\u00f3 de fins al 90% sobre el rendiment net si han aplicat rebaixes al preu del lloguer del 5% respecte al contracte anterior.<\/span><\/li>\n<li data-path-to-node=\"3\"><span data-path-to-node=\"3,6\">Per als <strong>compradors joves de fins a 35 anys<\/strong> , l&#8217;impost de transmissions patrimonials (ITP) es mant\u00e9 en un tipus redu\u00eft del 5% per al primer habitatge habitual, facilitant l&#8217;acc\u00e9s al <a href=\"https:\/\/info.vivendex.com\/informe-inmobiliario-de-barcelona\/\">mercat en un entorn de preus a l&#8217;al\u00e7a<\/a> .<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2 data-path-to-node=\"7\">Deduccions per obres de millora de l&#8217;efici\u00e8ncia energ\u00e8tica a habitatges<\/h2>\n<p id=\"p-c_a9fc0f334dbda4f3_9cdfbc00-708d-4e60-8b95-a92846a6db70-19\" data-path-to-node=\"8\"><span data-path-to-node=\"8,0\">La <strong>sostenibilitat<\/strong> ja no \u00e9s nom\u00e9s un imperatiu \u00e8tic o ambiental, sin\u00f3 el vector d&#8217;estalvi fiscal m\u00e9s gran per als propietaris el 2025. Les deduccions estatals per rehabilitaci\u00f3 energ\u00e8tica, prorrogades per a aquest exercici, es dirigeixen als que han decidit <strong>reformar el seu habitatge habitual o una propietat destinada al lloguer<\/strong> . <\/span><\/p>\n<h3 data-path-to-node=\"9\">Estructura t\u00e8cnica de les deduccions estatals<\/h3>\n<p id=\"p-c_a9fc0f334dbda4f3_9cdfbc00-708d-4e60-8b95-a92846a6db70-20\" data-path-to-node=\"10\"><span data-path-to-node=\"10,0\">El Manual de la Renda 2026 detalla tres modalitats de deducci\u00f3 segons l&#8217;impacte real de l&#8217;obra en el comportament energ\u00e8tic de l&#8217;immoble:<\/span><\/p>\n<div id=\"p-c_a9fc0f334dbda4f3_9cdfbc00-708d-4e60-8b95-a92846a6db70-21\" class=\"horizontal-scroll-wrapper\">\n<table data-path-to-node=\"11\">\n<thead>\n<tr>\n<td><strong>Tipus de deducci\u00f3<\/strong><\/td>\n<td><strong>Percentatge<\/strong><\/td>\n<td><strong>Base m\u00e0xima anual<\/strong><\/td>\n<td><strong>Requisit de millora certificada<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><span data-path-to-node=\"11,1,0,0\">Reducci\u00f3 de demanda t\u00e8rmica<\/span><\/td>\n<td><span data-path-to-node=\"11,1,1,0\">20%<\/span><\/td>\n<td><span data-path-to-node=\"11,1,2,0\">5.000 \u20ac<\/span><\/td>\n<td>\n<p data-path-to-node=\"11,1,3,0\"><span data-path-to-node=\"11,1,3,0,0\">Reducci\u00f3 m\u00ednima del 7% en demanda de calefacci\u00f3\/refrigeraci\u00f3  <\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span data-path-to-node=\"11,2,0,0\">Millora del consum denergia<\/span><\/td>\n<td><span data-path-to-node=\"11,2,1,0\">40%<\/span><\/td>\n<td><span data-path-to-node=\"11,2,2,0\">7.500 \u20ac<\/span><\/td>\n<td>\n<p data-path-to-node=\"11,2,3,0\"><span data-path-to-node=\"11,2,3,0,0\">Reducci\u00f3 del 30% d&#8217;energia prim\u00e0ria no renovable o lletra A\/B  <\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span data-path-to-node=\"11,3,0,0\">Rehabilitaci\u00f3 integral edifici<\/span><\/td>\n<td><span data-path-to-node=\"11,3,1,0\">60%<\/span><\/td>\n<td><span data-path-to-node=\"11,3,2,0\">5.000 \u20ac*<\/span><\/td>\n<td>\n<p data-path-to-node=\"11,3,3,0\"><span data-path-to-node=\"11,3,3,0,0\">Reducci\u00f3 del 30% del consum del bloc complet o lletra A\/B  <\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p id=\"p-c_a9fc0f334dbda4f3_9cdfbc00-708d-4e60-8b95-a92846a6db70-22\" data-path-to-node=\"12\"><span data-path-to-node=\"12,0\">* En la modalitat del 60%, el l\u00edmit acumulat \u00e9s de 15.000 euros, permetent deduir l&#8217;exc\u00e9s en els 4 exercicis seg\u00fcents.<\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_20123\" style=\"width: 829px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-20123\" class=\"wp-image-20123 size-full\" src=\"https:\/\/info.vivendex.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Comparativa-de-porcentajes-de-deduccion.jpg\" alt=\"Comparativa de percentatges de deducci\u00f3\" width=\"819\" height=\"411\" srcset=\"https:\/\/info.vivendex.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Comparativa-de-porcentajes-de-deduccion.jpg 819w, https:\/\/info.vivendex.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Comparativa-de-porcentajes-de-deduccion-300x151.jpg 300w, https:\/\/info.vivendex.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Comparativa-de-porcentajes-de-deduccion-768x385.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 819px) 100vw, 819px\" \/><p id=\"caption-attachment-20123\" class=\"wp-caption-text\"><em>Comparativa de percentatges de deducci\u00f3 i bases m\u00e0ximes anuals segons el tipus de reducci\u00f3 energ\u00e8tica aconseguida.<\/em><\/p><\/div>\n<p id=\"p-c_a9fc0f334dbda4f3_9cdfbc00-708d-4e60-8b95-a92846a6db70-23\" data-path-to-node=\"13\"><span data-path-to-node=\"13,0\">Perqu\u00e8 un propietari d&#8217;un pis a Barcelona o una casa a Reus pugui aplicar aquestes quanties, ha de comptar amb 2 <strong>Certificats d&#8217;Efici\u00e8ncia Energ\u00e8tica<\/strong> (CEE): un <strong>de previ a la reforma<\/strong> (amb una antiguitat m\u00e0xima de 2 anys) i un altre <strong>de posterior a la finalitzaci\u00f3 de les obres<\/strong> , amb data d&#8217;emissi\u00f3 anterior a l&#8217;1 de gener de 2026.<\/span><\/p>\n<p data-path-to-node=\"13\"><span data-path-to-node=\"13,2\">La <strong>base de la deducci\u00f3<\/strong> compr\u00e8n no nom\u00e9s el cost de les finestres de trencament de pont t\u00e8rmic o la instal\u00b7laci\u00f3 d&#8217;aerot\u00e8rmia, sin\u00f3 tamb\u00e9 els honoraris del t\u00e8cnic, la direcci\u00f3 d&#8217;obra i el cost dels certificats.<\/span><\/p>\n<p id=\"p-c_a9fc0f334dbda4f3_9cdfbc00-708d-4e60-8b95-a92846a6db70-24\" data-path-to-node=\"15\"><span data-path-to-node=\"15,0\">Aquestes deduccions no es limiten a l&#8217;habitatge habitual: Els <strong>propietaris amb immobles llogats com a habitatge permanent<\/strong> (o en expectativa de lloguer abans de finals de 2025) poden aplicar aquests beneficis, per\u00f2 els<\/span> <span data-path-to-node=\"15,2\">ajuts p\u00fablics rebuts per programes de rehabilitaci\u00f3 s&#8217;han de restar de la base de la deducci\u00f3, ja que no es pot obtenir un doble benefici sobre la mateixa quantitat invertida.<\/span><\/p>\n<h2 data-path-to-node=\"16\">El nou r\u00e8gim fiscal per al lloguer a Catalunya: Propietaris i Inquilins<\/h2>\n<p data-path-to-node=\"17\">L&#8217;any 2025 consolida els canvis introdu\u00efts per la Llei d&#8217;habitatge estatal i els ajustos auton\u00f2mics del Decret Llei 5\/2025.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"17\">L&#8217;objectiu \u00e9s doble: protegir l&#8217;inquil\u00ed mitjan\u00e7ant deduccions m\u00e9s directes i pressionar el propietari perqu\u00e8 contingui les rendes a zones tensionades.<\/p>\n<h3 data-path-to-node=\"18\">Deduccions auton\u00f2miques per a l&#8217;inquil\u00ed a Catalunya<\/h3>\n<p id=\"p-c_a9fc0f334dbda4f3_9cdfbc00-708d-4e60-8b95-a92846a6db70-25\" data-path-to-node=\"19\"><span data-path-to-node=\"19,0\">La Generalitat ha actualitzat la <strong>deducci\u00f3 per lloguer de vivenda habitual<\/strong> per adaptar-la a la realitat econ\u00f2mica de Barcelona i altres zones metropolitanes.  <\/span><\/p>\n<p data-path-to-node=\"19\"><span data-path-to-node=\"19,0\">El Decret Llei 5\/2025 ha introdu\u00eft tres canvis fonamentals: s&#8217;amplia l&#8217;edat dels joves beneficiaris, s&#8217;augmenta el topall de renda i s&#8217;eleven les quanties m\u00e0ximes a desgravar.<\/span><\/p>\n<p data-path-to-node=\"20\">La deducci\u00f3 permet restar de la quota auton\u00f2mica el 10% de les quantitats satisfetes en concepte de lloguer, sempre que es compleixi algun dels requisits personals seg\u00fcents a 31 de desembre de 2025:<\/p>\n<ul data-path-to-node=\"21\">\n<li>\n<p id=\"p-c_a9fc0f334dbda4f3_9cdfbc00-708d-4e60-8b95-a92846a6db70-26\" data-path-to-node=\"21,0,0\"><span data-path-to-node=\"21,0,0,0\">Tenir 35 anys o menys (anteriorment el l\u00edmit era de 32 anys).<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p id=\"p-c_a9fc0f334dbda4f3_9cdfbc00-708d-4e60-8b95-a92846a6db70-27\" data-path-to-node=\"21,1,0\"><span data-path-to-node=\"21,1,0,0\">Haver estat en situaci\u00f3 de desocupaci\u00f3 durant almenys 183 dies durant lexercici.<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p id=\"p-c_a9fc0f334dbda4f3_9cdfbc00-708d-4e60-8b95-a92846a6db70-28\" data-path-to-node=\"21,2,0\"><span data-path-to-node=\"21,2,0,0\">Tenir un grau de discapacitat reconegut igual o superior al 65%.<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p id=\"p-c_a9fc0f334dbda4f3_9cdfbc00-708d-4e60-8b95-a92846a6db70-29\" data-path-to-node=\"21,3,0\"><span data-path-to-node=\"21,3,0,0\">Ser vidu o v\u00eddua i tenir 65 anys o m\u00e9s.<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p id=\"p-c_a9fc0f334dbda4f3_9cdfbc00-708d-4e60-8b95-a92846a6db70-30\" data-path-to-node=\"21,4,0\"><span data-path-to-node=\"21,4,0,0\">Ser v\u00edctima de viol\u00e8ncia masclista (col\u00b7lectiu amb beneficis incrementats).<\/span><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"p-c_a9fc0f334dbda4f3_9cdfbc00-708d-4e60-8b95-a92846a6db70-31\" class=\"horizontal-scroll-wrapper\">\n<table data-path-to-node=\"22\">\n<thead>\n<tr>\n<td><strong>Perfil del Contribuent<\/strong><\/td>\n<td><strong>Quantia M\u00e0xima Individual<\/strong><\/td>\n<td><strong>Quantia M\u00e0xima Conjunta<\/strong><\/td>\n<td><strong>L\u00edmit de Renda (Base Imposable)<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><span data-path-to-node=\"22,1,0,0\">General (Joves, aturats, etc.)<\/span><\/td>\n<td><span data-path-to-node=\"22,1,1,0\">500 \u20ac<\/span><\/td>\n<td><span data-path-to-node=\"22,1,2,0\">1.000 \u20ac<\/span><\/td>\n<td>\n<p data-path-to-node=\"22,1,3,0\"><span data-path-to-node=\"22,1,3,0,0\">30.000 \u20ac (Indiv) \/ 45.000 \u20ac (Conj)  <\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span data-path-to-node=\"22,2,0,0\">Fam\u00edlies Nombroses o Monoparentals<\/span><\/td>\n<td><span data-path-to-node=\"22,2,1,0\">1.000 \u20ac<\/span><\/td>\n<td><span data-path-to-node=\"22,2,2,0\">1.000 \u20ac<\/span><\/td>\n<td>\n<p data-path-to-node=\"22,2,3,0\"><span data-path-to-node=\"22,2,3,0,0\">30.000 \u20ac (Indiv) \/ 45.000 \u20ac (Conj)  <\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span data-path-to-node=\"22,3,0,0\">V\u00edctimes de viol\u00e8ncia masclista<\/span><\/td>\n<td><span data-path-to-node=\"22,3,1,0\">1.000 \u20ac (20%)<\/span><\/td>\n<td><span data-path-to-node=\"22,3,2,0\">1.200 \u20ac (25%)<\/span><\/td>\n<td>\n<p data-path-to-node=\"22,3,3,0\"><span data-path-to-node=\"22,3,3,0,0\">30.000 \u20ac (Indiv) \/ 45.000 \u20ac (Conj)  <\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p id=\"p-c_a9fc0f334dbda4f3_9cdfbc00-708d-4e60-8b95-a92846a6db70-32\" data-path-to-node=\"23\"><span data-path-to-node=\"23,0\">El <a href=\"https:\/\/info.vivendex.com\/alquiler-temporal-y-por-habitaciones-en-cataluna\/\">contracte de lloguer<\/a> ha d&#8217;estar registrat a l&#8217;INCAS\u00d2L i que s&#8217;incloguin les dades de l&#8217;arrendador (NIF) a la casella corresponent de l&#8217;esborrany de la renda.<\/span><\/p>\n<p data-path-to-node=\"23\"><span data-path-to-node=\"23,2\">A Barcelona, \u200b\u200bon els preus mitjans de lloguer superen els 1.000 euros mensuals, la majoria dels llogaters que compleixin els requisits de renda arribaran al l\u00edmit m\u00e0xim de la deducci\u00f3 de 500 euros amb nom\u00e9s 5 mesos de renda pagada.<\/span><\/p>\n<h3 data-path-to-node=\"24\">Reduccions per a l&#8217;arrendador a zones tensionades<\/h3>\n<p id=\"p-c_a9fc0f334dbda4f3_9cdfbc00-708d-4e60-8b95-a92846a6db70-33\" data-path-to-node=\"25\"><span data-path-to-node=\"25,0\">Per als propietaris de vivendes a Barcelona i Reus, ciutats declarades zones de mercat residencial tensionat, el sistema d&#8217;incentius fiscals ha canviat radicalment des de l&#8217;1 de gener del 2024.  <\/span><\/p>\n<p data-path-to-node=\"25\"><span data-path-to-node=\"25,0\">L&#8217;antiga reducci\u00f3 general del 60% ha donat pas a un sistema de bonificacions variables que dep\u00e8n del comportament del propietari i del perfil de l&#8217;inquil\u00ed.<\/span><\/p>\n<ul data-path-to-node=\"26\">\n<li>\n<p id=\"p-c_a9fc0f334dbda4f3_9cdfbc00-708d-4e60-8b95-a92846a6db70-34\" data-path-to-node=\"26,0,0\"><span data-path-to-node=\"26,0,0,0\"><b data-path-to-node=\"26,0,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Reducci\u00f3 del 90%:<\/b> \u00c9s el &#8220;premi&#8221; m\u00e0xim. S&#8217;aplica quan el propietari signa un nou contracte en zona tensionada i rebaixa el preu m\u00e9s d&#8217;un 5% respecte a la darrera renda del contracte anterior (una vegada aplicada la pujada anual legal). <\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p id=\"p-c_a9fc0f334dbda4f3_9cdfbc00-708d-4e60-8b95-a92846a6db70-35\" data-path-to-node=\"26,1,0\"><span data-path-to-node=\"26,1,0,0\"><b data-path-to-node=\"26,1,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Reducci\u00f3 del 70%:<\/b> Aplicable si \u00e9s la primera vegada que es lloga la vivenda en zona tensionada i l&#8217;inquil\u00ed t\u00e9 entre 18 i 35 anys, o si es lloga entitats p\u00fabliques per a lloguer social.<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p id=\"p-c_a9fc0f334dbda4f3_9cdfbc00-708d-4e60-8b95-a92846a6db70-36\" data-path-to-node=\"26,2,0\"><span data-path-to-node=\"26,2,0,0\"><b data-path-to-node=\"26,2,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Reducci\u00f3 del 60%:<\/b> Reservada per a habitatges que hagin estat objecte duna rehabilitaci\u00f3 energ\u00e8tica finalitzada en els dos anys anteriors a la signatura del contracte.<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p id=\"p-c_a9fc0f334dbda4f3_9cdfbc00-708d-4e60-8b95-a92846a6db70-37\" data-path-to-node=\"26,3,0\"><span data-path-to-node=\"26,3,0,0\"><b data-path-to-node=\"26,3,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Reducci\u00f3 del 50%:<\/b> \u00c9s el tipus per defecte per a qualsevol altre lloguer dhabitatge habitual que no encaixi en els sup\u00f2sits anteriors.<\/span><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p id=\"p-c_a9fc0f334dbda4f3_9cdfbc00-708d-4e60-8b95-a92846a6db70-38\" data-path-to-node=\"27\"><span data-path-to-node=\"27,0\">Per als propietaris que mantenen contractes signats abans del 26 de maig de 2023, hi ha un <strong>r\u00e8gim transitori que permet continuar aplicant la reducci\u00f3 del 60%<\/strong> sobre el rendiment net positiu.<\/span><\/p>\n<p data-path-to-node=\"27\"><span data-path-to-node=\"27,2\">Els arrendadors de Vivendex a Reus i Barcelona han d?analitzar si els compensa financerament baixar un 5% la renda per accedir a la reducci\u00f3 del 90% de l?IRPF, ja que l?estalvi fiscal pot ser molt superior a la p\u00e8rdua d?ingressos per lloguer.<\/span><\/p>\n<h2 data-path-to-node=\"28\">Transmissions Patrimonials: La compra d&#8217;habitatge a Catalunya el 2025<\/h2>\n<p id=\"p-c_a9fc0f334dbda4f3_9cdfbc00-708d-4e60-8b95-a92846a6db70-39\" data-path-to-node=\"29\"><span data-path-to-node=\"29,0\">L&#8217;adquisici\u00f3 d&#8217;una propietat de segona m\u00e0 a Catalunya durant l&#8217;exercici 2025 est\u00e0 subjecta a la nova escala progressiva de l&#8217;impost de transmissions patrimonials (ITP), aprovada al Decret llei 5\/2025 per refor\u00e7ar la progressivitat fiscal i combatre l&#8217;especulaci\u00f3 immobili\u00e0ria.<\/span><\/p>\n<h3 data-path-to-node=\"30\">Nova tarifa progressiva de l&#8217;ITP<\/h3>\n<p id=\"p-c_a9fc0f334dbda4f3_9cdfbc00-708d-4e60-8b95-a92846a6db70-40\" data-path-to-node=\"31\"><span data-path-to-node=\"31,0\">A difer\u00e8ncia del tipus fix anterior, l&#8217;ITP a Catalunya ara es calcula per trams segons el valor de l&#8217;immoble, cosa que afecta directament el pressupost de compra d&#8217;habitatges de gamma mitjana i alta a Barcelona.<\/span><\/p>\n<div id=\"p-c_a9fc0f334dbda4f3_9cdfbc00-708d-4e60-8b95-a92846a6db70-41\" class=\"horizontal-scroll-wrapper\">\n<table data-path-to-node=\"32\">\n<thead>\n<tr>\n<td><strong>Valor total de limmoble (euros)<\/strong><\/td>\n<td><strong>Tipus impositiu aplicable<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><span data-path-to-node=\"32,1,0,0\">Fins a 600.000 \u20ac<\/span><\/td>\n<td>\n<p data-path-to-node=\"32,1,1,0\"><span data-path-to-node=\"32,1,1,0,0\">10%  <\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span data-path-to-node=\"32,2,0,0\">Entre 600.001\u20ac i 900.000\u20ac<\/span><\/td>\n<td>\n<p data-path-to-node=\"32,2,1,0\"><span data-path-to-node=\"32,2,1,0,0\">11%  <\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span data-path-to-node=\"32,3,0,0\">Entre 900.001\u20ac i 1.500.000\u20ac<\/span><\/td>\n<td>\n<p data-path-to-node=\"32,3,1,0\"><span data-path-to-node=\"32,3,1,0,0\">12%  <\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span data-path-to-node=\"32,4,0,0\">Superior a 1.500.000 \u20ac<\/span><\/td>\n<td>\n<p data-path-to-node=\"32,4,1,0\"><span data-path-to-node=\"32,4,1,0,0\">13%  <\/span><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p id=\"p-c_a9fc0f334dbda4f3_9cdfbc00-708d-4e60-8b95-a92846a6db70-42\" data-path-to-node=\"33\"><span data-path-to-node=\"33,0\">Aquest sistema implica que una compravenda a la zona alta de Barcelona per valor de 1.000.000 euros tributar\u00e0 al 10% pels primers 600.000 euros, a l&#8217;11% pel tram fins a 900.000 i al 12% pels darrers 100.000 euros. A m\u00e9s, per als inversors considerats &#8221; <a href=\"https:\/\/info.vivendex.com\/vender-vivienda-en-cataluna-2026-que-ha-cambiado-respecto-a-2025\/\">grans forquilles<\/a> &#8220;, l&#8217;impost es dispara fins a un <b data-path-to-node=\"33,0\" data-index-in-node=\"319\">tipus agreujat del 20%<\/b> , llevat que l&#8217;immoble es destini a habitatge habitual propi o de familiars. <\/span><\/p>\n<h6><a href=\"https:\/\/info.vivendex.com\/guia-del-vendedor\/\">Guia del venedor a Barcelona<\/a><\/h6>\n<h3 data-path-to-node=\"34\">Suport a l&#8217;emancipaci\u00f3: L&#8217;ITP redu\u00eft del 5%<\/h3>\n<p id=\"p-c_a9fc0f334dbda4f3_9cdfbc00-708d-4e60-8b95-a92846a6db70-43\" data-path-to-node=\"35\"><span data-path-to-node=\"35,0\">Des del 2025, qualsevol persona de fins a 35 anys que adquireixi el seu habitatge habitual es pot acollir a un tipus redu\u00eft d&#8217;ITP del 5%, sempre que la base imposable en l&#8217;\u00faltima declaraci\u00f3 de la renda no superi els 36.000 euros.<\/span><\/p>\n<p data-path-to-node=\"35\"><span data-path-to-node=\"35,2\">Aquest l\u00edmit d&#8217;edat s&#8217;ha elevat des dels 32 anys previs i ha obert la porta a l&#8217;estalvi a milers de compradors a Barcelona i Reus.  <\/span><\/p>\n<p data-path-to-node=\"35\"><span data-path-to-node=\"35,2\">El mateix <strong>tipus redu\u00eft del 5% s&#8217;aplica a fam\u00edlies nombroses, fam\u00edlies monoparentals, persones amb discapacitat superior al 65% i v\u00edctimes de viol\u00e8ncia masclista<\/strong> , cada col\u00b7lectiu amb els requisits espec\u00edfics de renda.<\/span><\/p>\n<h6><a href=\"https:\/\/info.vivendex.com\/guia-alquiler-temporal-y-por-habitaciones-cataluna\/?utm_source=Blog&#038;utm_medium=CTA&#038;utm_campaign=guia_alquiler_temporal_habitaciones&#038;utm_gen=utmdc\">Guia lloguer temporal i per habitacions a Catalunya<\/a><\/h6>\n<h2 data-path-to-node=\"36\">Obligacions i beneficis per al venedor: IRPF i Plusv\u00e0lua Municipal<\/h2>\n<p data-path-to-node=\"37\">Vendre un habitatge el 2025 a Catalunya genera un guany (o p\u00e8rdua) patrimonial que s&#8217;ha de declarar a l&#8217;IRPF. L&#8217;optimitzaci\u00f3 fiscal per al venedor de Vivendex consisteix a aplicar correctament totes les despeses dedu\u00efbles per reduir la base imposable i con\u00e8ixer les exempcions per reinversi\u00f3 o edat. <\/p>\n<h3 data-path-to-node=\"38\">C\u00e0lcul del guany patrimonial<\/h3>\n<p id=\"p-c_a9fc0f334dbda4f3_9cdfbc00-708d-4e60-8b95-a92846a6db70-44\" data-path-to-node=\"39\"><span data-path-to-node=\"39,0\">El guany net \u00e9s la difer\u00e8ncia entre el valor de transmissi\u00f3 i el valor dadquisici\u00f3. Perqu\u00e8 aquest c\u00e0lcul sigui favorable, el venedor ha de sumar al valor d&#8217;adquisici\u00f3 inicial totes les despeses de compra (notaria, registre, ITP\/IVA) i les millores estructurals fetes a l&#8217;habitatge que es puguin justificar amb factures. <\/span><span data-path-to-node=\"39,2\">  Del valor de venda, se&#8217;n poden restar la comissi\u00f3 de la immobili\u00e0ria (Vivendex), les despeses de cancel\u00b7laci\u00f3 d&#8217;hipoteca i el pagament de la plusv\u00e0lua municipal.<\/span><\/p>\n<p data-path-to-node=\"40\">Trams de tributaci\u00f3 del guany patrimonial el 2025:<\/p>\n<ul data-path-to-node=\"41\">\n<li>\n<p data-path-to-node=\"41,0,0\">Fins a 6.000 \u20ac: 19%<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"41,1,0\">De 6.001\u20ac a 50.000\u20ac: 21%<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"41,2,0\">De 50.001\u20ac a 200.000\u20ac: 23%<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"41,3,0\">De 200.001\u20ac a 300.000\u20ac: 27%<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p id=\"p-c_a9fc0f334dbda4f3_9cdfbc00-708d-4e60-8b95-a92846a6db70-45\" data-path-to-node=\"41,4,0\"><span data-path-to-node=\"41,4,0,0\">M\u00e9s de 300.000\u20ac: 28%.<\/span><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3 data-path-to-node=\"42\">Exempcions per a Majors de 65 anys i per Reinversi\u00f3<\/h3>\n<p id=\"p-c_a9fc0f334dbda4f3_9cdfbc00-708d-4e60-8b95-a92846a6db70-46\" data-path-to-node=\"43\"><span data-path-to-node=\"43,0\">Per eliminar el pagament de l&#8217;IRPF despr\u00e9s de la venda de vievinda, disposem de l&#8217; <b data-path-to-node=\"43,0\" data-index-in-node=\"93\">exempci\u00f3 per reinversi\u00f3 en habitatge habitual<\/b> : si el venedor utilitza els diners obtinguts en la venda de la seva resid\u00e8ncia principal per comprar un altre habitatge habitual en un termini m\u00e0xim de dos anys, no tributar\u00e0 pel guany.<\/span> <span data-path-to-node=\"43,2\">Si la reinversi\u00f3 \u00e9s parcial, l?exempci\u00f3 tamb\u00e9 ho ser\u00e0.<\/span><\/p>\n<p id=\"p-c_a9fc0f334dbda4f3_9cdfbc00-708d-4e60-8b95-a92846a6db70-47\" data-path-to-node=\"44\"><span data-path-to-node=\"44,0\">L&#8217; <b data-path-to-node=\"44,0\" data-index-in-node=\"33\">exempci\u00f3 total per a majors de 65 anys<\/b> implica que no tenen res<\/span><span data-path-to-node=\"44,0\">i tributar per l&#8217;IRPF. S <\/span><span data-path-to-node=\"44,2\">i venen un immoble que no \u00e9s el seu habitatge habitual (com una segona resid\u00e8ncia a la Costa Daurada) poden <strong>evitar l&#8217;impost si destinen fins a un m\u00e0xim de 240.000 euros a constituir una renda vital\u00edcia<\/strong> en un termini de 6 mesos.<\/span><\/p>\n<h2 data-path-to-node=\"45\">Her\u00e8ncies i Donacions a Catalunya: Habitatge i Successi\u00f3 Familiar<\/h2>\n<p id=\"p-c_a9fc0f334dbda4f3_9cdfbc00-708d-4e60-8b95-a92846a6db70-48\" data-path-to-node=\"46\"><span data-path-to-node=\"46,0\">La transmissi\u00f3 de l&#8217;habitatge per her\u00e8ncia o donaci\u00f3 a Catalunya est\u00e0 regulada per una normativa pr\u00f2pia que ofereix reduccions per als parents m\u00e9s propers (Grups I i II):<\/span><\/p>\n<h3 data-path-to-node=\"47\">Reducci\u00f3 del 95% per habitatge habitual en her\u00e8ncies<\/h3>\n<p id=\"p-c_a9fc0f334dbda4f3_9cdfbc00-708d-4e60-8b95-a92846a6db70-49\" data-path-to-node=\"48\"><span data-path-to-node=\"48,0\">A l&#8217;impost sobre successions (ISD), els hereus (c\u00f2njuge, fills, pares) poden aplicar una reducci\u00f3 del 95% sobre el valor de l&#8217;habitatge habitual de la persona difunta, amb un <strong>l\u00edmit de 500.000 euros<\/strong> per al valor conjunt de l&#8217;immoble.<\/span><\/p>\n<p data-path-to-node=\"48\"><span data-path-to-node=\"48,2\">Aquesta reducci\u00f3 exigeix \u200b\u200bque <strong>l&#8217;hereu mantingui la propietat en el seu patrimoni durant un per\u00edode de 5 anys<\/strong> , encara que aquest termini es pot interrompre si l&#8217;hereu mor o si es tracta d&#8217;un habitatge subrogat.<\/span><\/p>\n<h3 data-path-to-node=\"49\">Donacions de pares a fills per a la compra d&#8217;habitatge<\/h3>\n<p data-path-to-node=\"50\"><span data-path-to-node=\"50,0\">La normativa catalana permet una reducci\u00f3 del 95% sobre l&#8217;import donat de diners destinats a la compra de la primera vivenda habitual.<\/span><\/p>\n<ul data-path-to-node=\"51\">\n<li>\n<p id=\"p-c_a9fc0f334dbda4f3_9cdfbc00-708d-4e60-8b95-a92846a6db70-51\" data-path-to-node=\"51,0,0\"><span data-path-to-node=\"51,0,0,0\"><b data-path-to-node=\"51,0,0,0\" data-index-in-node=\"0\">L\u00edmit m\u00e0xim:<\/b> 60.000 euros amb car\u00e0cter general, ampliable a 120.000 euros, si el fill t\u00e9 una discapacitat superior al 65%.<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p id=\"p-c_a9fc0f334dbda4f3_9cdfbc00-708d-4e60-8b95-a92846a6db70-52\" data-path-to-node=\"51,1,0\"><span data-path-to-node=\"51,1,0,0\"><b data-path-to-node=\"51,1,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Novetat 2025:<\/b> El Decret Llei 5\/2025 ha ampliat de tres a sis mesos el termini perqu\u00e8 el fill adquireixi l&#8217;habitatge despr\u00e9s de rebre els diners, atorgant m\u00e9s flexibilitat en el proc\u00e9s de cerca i negociaci\u00f3.<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p id=\"p-c_a9fc0f334dbda4f3_9cdfbc00-708d-4e60-8b95-a92846a6db70-53\" data-path-to-node=\"51,2,0\"><span data-path-to-node=\"51,2,0,0\"><b data-path-to-node=\"51,2,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Requisits:<\/b> El fill ha de tenir 36 anys o menys i la base imposable en renda no pot superar els 36.000 euros.<\/span> <span data-path-to-node=\"51,2,0,2\">La donaci\u00f3 s&#8217;ha de formalitzar necess\u00e0riament en escriptura p\u00fablica davant de notari.<\/span><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h6><a href=\"https:\/\/info.vivendex.com\/informe-inmobiliario-de-barcelona\/?utm_source=Blog&#038;utm_medium=CTA&#038;utm_campaign=informe_inmobiliario_barcelona_es&#038;utm_gen=utmdc\">Descarregar Informe Immobiliari a Barcelona<\/a><\/h6>\n<h2 data-path-to-node=\"58\">Preguntes sobre la Renda 2025<\/h2>\n<h3 data-path-to-node=\"59\">Puc deduir l&#8217;IBI del meu habitatge habitual?<\/h3>\n<p id=\"p-c_a9fc0f334dbda4f3_9cdfbc00-708d-4e60-8b95-a92846a6db70-62\" data-path-to-node=\"60\"><span data-path-to-node=\"60,0\">No de forma directa a la declaraci\u00f3 de la renda si \u00e9s per a \u00fas propi. Tot i aix\u00f2, si l&#8217;habitatge est\u00e0 llogat, l&#8217;IBI \u00e9s una despesa dedu\u00efble que es resta dels ingressos \u00edntegres per calcular el rendiment net sobre el qual s&#8217;apliquen les reduccions del 50%, 60%, 70% o 90%. <\/span><\/p>\n<h3 data-path-to-node=\"61\">He instal\u00b7lat plaques solars a casa meva de Reus, quin percentatge puc desgravar?<\/h3>\n<p id=\"p-c_a9fc0f334dbda4f3_9cdfbc00-708d-4e60-8b95-a92846a6db70-63\" data-path-to-node=\"62\"><span data-path-to-node=\"62,0\">Si la instal\u00b7laci\u00f3 de panells fotovoltaics aconsegueix una reducci\u00f3 del 30% en el consum d&#8217;energia prim\u00e0ria no renovable (acreditat pel CEE), es pot deduir el 40% de la inversi\u00f3 amb un l\u00edmit de 7.500 euros anuals.<\/span><span data-path-to-node=\"62,2\">  Si aquest percentatge no arriba, podria entrar en la deducci\u00f3 del 20% si redueix la demanda de calefacci\u00f3\/refrigeraci\u00f3 almenys un 7%.<\/span><\/p>\n<h3 data-path-to-node=\"63\">Qu\u00e8 passa si compro un habitatge compartit i nom\u00e9s un de nosaltres \u00e9s jove?<\/h3>\n<p id=\"p-c_a9fc0f334dbda4f3_9cdfbc00-708d-4e60-8b95-a92846a6db70-64\" data-path-to-node=\"64\"><span data-path-to-node=\"64,0\">A Catalunya, la tributaci\u00f3 \u00e9s individual. Si una parella compra un pis al 50% i nom\u00e9s un dels membres t\u00e9 menys de 35 anys i compleix els requisits de renda, aquesta persona pagar\u00e0 un 5% d&#8217;ITP sobre la seva meitat de la base imposable, mentre que l&#8217;altra persona tributar\u00e0 al tipus general del 10% (o escala progressiva corresponent) sobre la seva part. <\/span><\/p>\n<h3 data-path-to-node=\"65\">\u00c9s obligat\u00f2ria la ITE per vendre un pis al centre de Barcelona?<\/h3>\n<p id=\"p-c_a9fc0f334dbda4f3_9cdfbc00-708d-4e60-8b95-a92846a6db70-65\" data-path-to-node=\"66\"><span data-path-to-node=\"66,0\">S\u00ed, si l?edifici t\u00e9 m\u00e9s de 45 anys d?antiguitat. No \u00e9s nom\u00e9s un requisit legal per a la signatura de l&#8217;escriptura, sin\u00f3 que proporciona una garantia essencial al comprador sobre la solidesa estructural de la finca. <\/span><\/p>\n<h3 data-path-to-node=\"67\">Puc aplicar la deducci\u00f3 per lloguer si comparteixo pis?<\/h3>\n<p id=\"p-c_a9fc0f334dbda4f3_9cdfbc00-708d-4e60-8b95-a92846a6db70-66\" data-path-to-node=\"68\"><span data-path-to-node=\"68,0\">S\u00ed, sempre que el vostre nom consti al contracte d&#8217;arrendament i compleixi els requisits d&#8217;edat, renda o situaci\u00f3 personal. En aquest cas, la deducci\u00f3 es prorratejar\u00e0 entre tots els titulars del contracte que hi tinguin dret, sense que la suma total excedeixi els l\u00edmits de l&#8217;habitatge (600-1000 euros segons el cas). <\/span><\/p>\n<h3 data-path-to-node=\"69\">Qu\u00e8 es considera &#8220;habitatge habitual&#8221; per a Hisenda el 2025?<\/h3>\n<p id=\"p-c_a9fc0f334dbda4f3_9cdfbc00-708d-4e60-8b95-a92846a6db70-67\" data-path-to-node=\"70\"><span data-path-to-node=\"70,0\">Un habitatge \u00e9s habitual si el contribuent hi resideix durant un termini continuat de tres anys. No obstant aix\u00f2, hi ha excepcions per causes justificades com a matrimoni, separaci\u00f3, trasllat laboral o defunci\u00f3. A m\u00e9s, ha de ser habitada de manera efectiva i permanent en un termini de dotze mesos des de la seva adquisici\u00f3.  <\/span><\/p>\n<p>Si durant el 2025 has comprat, venut o llogat habitatge a Barcelona o Reus, consulta&#8217;ns.<\/p>\n<p>A Vivendex us informarem sobre els beneficis fiscals als quals podeu accedir i us ajudarem a calcular l&#8217;import final que us podreu descomptar.<\/p>\n<p><script src=\"https:\/\/api.clientify.net\/web-marketing\/superforms\/script\/121127.js\" type=\"text\/javascript\"><\/script><\/p>\n<h2 data-path-to-node=\"4\"><\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les deduccions si ets propietari, has venut o llogat habitatge: Si vas vendre el teu habitatge habitual i reinverteixes l&#8217;import en un nou, o si ets m\u00e9s gran de 65 anys, el guany patrimonial est\u00e0 exempt de tributar a l&#8217;IRPF. Per a propietaris que hagin realitzat reformes : Les obres per millorar l&#8217;efici\u00e8ncia energ\u00e8tica (finestres, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":20144,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[117],"tags":[481,482,485,161,312,483,484,471,389],"class_list":["post-20143","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualitat","tag-declaracio-de-la-renda","tag-deduccions","tag-eficiencia-energetica","tag-impostos-comprar-pis-a-barcelona","tag-impuestos-al-vender-piso-ca","tag-irpf","tag-rehabilitacio","tag-sostenibilitat","tag-zona-tensionada-ca"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Qu\u00e8 pots deduir per habitatge a la declaraci\u00f3 de la Renda? - Vivendex People &amp; Properties<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Les deduccions per habitatge a la declaraci\u00f3 de la renda (IRPF) a Catalunya. Dedueix per la compra, venda, lloguer de pis a Barcelona\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/que-pots-deduir-per-habitatge-a-la-declaracio-de-la-renda\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"ca_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Qu\u00e8 pots deduir per habitatge a la declaraci\u00f3 de la Renda? - Vivendex People &amp; Properties\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Les deduccions per habitatge a la declaraci\u00f3 de la renda (IRPF) a Catalunya. Dedueix per la compra, venda, lloguer de pis a Barcelona\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/que-pots-deduir-per-habitatge-a-la-declaracio-de-la-renda\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Vivendex People &amp; Properties\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/vivendex\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-03-10T19:24:45+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-03-16T19:07:23+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/info.vivendex.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/propietarios-barcelona-irpf.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1414\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"810\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Francesc Quintana\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@vivendex\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@vivendex\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrit per\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Francesc Quintana\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Temps estimat de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"12 minuts\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/info.vivendex.com\\\/ca\\\/que-pots-deduir-per-habitatge-a-la-declaracio-de-la-renda\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/info.vivendex.com\\\/ca\\\/que-pots-deduir-per-habitatge-a-la-declaracio-de-la-renda\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Francesc Quintana\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/info.vivendex.com\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/a16e0d045ebedde55b57d6a3f93473d7\"},\"headline\":\"Qu\u00e8 pots deduir per habitatge a la declaraci\u00f3 de la Renda?\",\"datePublished\":\"2026-03-10T19:24:45+00:00\",\"dateModified\":\"2026-03-16T19:07:23+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/info.vivendex.com\\\/ca\\\/que-pots-deduir-per-habitatge-a-la-declaracio-de-la-renda\\\/\"},\"wordCount\":2610,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/info.vivendex.com\\\/ca\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/info.vivendex.com\\\/ca\\\/que-pots-deduir-per-habitatge-a-la-declaracio-de-la-renda\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/info.vivendex.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/propietarios-barcelona-irpf.jpg\",\"keywords\":[\"declaraci\u00f3 de la renda\",\"deduccions\",\"efici\u00e8ncia energ\u00e8tica\",\"impostos comprar pis a Barcelona\",\"impuestos al vender piso\",\"irpf\",\"rehabilitaci\u00f3\",\"sostenibilitat\",\"zona tensionada\"],\"articleSection\":[\"Actualitat\"],\"inLanguage\":\"ca\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/info.vivendex.com\\\/ca\\\/que-pots-deduir-per-habitatge-a-la-declaracio-de-la-renda\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/info.vivendex.com\\\/ca\\\/que-pots-deduir-per-habitatge-a-la-declaracio-de-la-renda\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/info.vivendex.com\\\/ca\\\/que-pots-deduir-per-habitatge-a-la-declaracio-de-la-renda\\\/\",\"name\":\"Qu\u00e8 pots deduir per habitatge a la declaraci\u00f3 de la Renda? - Vivendex People &amp; Properties\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/info.vivendex.com\\\/ca\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/info.vivendex.com\\\/ca\\\/que-pots-deduir-per-habitatge-a-la-declaracio-de-la-renda\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/info.vivendex.com\\\/ca\\\/que-pots-deduir-per-habitatge-a-la-declaracio-de-la-renda\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/info.vivendex.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/propietarios-barcelona-irpf.jpg\",\"datePublished\":\"2026-03-10T19:24:45+00:00\",\"dateModified\":\"2026-03-16T19:07:23+00:00\",\"description\":\"Les deduccions per habitatge a la declaraci\u00f3 de la renda (IRPF) a Catalunya. Dedueix per la compra, venda, lloguer de pis a Barcelona\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/info.vivendex.com\\\/ca\\\/que-pots-deduir-per-habitatge-a-la-declaracio-de-la-renda\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"ca\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/info.vivendex.com\\\/ca\\\/que-pots-deduir-per-habitatge-a-la-declaracio-de-la-renda\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/info.vivendex.com\\\/ca\\\/que-pots-deduir-per-habitatge-a-la-declaracio-de-la-renda\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/info.vivendex.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/propietarios-barcelona-irpf.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/info.vivendex.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/propietarios-barcelona-irpf.jpg\",\"width\":1414,\"height\":810},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/info.vivendex.com\\\/ca\\\/que-pots-deduir-per-habitatge-a-la-declaracio-de-la-renda\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\\\/\\\/info.vivendex.com\\\/ca\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Qu\u00e8 pots deduir per habitatge a la declaraci\u00f3 de la Renda?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/info.vivendex.com\\\/ca\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/info.vivendex.com\\\/ca\\\/\",\"name\":\"Vivendex People & Properties\",\"description\":\"Inmobiliaria Barcelona. Vender piso en Barcelona. Vivendex Servicios Inmobiliarios\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/info.vivendex.com\\\/ca\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/info.vivendex.com\\\/ca\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"ca\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/info.vivendex.com\\\/ca\\\/#organization\",\"name\":\"Vivendex People & Properties\",\"url\":\"https:\\\/\\\/info.vivendex.com\\\/ca\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/info.vivendex.com\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/info.vivendex.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/08\\\/logo_redondo_white.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/info.vivendex.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/08\\\/logo_redondo_white.svg\",\"width\":\"1024\",\"height\":\"1024\",\"caption\":\"Vivendex People & Properties\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/info.vivendex.com\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/vivendex\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/vivendex\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/vivendex\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/user\\\/vivendex\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/info.vivendex.com\\\/ca\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/a16e0d045ebedde55b57d6a3f93473d7\",\"name\":\"Francesc Quintana\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"ca\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/info.vivendex.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/01\\\/francesc-autor.jpg\",\"url\":\"https:\\\/\\\/info.vivendex.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/01\\\/francesc-autor.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/info.vivendex.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/01\\\/francesc-autor.jpg\",\"caption\":\"Francesc Quintana\"},\"description\":\"Executive Director\",\"url\":\"https:\\\/\\\/info.vivendex.com\\\/ca\\\/author\\\/francesc-quintana\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Qu\u00e8 pots deduir per habitatge a la declaraci\u00f3 de la Renda? - Vivendex People &amp; Properties","description":"Les deduccions per habitatge a la declaraci\u00f3 de la renda (IRPF) a Catalunya. Dedueix per la compra, venda, lloguer de pis a Barcelona","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/que-pots-deduir-per-habitatge-a-la-declaracio-de-la-renda\/","og_locale":"ca_ES","og_type":"article","og_title":"Qu\u00e8 pots deduir per habitatge a la declaraci\u00f3 de la Renda? - Vivendex People &amp; Properties","og_description":"Les deduccions per habitatge a la declaraci\u00f3 de la renda (IRPF) a Catalunya. Dedueix per la compra, venda, lloguer de pis a Barcelona","og_url":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/que-pots-deduir-per-habitatge-a-la-declaracio-de-la-renda\/","og_site_name":"Vivendex People &amp; Properties","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/vivendex","article_published_time":"2026-03-10T19:24:45+00:00","article_modified_time":"2026-03-16T19:07:23+00:00","og_image":[{"width":1414,"height":810,"url":"https:\/\/info.vivendex.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/propietarios-barcelona-irpf.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Francesc Quintana","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@vivendex","twitter_site":"@vivendex","twitter_misc":{"Escrit per":"Francesc Quintana","Temps estimat de lectura":"12 minuts"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/que-pots-deduir-per-habitatge-a-la-declaracio-de-la-renda\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/que-pots-deduir-per-habitatge-a-la-declaracio-de-la-renda\/"},"author":{"name":"Francesc Quintana","@id":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/#\/schema\/person\/a16e0d045ebedde55b57d6a3f93473d7"},"headline":"Qu\u00e8 pots deduir per habitatge a la declaraci\u00f3 de la Renda?","datePublished":"2026-03-10T19:24:45+00:00","dateModified":"2026-03-16T19:07:23+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/que-pots-deduir-per-habitatge-a-la-declaracio-de-la-renda\/"},"wordCount":2610,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/que-pots-deduir-per-habitatge-a-la-declaracio-de-la-renda\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/info.vivendex.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/propietarios-barcelona-irpf.jpg","keywords":["declaraci\u00f3 de la renda","deduccions","efici\u00e8ncia energ\u00e8tica","impostos comprar pis a Barcelona","impuestos al vender piso","irpf","rehabilitaci\u00f3","sostenibilitat","zona tensionada"],"articleSection":["Actualitat"],"inLanguage":"ca","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/que-pots-deduir-per-habitatge-a-la-declaracio-de-la-renda\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/que-pots-deduir-per-habitatge-a-la-declaracio-de-la-renda\/","url":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/que-pots-deduir-per-habitatge-a-la-declaracio-de-la-renda\/","name":"Qu\u00e8 pots deduir per habitatge a la declaraci\u00f3 de la Renda? - Vivendex People &amp; Properties","isPartOf":{"@id":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/que-pots-deduir-per-habitatge-a-la-declaracio-de-la-renda\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/que-pots-deduir-per-habitatge-a-la-declaracio-de-la-renda\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/info.vivendex.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/propietarios-barcelona-irpf.jpg","datePublished":"2026-03-10T19:24:45+00:00","dateModified":"2026-03-16T19:07:23+00:00","description":"Les deduccions per habitatge a la declaraci\u00f3 de la renda (IRPF) a Catalunya. Dedueix per la compra, venda, lloguer de pis a Barcelona","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/que-pots-deduir-per-habitatge-a-la-declaracio-de-la-renda\/#breadcrumb"},"inLanguage":"ca","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/que-pots-deduir-per-habitatge-a-la-declaracio-de-la-renda\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/que-pots-deduir-per-habitatge-a-la-declaracio-de-la-renda\/#primaryimage","url":"https:\/\/info.vivendex.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/propietarios-barcelona-irpf.jpg","contentUrl":"https:\/\/info.vivendex.com\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/propietarios-barcelona-irpf.jpg","width":1414,"height":810},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/que-pots-deduir-per-habitatge-a-la-declaracio-de-la-renda\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Qu\u00e8 pots deduir per habitatge a la declaraci\u00f3 de la Renda?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/#website","url":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/","name":"Vivendex People & Properties","description":"Inmobiliaria Barcelona. Vender piso en Barcelona. Vivendex Servicios Inmobiliarios","publisher":{"@id":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"ca"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/#organization","name":"Vivendex People & Properties","url":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/info.vivendex.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/logo_redondo_white.svg","contentUrl":"https:\/\/info.vivendex.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/logo_redondo_white.svg","width":"1024","height":"1024","caption":"Vivendex People & Properties"},"image":{"@id":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/vivendex","https:\/\/x.com\/vivendex","https:\/\/www.instagram.com\/vivendex\/","https:\/\/www.youtube.com\/user\/vivendex"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/#\/schema\/person\/a16e0d045ebedde55b57d6a3f93473d7","name":"Francesc Quintana","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"ca","@id":"https:\/\/info.vivendex.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/francesc-autor.jpg","url":"https:\/\/info.vivendex.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/francesc-autor.jpg","contentUrl":"https:\/\/info.vivendex.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/francesc-autor.jpg","caption":"Francesc Quintana"},"description":"Executive Director","url":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/author\/francesc-quintana\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20143","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20143"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20143\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20145,"href":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20143\/revisions\/20145"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20144"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20143"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20143"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20143"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}