Per\u00f2, \u00bfa quines ajudes en habitatge poden accedir els catalans aquest 2025? En aquest article, explorarem les principals ajudes per a l’habitatge a Catalunya aquest 2025.<\/p>\n
Ajudes per a l’habitatge disponibles a Catalunya el 2025<\/h2>\n
Durant el 2025, els contribuents catalans podran accedir a una s\u00e8rie d’ajudes en habitatge relacionades amb el lloguer, l’acc\u00e9s al cr\u00e8dit, la rehabilitaci\u00f3 energ\u00e8tica i la reducci\u00f3 d’impostos. A continuaci\u00f3, entrarem en detall sobre cadascuna d’elles.<\/p>\n
Ajuts al lloguer a Catalunya<\/h3>\n
Els ajuts al lloguer a Catalunya es dirigeixen a tres grups d’edat principals:<\/p>\n
- \n
- Joves de fins a 35 anys:<\/strong> podran accedir al Bo de Lloguer Jove<\/a>, un ajut de 250 euros mensuals durant un per\u00edode m\u00e0xim de 2 anys. Per poder sol\u00b7licitar el Bo, els joves hauran de tenir entre 18 i 35 anys, posseir uns ingressos anuals inferiors a 21.600 euros i no tenir cap habitatge en propietat.<\/li>\n
- Persones de 36 a 64 anys:<\/strong> rebran ajuts les persones en risc d’exclusi\u00f3 residencial, amb ingressos limitats i que tinguin al seu nom un contracte de lloguer com a habitatge habitual.<\/li>\n
- Majors de 65 anys:<\/strong> les subvencions per a aquest grup d’edat estaran destinades a facilitar el pagament del lloguer i garantir l’estabilitat en el seu habitatge habitual.<\/li>\n<\/ul>\n
A m\u00e9s dels requisits esmentats, per poder accedir als ajuts al lloguer a Catalunya el 2025, \u00e9s imprescindible que els sol\u00b7licitants estiguin empadronats a Catalunya i es mantinguin al corrent de pagaments tant amb el seu lloguer actual com amb les administracions p\u00fabliques.<\/p>\n
Reducci\u00f3 de l’ITP per a joves a Catalunya<\/h3>\n
Els joves catalans que adquireixin un habitatge de segona m\u00e0 a Catalunya tamb\u00e9 podran accedir a una reducci\u00f3 en l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP). En lloc de pagar el 10% habitual, els menors de 35 anys podran pagar un tipus redu\u00eft del 5%.<\/strong><\/p>\n
- \n
- Potser t’interessa: L’Impost de Transmissions Patrimonials a Barcelona<\/a><\/li>\n<\/ul>\n
Per poder accedir a aquesta reducci\u00f3, la base imposable total declarada en l’\u00faltima Declaraci\u00f3 de la Renda, restant el m\u00ednim personal i familiar, haur\u00e0 de ser igual o inferior a 30.000 euros. Aquest benefici es podr\u00e0 aplicar autom\u00e0ticament en el moment de pagar l’impost sempre que es compleixin els requisits establerts.<\/p>\n
L’ITP \u00e9s nom\u00e9s un dels costos a afrontar a l’hora de comprar un habitatge a Catalunya. No obstant aix\u00f2, hi ha altres despeses que els contribuents tamb\u00e9 han de tenir en compte a l’hora de calcular el pressupost per al seu nou habitatge<\/strong>. A la Guia del Comprador de Vivendex<\/a>, a m\u00e9s de fer un rep\u00e0s pels principals costos de compra, tamb\u00e9 et donem una s\u00e8rie de consells per encertar en la compra del teu habitatge.<\/p>\n
Guia de compra [Descarregar]<\/a><\/h6>\n
Ajuts per a la rehabilitaci\u00f3 energ\u00e8tica a Catalunya<\/h3>\n
A finals de 2024, l’Ag\u00e8ncia de l’Habitatge de Catalunya anunciava que ampliava el termini per sol\u00b7licitar els ajuts relacionats amb la millora energ\u00e8tica d’edificis i habitatges per a l’elaboraci\u00f3 del llibre de l’edifici i la redacci\u00f3 de projectes de rehabilitaci\u00f3.<\/p>\n
Aquestes subvencions es podran sol\u00b7licitar fins al 31 de desembre de 2025 i seran finan\u00e7ades amb els fons europeus Next Generation<\/strong>.<\/p>\n
Qui pot sol\u00b7licitar els ajuts per a la rehabilitaci\u00f3 energ\u00e8tica a Catalunya el 2025?<\/strong><\/p>\n
Per accedir als ajuts Next Generation, \u00e9s necessari complir almenys una d’aquestes condicions:<\/p>\n
- \n
- Reduir la demanda energ\u00e8tica de calefacci\u00f3 i refrigeraci\u00f3 anual en almenys un 7%.<\/li>\n
- Reduir el consum d’energia prim\u00e0ria no renovable en almenys el 30%.<\/li>\n
- Substituir les finestres actuals per altres que compleixin amb els valors del Codi T\u00e8cnic de l’Edificaci\u00f3 (CTE).<\/li>\n<\/ul>\n
Cal tenir en compte que l’immoble sobre el qual es sol\u00b7liciti l’ajut ha de ser el domicili habitual del contribuent.<\/p>\n
A quant ascendeix l’ajut?<\/strong><\/p>\n
La subvenci\u00f3 pot arribar al 40% del cost de la inversi\u00f3<\/strong>, amb una inversi\u00f3 m\u00ednima de 1.000 euros i un l\u00edmit de 3.000 euros.<\/p>\n
- \n
- Potser t’interessa: Com afecten els propietaris les noves normes d’efici\u00e8ncia energ\u00e8tica?<\/a><\/li>\n<\/ul>\n
![\"Next](\"https:\/\/info.vivendex.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/next-generation.png\" "\\"Next")
<\/p>\nAvals p\u00fablics per a hipoteca<\/h3>\n
Una altra de les principals ajudes per a l’habitatge a Catalunya disponibles aquest 2025 seran els avals p\u00fablics per sol\u00b7licitar una hipoteca. El Govern d’Espanya i l’Institut Catal\u00e0 del S\u00f2l<\/a> (Incas\u00f2l) estan oferint avals p\u00fablics que cobreixen fins al 20% del preu de l’habitatge.<\/strong> D’aquesta manera,<\/strong> els joves podran accedir a hipoteques que financin fins al 100% del valor del seu immoble.<\/p>\n
Quins requisits cal complir per poder sol\u00b7licitar els avals p\u00fablics?<\/strong><\/p>\n
- \n
- Ser menor de 35 anys.<\/li>\n
- Que l’habitatge que es vol adquirir sigui la primera resid\u00e8ncia del sol\u00b7licitant.<\/li>\n
- Que l’immoble estigui destinat a resid\u00e8ncia habitual.<\/li>\n<\/ul>\n
Els avals p\u00fablics per a hipoteca es poden sol\u00b7licitar a trav\u00e9s de les entitats banc\u00e0ries adherides al programa. Ser\u00e0 la pr\u00f2pia entitat banc\u00e0ria qui avalu\u00ef els requisits i gestioni l’aval amb l’organisme p\u00fablic corresponent.<\/p>\n
Necessites comprar un habitatge i vols saber quant haur\u00e0s de pagar per la teva hipoteca<\/strong>? Accedeix al simulador d’Hipoteca de Vivendex<\/a> i calcula quant haur\u00e0s de pagar mensualment per la teva hipoteca, els interessos totals de l’operaci\u00f3 i l’import final que acabar\u00e0s pagant.<\/p>\n
Simula la teva hipoteca ara<\/a><\/h6>\n
A continuaci\u00f3, et deixem amb una infografia de les ajudes per a l’habitatge disponibles el 2025<\/strong> com a resum del contingut.<\/p>\n
![\"infografia](\"https:\/\/info.vivendex.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/infografia-ayudas-cataluna2CA.png\" "\\"infografia")
<\/p>\nCompra amb totes les garanties<\/h2>\n
Estar al corrent de totes les ajudes per a l’habitatge disponibles a Catalunya \u00e9s una manera de estalviar en l’adquisici\u00f3 del teu nou habitatge<\/strong>. No obstant aix\u00f2, les ajudes canvien m\u00e9s r\u00e0pid del que moltes vegades els contribuents s\u00f3n capa\u00e7os de gestionar. A m\u00e9s, la burocr\u00e0cia i la documentaci\u00f3 necess\u00e0ria s\u00f3n aspectes que no faciliten que la seva sol\u00b7licitud i concessi\u00f3 sigui un proc\u00e9s senzill.<\/p>\n
A Vivendex t’assessorem de manera professional durant tot el proc\u00e9s de compra, des del moment en qu\u00e8 ens posem a buscar el teu habitatge ideal, fins m\u00e9s enll\u00e0 de la signatura de les Escriptures davant Notari<\/a>, passant, per descomptat, per la gesti\u00f3 de la documentaci\u00f3 necess\u00e0ria per accedir a les ajudes disponibles segons el teu perfil de client.<\/p>\n
La compra d’un habitatge \u00e9s una inversi\u00f3 massa elevada com per rec\u00f3rrer el cam\u00ed en solitari. Si busques un habitatge a Barcelona, Reus o Sitges<\/strong>, a Vivendex comptar\u00e0s amb l’assessorament i els recursos necessaris per poder comprar de manera segura i amb totes les garanties.<\/p>\n
Perqu\u00e8 coneguis una mica m\u00e9s sobre el proc\u00e9s de compra i els passos<\/strong> que, com a comprador, haur\u00e0s de seguir, a continuaci\u00f3 et facilitem la nostra Guia de compra<\/a>. Un document que t’ajudar\u00e0 a entendre millor aquest mercat, que de vegades pot resultar complicat.<\/p>\n
- Potser t’interessa: Com afecten els propietaris les noves normes d’efici\u00e8ncia energ\u00e8tica?<\/a><\/li>\n<\/ul>\n
- Persones de 36 a 64 anys:<\/strong> rebran ajuts les persones en risc d’exclusi\u00f3 residencial, amb ingressos limitats i que tinguin al seu nom un contracte de lloguer com a habitatge habitual.<\/li>\n
![](\"https:\/\/info.vivendex.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/cta-guia-comprador.jpg\"\/)
<\/div>