<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    Si tens un pis buit, estàs perdent gairebé 10.000 euros l´any

    Si tens un pis buit, estàs perdent gairebé 10.000 euros l´any

    Rep totes les novetats

    Els propietaris que posseeixin un pis buit sense llogar, estaríen deixant d´ingressar gairebé uns 10.000 euros l´any. Així es desprèn de l´ultim estudi portat a terme per pisos.com. 

    Si tens un pis, tens un tresor, més encara si s´aconsegueix rendibilitzar de la manera més adequada. Segons l´ultim estudi de pisos.com, posseir un pis buit sense posar-ho en lloguer, suposa deixar d´ingres a l´any ni més ni menys que 9.732 euros l´anyu, una xifra que suposa un 15% més que el 2017.

    Pel que fa a les comunitats on més benefici s´obté de lloguer, podríem parlar de Madrid (16.740 euros l´any), País Basc (13.512 euros l´any), Baleares (13.308 euros l´any) y Catalunya (11.784 euros l´any). 

    Las altes demandes i les constants pujades de preus de les rendes, fan que les cases buides es converteixin en les perfectes candidates per sortir al mercat de lloguer. On més s´ha notat la pujada en el preu dels lloguers, és a Canàries (25%) i Catalunya (24%).

    Del total d´habitatges que es troben buits en el lloguer, només el 2% es correspon amb habitatges d´obra nova a la recerca del millor comprador A més, cal senyalar que la comunitat valenciana és la regió que més pisos buits concentra amb un 16% sobre el total.  

    ¿Quant costa tenir un pis buit?

    Però, a més dels diners que deixem d´ingressar, dispossar d´una casa buida també supossa assumir un seguit de despesses fixes relacionades amb el manteniment de l´habitatge. Aquestes despeses poden arribar en alguns dels casos fins als 2000 euros anuals depenent de les característiques i el valor de l´immoble.

     

    Les principals  despeses de tenir un pis buit , seríen els seguents:

    • IBI: es trata de l´impost que grava els béns immobles (habitatges, aparcaments, trasters, botigues, despatxos..). L´IBI a Barcelona és un dels més alts d´Europa. 
    • Subministraments: aigua, llum, calefacció... encara que no fem ús d´això, el manteniment dels sumministraments suposa una despesa que haurem de pagar, mes a mes. 
    • Segur: els espanyols invertim en assegurançes de la llar al voltant de 200 € a l´any.

    ¿Quants pisos buits hi ha a Barcelona?

    Malgrat aquestes xifres, segons un estudi dut a terme per l´ajuntament, a Barcelona hi ha  actualment més de 13.000 pisos buits. Aquesta xifra suposa el 1,52% sobre el total dels habitatges existents a la ciutat comtal. D´aquests 13.000 habitatges, el 70,6% pertanyeríen a particulars i el 25,4% ho faríen a entitats bancàries. 

    L´estudi ha sortit a la llum en el segon trimestre d´aquest any i ha pres com a mostra 17 barris de Barcelona localitzats en 8 dels seus 10 districtes, una mostra que s´estima en un 28,8% sobre el total d´habitatbes existents a Barcelona.

     

    *Si tens un habitatge a Barcelona i t´agradaría conèixer la rendibilitat que pots obtenir amb ella, descarrègat la nostra calculadora de rendibilitat. Gracias a ella, podrás calcular la rentabilidad neta a la que pots accedir per mitjà del lloguer. 

    Nuevo llamado a la acción

    4-de setembre-2018 | Etiquetas: Consells venedor

    vivendex

    Vivendex

    Specialists in real estate

    vivendex@vivendex.com

    Rep totes les novetats

    També pot interessar-te: