<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    Vendre un apartament a Barcelona si ets major de 65 anys

    Vendre un apartament a Barcelona si ets major de 65 anys

    Rep totes les novetats

    Tinc 65 anys i vull vendre el meu apartament a Barcelona, a quins beneficis fiscals puc acollir-me? La venda d'una propietat implica assumir una sèrie de despeses i impostos, però, els majors de 65 anys tenen a la seva disposició una sèrie de beneficis fiscals que poden reduir la quantitat final a desemborsar per la venda del seu habitatge.

    Si és aquest el teu cas i vols saber a quins beneficis fiscals podràs acollir-te, continua llegint:

    Exempció a l'IRPF per a majors de 65 anys

    Els majors de 65 anys que vulguin vendre un apartament a Barcelona, com passa a la resta del país, no hauran de tributar pel guany patrimonial a la seva declaració de la renda. Això és així, només quan l'apartament a transmetre coincideix amb l'habitatge habitual del propietari.

    Recordem que els guanys patrimonials per a un propietari que no pugui acollir-se a aquesta exempció, estan gravats amb impostos entre el 19% i el 23% en funció de les rendes assolides:

    • Tributació del 19% sobre els primers 6.000 euros.
    • Tributació del 21% entre 6.000 i 50.000 euros.
    • Tributació del 23% a partir de 50.000 euros de renda.

    Excepcions a l'exempció a l'IRPF

    Encara que en principi tots els majors de 65 podran acollir-se a una exempció del 100% del guany patrimonial, hi ha una sèrie d'excepcions:

    Titularitat compartida

    Si la titularitat de l'apartament a Barcelona que volen vendre és compartida amb altres propietaris que no tinguin 65 anys, només es podrà aplicar l'exempció a la part proporcional de la persona que sí que els tingui.

    Usdefruit

    Si l'habitatge es transmet en usdefruit, és a dir, conservant el major de 65 anys la nua propietat, tampoc podrà aplicar-se el benefici fiscal.

    Altres impostos a assumir

    Cal recordar que, encara que els més grans de 65 anys puguin acollir-se a una exempció del 100% del guany patrimonial al vendre un apartament a Barcelona, hi ha d'altres despeses a les quals sí que hauran de fer front.

    Descobreix-les descarregant la nostra infografia de Costos de vendre habitatge, una infografia pensada perquè tots aquells propietaris que necessitin vendre el seu immoble puguin anticipar-se a les despeses de la transacció coneixent-les.

    Nuevo llamado a la acción


    A Vivendex analitzem el teu perfil com a client i les circumstàncies de la teva compravenda per estudiar totes les desgravacions que queden al teu abast: majors de 65 anys, menors de 35 anys, famílies nombroses, rendes inferiors... A més, ens encarreguem de tramitar tota la documentació perquè tu no hagis de preocupar-te per res. Una manera còmoda i sobretot segura de gestionar el patrimoni més important de la teva família.

    21-de gener-2020 | Etiquetas: costos de vendre pis, vendre pis a Barcelona

    vivendex

    Vivendex

    Specialists in real estate

    vivendex@vivendex.com

    Rep totes les novetats

    També pot interessar-te: