<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    Venem el teu pis a Barcelona, també a compradors estrangers

    Venem el teu pis a Barcelona, també a compradors estrangers

    Rep totes les novetats

    Barcelona és un aparador multicultural, una ciutat on conviuen diferents cultures, races, estils de vida, idiomes i passions. Per això, quan pensem en vendre del nostre immoble, el ventall de compradors s'obre fins als 365º.

    A l'hora de vendre un pis a Barcelona, no només hem de pensar en el comprador local. El comprador d'un pis a la ciutat comtal pot estar amagat a qualsevol part de món. Per aquest motiu, triar una immobiliària a Barcelona capaç d'oferir un servei complet al comprador independentment de la nacionalitat, es converteix en quelcom de vital importància si no volem veure reduïdes les nostres possibilitats d'aconseguir la màxima rendibilitat.

    Ven un estil de vida

    Per què s'escull Barcelona per comprar pis? Si els estrangers decideixen comprar habitatge a la nostra ciutat és perquè els ofereix alguna cosa a la que no poden accedir en el seu país d'origen. Potser, en molts casos aquesta cosa sigui la rendibilitat, en d'altres pot ser el nostre estil de vida.

    Temperatures agradables durant tot l'any, platja a la pròpia ciutat, atenció sanitària de qualitat, bones comunicacions amb el seu país d'origen... Tot plegat dóna valor afegit al teu immoble, que va més enllà de les seves quatre parets, ja tens gran part de la feina feta .

    Fes que et trobin

    Tot i que la metodologia de venda és la mateixa, les eines utilitzades pels compradors estrangers a l'hora de buscar pis a Barcelona canvien. Hi ha dues principals vies de cerca:

    Portals immobiliaris més emprats

    A Espanya estem molt familiaritzats amb termes com Idealista, Fotocasa o Habitaclia, però, cal tenir en compte que aquests no seran els portals de capçalera per a un comprador estranger. Quan decidim vendre un pis a Barcelona, hem d'adaptar els nostres canals de venda i comunicacions a cada tipus de comprador.

    Aquests serien els portals immobiliaris de referència en funció de la nacionalitat dels compradors:

    • City24.ee: bona part dels compradors procedeixen d'Alemanya i Rússia.
    • Thehouseshop: portal de referència al Regne Unit.
    • Acheter-louer-fr: proveïdor de serveis immobiliaris més important de França.
    • Casa.it: portal líder en vendes d'Itàlia
    • Zoopla: ofereix estudis de mercat, dades i perfils sociodemogràfics de la societat britànica.

    També hi portals immobiliaris espanyols dirigits específicament a compradors estrangers:

    Agències immobiliàries de capçalera

    A més dels portals immobiliaris especialment dirigits al seu perfil, un comprador estranger sempre acudirà a les agències immobiliàries de capçalera a l'hora de comprar un immoble en aquesta ciutat.

    Arribar a les petites immobiliàries no sempre resulta senzill des de fora de la península, i aquestes immobiliàries de les que parlem solen tenir personal contractat que parla el seu mateix idioma i fins i tot protocols d'actuació específics per a compradors estrangers.

    Adapta les Teves gestions administratives

    Si la compra d'un habitatge a Barcelona ja resulta complicada per una persona resident al nostre país, imagina't per un estranger. Al desconeixement de l'idioma se li suma un protocol de compra carregat d'impostos, tràmits i gestions que són completament noves per a ells.

    Transmetre confiança al comprador des d'una immobiliària a Barcelona familiaritzada amb aquestes gestions, és imprescindible, no només per escurçar els terminis de compra, sinó també per evitar ensurts a llarg termini per una mala gestió de la documentació.

     

    * I per evitar ensurts amb costos que hauràs d'assumir com a venedor, a continuació et facilitem una infografia de costos de venda.

    Nuevo llamado a la acción

    vivendex

    Vivendex

    Specialists in real estate

    vivendex@vivendex.com

    Rep totes les novetats

    També pot interessar-te: