{"id":19860,"date":"2025-11-26T12:36:19","date_gmt":"2025-11-26T10:36:19","guid":{"rendered":"https:\/\/info.vivendex.com\/?p=19860"},"modified":"2025-11-28T12:16:26","modified_gmt":"2025-11-28T10:16:26","slug":"per-que-el-80-dels-pisos-sanuncien-malament","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/per-que-el-80-dels-pisos-sanuncien-malament\/","title":{"rendered":"\u00bfPer qu\u00e8 el 80% dels pisos s\u2019anuncien malament? Els errors que estan frenant la teva venda"},"content":{"rendered":"
\n

Quins s\u00f3n els errors m\u00e9s habituals que frenen la venda d\u2019un pis?<\/p>\n

Resposta r\u00e0pida:<\/strong> Una part important dels errors m\u00e9s habituals que frenen la venda d\u2019un pis estan relacionats amb la presentaci\u00f3 de l\u2019anunci: fotos de baixa qualitat, t\u00edtols gen\u00e8rics que no destaquen els punts forts, manca de recursos com v\u00eddeos, tours virtuals o pl\u00e0nols, un preu mal calculat i una atenci\u00f3 lenta als interessats. Tot aix\u00f2 redueix les visites i dificulta aconseguir el millor preu de venda.<\/p>\n<\/div>\n

Vendre un pis a Barcelona o Reus pot semblar senzill: fas unes fotos, escrius un text r\u00e0pid i ja tens l\u2019anunci llest per publicar-lo a Idealista, Fotocasa\u2026 No obstant aix\u00f2, la realitat \u00e9s molt diferent: El 80% dels anuncis de pisos estan mal plantejats<\/strong>; un fet que provoca menys visites, menys trucades i preus de venda m\u00e9s baixos dels que es podrien aconseguir.<\/p>\n

A Vivendex, ens trobem sovint amb aquesta realitat: propietaris que arriben a la nostra immobili\u00e0ria despr\u00e9s d\u2019haver estat diversos mesos amb el seu pis en venda, per\u00f2 sense haver rebut gaireb\u00e9 visites. Quin \u00e9s el problema? Seria necessari analitzar moltes coses: preu de venda, oferta i demanda a la zona, estat de l\u2019immoble, anunci del pis\u2026<\/p>\n

Per\u00f2 \u00e9s en aquest \u00faltim punt on ens volem centrar en aquest article. \u00bfPer qu\u00e8 el 80% dels pisos s\u2019anuncien malament? El nostre company Albert Farf\u00e1n, assessor immobiliari de Vivendex, intenta respondre a aquesta pregunta en el nostre \u00faltim v\u00eddeo de Youtube<\/a>, un v\u00eddeo que volem detallar en aquest article.<\/p>\n

Errors que frenen la venda del teu pis<\/h2>\n

Sovint no \u00e9s el pis el que t\u00e9 un problema, sin\u00f3 la manera en qu\u00e8 es presenta. Els errors en els anuncis fan que el teu habitatge passi desapercebut<\/strong>, provocant que trigui m\u00e9s a vendre\u2019s i fins i tot que no arribi a vendre\u2019s mai. Quins s\u00f3n els errors m\u00e9s habituals que cometen els propietaris quan pugen un anunci a Idealista?<\/p>\n

Fotos de baixa qualitat: l\u2019error m\u00e9s com\u00fa (i m\u00e9s car)<\/h3>\n

Les fotografies s\u00f3n el primer que mira un comprador. Abans de llegir una sola l\u00ednia de l\u2019anunci, el comprador ja ha decidit si el teu pis li interessa o no. Per tant, tingues en compte el seg\u00fcent:<\/p>\n

    \n
  • Les fotos fosques, tortes o fetes amb el m\u00f2bil generen rebuig immediat.<\/li>\n
  • Les imatges professionals transmeten amplitud, ordre i lluminositat.<\/li>\n
  • Els habitatges amb fotografia professional reben fins a 4 vegades m\u00e9s visites als portals.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n

    A Vivendex fem sempre reportatges professionals a tots els nostres habitatges en venda. A continuaci\u00f3 us mostrem dues fotografies d\u2019un dels nostres habitatges en venda, una realitzada pel propietari i l\u2019altra realitzada pel nostre fot\u00f2graf professional. Si fossis comprador, quina imatge et cridaria m\u00e9s l\u2019atenci\u00f3? Les difer\u00e8ncies parlen per si soles.<\/p>\n\n\t\t\t\n\t