{"id":15248,"date":"2023-06-07T17:28:22","date_gmt":"2023-06-07T16:28:22","guid":{"rendered":"https:\/\/info.vivendex.com\/10-segundas-residencias-verano\/"},"modified":"2023-06-27T10:56:10","modified_gmt":"2023-06-27T09:56:10","slug":"10-segones-residencies-estiu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/10-segones-residencies-estiu\/","title":{"rendered":"Top 10 habitatges per passar l’estiu: Segones resid\u00e8ncies"},"content":{"rendered":"

Amb l’estiu molt a la vora, el concepte de segona resid\u00e8ncia comen\u00e7a a escoltar-se de manera m\u00e9s freq\u00fcent. Invertir en segones resid\u00e8ncies, pot ser una opci\u00f3 interessant per a diversificar la teva cartera d’inversions i aprofitar la situaci\u00f3 del mercat immobiliari.<\/p>\n

\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n

Per qu\u00e8 invertir en segones resid\u00e8ncies?<\/h3>\n

Com en qualsevol inversi\u00f3, \u00e9s important tenir en compte diversos factors abans de prendre una decisi\u00f3. A continuaci\u00f3, et presentem algunes raons a tenir en compte:<\/p>\n

1. Ubicaci\u00f3:<\/strong> Igual que podria oc\u00f3rrer amb un altre tipologia d’habitatge, la ubicaci\u00f3 ser\u00e0 un aspecte important a tenir en compte. Per exemple, les zones pr\u00f2ximes a la costa s\u00f3n d’alt atractiu tur\u00edstic, a m\u00e9s, si s\u00f3n f\u00e0cilment accessibles acabessin resultant tamb\u00e9 m\u00e9s interessants.
\n2. Inversi\u00f3:<\/strong> Vols obtenir ingressos per lloguers a curt termini o buscar una apreciaci\u00f3 del valor a llarg termini? S\u00f3n factors importants a tenir en compte, ja que influir\u00e0 en el tipus de propietat i ubicaci\u00f3 que tri\u00efs.
\n3. Rendibilitat:<\/strong> Analitza acuradament els costos i els possibles ingressos per lloguer. Calcula les despeses associades, com a impostos, manteniment, assegurances i tarifes d’administraci\u00f3. Compara aquests costos amb els ingressos estimats per lloguer per a determinar la rendibilitat esperada.<\/a>
\n4. Riscos i volatilitat:<\/strong> El mercat immobiliari pot ser vol\u00e0til, un pensament que es pot haver refor\u00e7at despr\u00e9s de l’aprovaci\u00f3 de la nova Llei d’Habitatge.<\/a> No obstant aix\u00f2, i malgrat els dubtes que pugui haver generat, sempre cal considerar els riscos associats. Per exemple, la fluctuaci\u00f3 dels preus de les propietats, la demanda del mercat del lloguer i els riscos econ\u00f2mics generals. La diversificaci\u00f3 dels teus inversors pot ajudar a mitigar alguns d’aquests riscos.
\n5. Finan\u00e7ament i gesti\u00f3:<\/strong> Necessitar\u00e0s sol\u00b7licitar un pr\u00e9stec hipotecari? A m\u00e9s, considera com gestionar\u00e0s la propietat, ja sigui pel teu compte o a trav\u00e9s d’una empresa d’administraci\u00f3 de propietats.
\n6. Impostos i regulacions:<\/strong> Investiga les lleis fiscals i regulacions locals relacionades amb la inversi\u00f3 en segones resid\u00e8ncies. Aix\u00f2 pot incloure impostos sobre la propietat, impostos sobre el lloguer i regulacions de lloguer a curt termini.
\n7. Diversificaci\u00f3:<\/strong> No inverteixis tots els teus recursos en una sola inversi\u00f3. Invertir en segones resid\u00e8ncies pot ser part d’una estrat\u00e8gia m\u00e9s \u00e0mplia de diversificaci\u00f3 d’inversions.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

Top\u00a010: Segones resid\u00e8ncies on passar l’estiu<\/h3>\n

1. Apartament amb piscina a Cambrils (135.000 \u20ac)<\/strong><\/h4>\n

Des d’aquest meravell\u00f3s apartament a un minut de la platja, podem connectar amb la tranquil\u00b7litat que pot aportar viure al costat de la mar. Situat en una segona planta amb vista a la zona comunit\u00e0ria i piscina de 60 m\u00b2, aquesta opci\u00f3 a Cambrils pot convertir-se en molt bona oportunitat si el que prioritzes \u00e9s un entorn tranquil.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

\"\"<\/a>

Disposa d’un dormitori i una terrassa \u00e0mplia | V00439-REXS1<\/p><\/div>\n

2. Apartament en primera l\u00ednia de mar a Salou (165.000 \u20ac)<\/strong><\/h4>\n

Seguint amb els immobles situats en la zona de Tarragona, trobem aquest fant\u00e0stic pis a primera l\u00ednia de mar. Concretament, a Salou, localitzaci\u00f3 tur\u00edstica per excel\u00b7l\u00e8ncia. Es tracta d’un pis que convida a relaxar-se amb unes vistes excel\u00b7lents, gaudint de cada rac\u00f3.<\/p>\n

\"\"<\/a>

En aquest meravell\u00f3s apartament de 50 m\u00b2, compta amb unes vistes impressionants des del seu balc\u00f3| V00415-REXS1<\/p><\/div>\n


\n3. Apartament en el centre de Sitges amb pati (265.000\u20ac)
\n<\/strong><\/h4>\n

A solo uns passos del Passeig de la Ribera i les platges, trobem aquest apartament moblat, ideal com a inversi\u00f3 per a llogar-lo o com segona resid\u00e8ncia.<\/strong> La finca, una construcci\u00f3 t\u00edpica de la zona de Sitges de l’any 1924, est\u00e0 completament reformada i compta amb dos ve\u00efns m\u00e9s, per la qual cosa podr\u00e0s gaudir d’un entorn tranquil la major part del dia.<\/p>\n

\"\"

Disposa d’una fant\u00e0stica terrassa interior de 20 m\u00b2 amb totes les comoditats | 068-02048<\/p><\/div>\n

4. Planta baixa en\u00a0Aiguadol\u00e7\u00a0 (360.000 \u20ac)<\/strong><\/h4>\n

Situat tamb\u00e9 a Sitges, un lloc al qual sens dubte acudir\u00edem per a descansar del ritme de la ciutat, es troba aquesta fant\u00e0stica planta baixa amb acc\u00e9s directe des de la zona comunit\u00e0ria enjardinada. L’excepcional d’aquest pis \u00e9s que, la seva terrassa a nivell de jard\u00ed, permet passar grans moments envoltat de gespa i arbres amb la mar de fons.<\/p>\n

\"\"<\/a>

A tan sols 10 minuts del centre de Sitges, compte amb vista a la mar | 12VSIT1636<\/p><\/div>\n

5. Oportunitat \u00fanica per a tenir una casa en una de les millors zones de Sant Pere de Ribes (430.000\u20ac)<\/strong><\/h4>\n

Amb piscina, i en una ubicaci\u00f3 privilegiada, aquesta fant\u00e0stica casa a Sant Pere de Ribes, pot convertir-se en una inversi\u00f3 interessant. Ideal per a aquells que prioritzen la tranquil\u00b7litat i la possibilitat de crear un espai polivalent i personalitzat. A m\u00e9s, compta amb diversos ambients per a tota la fam\u00edlia, com per exemple, piscina i zona de barbacoa.<\/p>\n

\"\"<\/a>

La casa compta amb 126 m2 \u00fatils | V00119-SGRG1<\/p><\/div>\n

6. Pis en el centre de Sitges (470.000 \u20ac)<\/h4>\n

Si pel contrari est\u00e0s buscant un habitatge c\u00e8ntric, una altra bona opci\u00f3 pot ser aquest ampli pis en el centre de Sitges. Situat en una dels millors carrers de Sitges, a nom\u00e9s 2 minuts de la platja Sant Sebasti\u00e0, una ubicaci\u00f3 que et permetr\u00e0 viure amb la teva fam\u00edlia amb totes les comoditats de poder fer vida a Sitges sense haver de preocupar-te del transport.<\/p>\n

\"\"<\/a>

Disposa d’una ubicaci\u00f3 estrat\u00e8gica enmig del poble | 068-01993<\/p><\/div>\n

 <\/p>\n

7. Magn\u00edfica casa independent en Mas Mestre, Olivella (665.000 \u20ac)<\/h4>\n

Situada en una parcel\u00b7la de 1.127 m2, aquesta casa compta amb una excel\u00b7lent distribuci\u00f3 a tres nivells. Est\u00e0 dissenyada per a aprofitar al m\u00e0xim la llum natural que entra per les seves finestres. La planta superior compta amb una c\u00e0lida habitaci\u00f3 de sostres alts en suite, amb bany complet i vestidor, aix\u00ed com una \u00e0mplia i lluminosa zona polivalent que actualment s’usa com a sala d’estudi i t\u00e9 sortida a terrassa. Imagines els estius prenent el sol prop de la seva fant\u00e0stica piscina?<\/p>\n

\"\"<\/a>

La part exterior de la casa \u00e9s impressionant, amb diversos ambients | 56-V00122-SGRG1<\/p><\/div>\n

 <\/p>\n

8. Vila situada en\u00a0Puigmolt\u00f3, Sant Pere de Ribes (3.350.000 \u20ac)<\/strong><\/h4>\n

\u00c9s \u00fanica en tots els aspectes si busques una experi\u00e8ncia de vida excepcional en un entorn mediterrani. Sense cap dubte, el que m\u00e9s ens crida l’atenci\u00f3 \u00e9s la seva zona exterior, perqu\u00e8 es tracta d’una parcel\u00b7la de gaireb\u00e9 3000 m\u00b2. Amb una piscina amb cascada, sala de jocs, gimn\u00e0s i molts m\u00e9s racons que la converteixen en una pe\u00e7a \u00fanica. A m\u00e9s, se situa a tan sols 5 minuts de la ciutat costanera de Sitges i el seu Port Esportiu, a 20 minutos de l’aeroport del Prat de Llobregat i a 35 minuts de la cosmopolita ciutat de Barcelona.<\/p>\n

\"\"<\/a>

L’habitatge gaudeix de gran privacitat i compta amb una infinitat de possibilitats | V00114-SGRG1<\/p><\/div>\n

9. Exclusiva Vila en\u00a0Aiguablava\u00a0(3.200.000 \u20ac)<\/h4>\n

Aquesta exclusiva vila en\u00a0Aiguablava\u00a0ofereix l’experi\u00e8ncia m\u00e9s semblant a viure en un bosc privat. I \u00e9s que, a m\u00e9s de comptar amb 620 m\u00b2 constru\u00efts, est\u00e0 situada en una parcel\u00b7la de 3,2 hect\u00e0rees amb vista a la mar. A m\u00e9s,\u00a0est\u00e0 tan sols a 5 minuts amb cotxe de l’encantador poble de Begur, amb tots els serveis i a 10 minuts de les Platges de\u00a0Aiguablava,\u00a0Platja\u00a0Fonda i\u00a0Fornells. No se’ns ocorre una millor ubicaci\u00f3 millor.<\/p>\n

\"\"

A 5 minuts amb cotxe de l’encantador poble de Begur | VAB00885-FOSR1<\/p><\/div>\n

10. Meravellosa casa a Begur (3.400.000 \u20ac)<\/h4>\n

Tamb\u00e9 a Aiguablava, trobem una altra meravellosa vila de 621 m\u00b2, en una parcel\u00b7la de 1,8 hect\u00e0rees amb excepcionals vistes a la mar. La vila, data del 1959, ha estat renovada recentment utilitzant materials d’alta qualitat. Disposa de grans finestrals amb sortida directa al jard\u00ed i a un agradable porxo des d’on gaudir de les excepcionals vistes a la badia de Aiguablava.<\/p>\n

\"\"

La propietat inclou una parcel\u00b7la de 6.192 m\u00b2 en la part posterior de la vila, on hi ha possibilitat d’edificar dos habitatges| VAB00886-FOSR1<\/p><\/div>\n

\n
\n
\n