Per\u00f2, com invertir en un mercat que encara \u00e9s for\u00e7a desconegut de manera segura i eficient? En aquest article et donem 3 motius per invertir en Senior Living a Catalunya<\/strong>, minimitzant riscos i aprofitant al m\u00e0xim els avantatges que ofereix aquest sector en expansi\u00f3.<\/p>\n El Senior Living \u00e9s un model d\u2019habitatge adaptat per a persones grans<\/strong> que volen mantenir la seva independ\u00e8ncia, per\u00f2 sense renunciar a la comoditat, seguretat i acompanyament, per garantir una qualitat de vida \u00f2ptima. Es tracta d\u2019un concepte diferent de les resid\u00e8ncies de gent gran tradicionals, ja que no se centra en cures assistencials intensives, sin\u00f3 en oferir un habitatge funcional, segur i adaptat<\/strong> a les necessitats espec\u00edfiques de les persones d\u2019aquesta edat (generalment a partir de 60-65 anys).<\/p>\n El model de Senior Living es basa en habitatges privats (apartaments, estudis, vil\u00b7les…) que compten amb serveis comuns<\/strong> com gimn\u00e0s, menjador, bugaderia, zones d\u2019oci i fins i tot serveis d\u2019assist\u00e8ncia m\u00e8dica i de salut.<\/p>\n Segons CBRE, empresa de serveis i inversions immobili\u00e0ries, l\u2019estoc actual de Senior Living a Espanya<\/a> \u00e9s de 1.900 unitats residencials, de les quals 373 es concentren a Catalunya, una de les comunitats m\u00e9s avan\u00e7ades en aquest model residencial. Tot i que es tracta d\u2019un estoc en creixement, encara representa un r\u00e0tio de cobertura molt petit, tenint en compte que el 20% de la poblaci\u00f3 actual t\u00e9 m\u00e9s de 65 anys.<\/p>\n Per qu\u00e8 triar Catalunya com a destinaci\u00f3 per a la inversi\u00f3 en Senior Living?<\/strong> Aquests serien els 3 motius principals que fan de Catalunya una comunitat atractiva per invertir en aquest model residencial.<\/p>\n Catalunya aglutina el 16% de la poblaci\u00f3 espanyola major de 65 anys<\/strong>. A m\u00e9s, aquest segment ha crescut un 6% durant els darrers 5 anys, un 9% si ens enfoquem en s\u00e8niors estrangers.<\/p>\n Barcelona, en particular, destaca per ser la segona prov\u00edncia espanyola amb m\u00e9s persones grans i la quarta pel que fa a persones grans d\u2019origen estranger. Si a aix\u00f2 hi afegim que actualment a Catalunya hi ha una esperan\u00e7a de vida de 83,6 anys<\/strong>, una de les m\u00e9s altes del pa\u00eds, podem afirmar que invertir en Senior Living a Catalunya t\u00e9 un potencial m\u00e9s que demostrable i recolzat per xifres.<\/p>\n Tot i que el Senior Living \u00e9s un model residencial encara poc conegut al nostre pa\u00eds, en pa\u00efsos com Fran\u00e7a, Alemanya i Holanda \u00e9s un model molt habitual i est\u00e8s. \u00c9s precisament en aquest segment de poblaci\u00f3 en qu\u00e8 se centra avui dia el Senior Living a Catalunya, en persones majors de 65 anys que veuen en la nostra comunitat un dest\u00ed ideal per jubilar-se<\/strong>.<\/p>\n Cal tenir en compte que, segons l’Institut d\u2019Estad\u00edstica de Catalunya,<\/a> a 1 de gener de 2024 el 18% de la poblaci\u00f3 catalana era estrangera, un 6% m\u00e9s que fa un any. El Senior Living a Catalunya es presenta com una gran oportunitat d’inversi\u00f3<\/strong> donat el pes de la poblaci\u00f3 estrangera a la comunitat, una poblaci\u00f3 que ja est\u00e0 familiaritzada amb models d\u2019habitatge d\u2019aquest tipus.<\/p>\n Un dels elements diferencials que fan de Catalunya un lloc especialment atractiu per invertir en Senior Living<\/strong> \u00e9s l\u2019elevada qualitat de vida que ofereix per a les persones majors de 65 anys.<\/p>\n A difer\u00e8ncia d\u2019altres productes immobiliaris, la inversi\u00f3 en Senior Living ofereix rendibilitats estables<\/strong> en el temps, fins i tot en contextos econ\u00f2mics inestables. Aix\u00f2 \u00e9s aix\u00ed perqu\u00e8 el segment de poblaci\u00f3 al qual s\u2019adre\u00e7a, el de les persones grans, est\u00e0 en creixement constant. A m\u00e9s, el mercat actual, predominat per la baixada dels tipus d\u2019inter\u00e8s<\/strong>, fa que la inversi\u00f3 en Senior Living sigui m\u00e9s atractiva que mai.<\/p>\n *Coneix m\u00e9s detalls sobre el mercat immobiliari a Barcelona descarregant l\u2019informe immobiliari de Vivendex<\/a>.<\/p>\nQu\u00e8 \u00e9s el Senior Living?<\/h2>\n
Per qu\u00e8 invertir en Senior Living a Catalunya<\/h2>\n
Poblaci\u00f3 envellida<\/h3>\n
Pes de residents estrangers<\/h3>\n
Qualitat de vida<\/h3>\n
\n
Invertir en Senior Living a Catalunya<\/h2>\n
![](\"https:\/\/info.vivendex.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/informe-inmobiliario-barcelona-landing2.jpg\"\/)
<\/div>