{"id":10642,"date":"2023-03-23T18:00:24","date_gmt":"2023-03-23T17:00:24","guid":{"rendered":"https:\/\/info.vivendex.com\/caida-silicon-valley-bank-inmobiliario-espanol\/"},"modified":"2023-03-29T09:25:48","modified_gmt":"2023-03-29T08:25:48","slug":"caiguda-silicon-valley-bank-immobiliari-espanyol","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/info.vivendex.com\/ca\/caiguda-silicon-valley-bank-immobiliari-espanyol\/","title":{"rendered":"Com afectar\u00e0 la caiguda del Silicon Valley Bank a l’Immobiliari espanyol?"},"content":{"rendered":"

Aquesta \u00faltima setmana aquesta carregada de not\u00edcies i incertesa sobre els mercats financers mundials amb un tema en com\u00fa. I no \u00e9s per a menys, a tothom li interessa saber com pot afectar la caiguda del Silicon Valley Bank i Credit Suisse<\/strong> i nosaltres, farem una breu an\u00e0lisi de la situaci\u00f3 per a veure com afectar\u00e0, tamb\u00e9, a l’immobiliari espanyol.<\/p>\n

Primer va ser la caiguda del\u00a0Silicon\u00a0Valley\u00a0Bank\u00a0(juntament amb altres dos bancs de menor dimensi\u00f3), la que va comen\u00e7ar a provocar el p\u00e0nic en els mercats financers mundials. La r\u00e0pida intervenci\u00f3 de la reserva federal Estatunidenca va semblar mitigar els danys i el fantasma d’una altra bombolla financera per\u00f2, just despr\u00e9s, el salt a Europa dels problemes de\u00a0Credit\u00a0Suisse\u00a0han acabat amb la compra, “pr\u00e0cticament obligada” per part d’UBS.<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

Com pot afectar aquesta situaci\u00f3 al mercat immobiliari a Espanya?<\/span><\/h2>\n

Els bancs espanyols porten diversos anys fent els deures i lluny de fer inversions a curt termin<\/strong>i que poguessin inc\u00f3rrer en un risc semblant al de Credit Suisse. A m\u00e9s, el tancament de l’exercici 2022 ha estat molt positiu per a la majoria d’ells. Per aix\u00f2, la creen\u00e7a que afecti de manera positiva \u00e9s major al fet que afecti de manera negativa.<\/p>\n

La incertesa, no obstant aix\u00f2, pot portar al Banc Central Europeu (BCE) a moderar les pujades previstes de tipus. De fet, en l’\u00faltima pujada de tipus de la setmana passada, ja s’especulava sobre un increment del 0,25% que finalment no va arribar a succeir, seguint el full de ruta marcat.<\/p>\n

En tot cas, l’Euribor, que sempre \u00e9s una pujada del preu del diner oficial,<\/strong> no solament s’ha ajustat a la baixa amb un lleuger repunt a l’al\u00e7a posterior. Sembla que es pot mantenir m\u00e9s estable del que podia semblar a la fi de l’exercici anterior.<\/p>\n

\"\"

Si es modera la pujada de tipus, els preus podrien mantenir-se estables de cara al futur.<\/p><\/div>\n

 <\/p>\n

Previsions de futur<\/span><\/h2>\n

Si la situaci\u00f3 segueix aix\u00ed i finalment es modera la pujada de tipus, els preus podrien mantenir-se estables<\/strong> amb una lleugera tend\u00e8ncia a la baixa en les zones m\u00e9s privilegiades i un descens suau en zones de rendes m\u00e9s baixes. En tot cas, la inestabilitat constant en els mercats financers (i ja no parlem dels criptoactivos!) fa que l’immobiliari continu\u00ef sent un valor refugi<\/strong> entre els inversors m\u00e9s prudents. Aix\u00f2 s\u00ed, amb rendibilitats a l’al\u00e7a enfront de les quals hav\u00edem vist en els \u00faltims anys.<\/p>\n

Des de\u00a0Vivendex, si est\u00e0s pensant a invertir, podem ajudar-te a calcular la rendibilitat de la teva inversi\u00f3 immobili\u00e0ria a trav\u00e9s de\u00a0la nostra calculadora de rendibilitat<\/a>. Per a ajudar-te el m\u00e0xim possible, el nostre calculador t\u00e9 en compte els possibles interessos d’un pr\u00e9stec hipotecari, per la qual cosa podr\u00e0s acostar-te bastant a la teva rendibilitat real. Si prefereixes que t’assessorem directament, no dubtis a posar-te en contacte amb nosaltres.<\/p>\n

 <\/p>\n