<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    Reus, una de les ciutats on més rendible surt invertir en habitatge

    Reus, una de les ciutats on més rendible surt invertir en habitatge

    Rep totes les novetats

    Reus es converteix a la sisena ciutat d'Espanya més rendible per invertir en habitatge segons una anàlisi elaborada per Fotocasa.

    2021 ha suposat una gran transformació per al mercat immobiliari a causa de la crisi sanitària. La inversió en habitatge ha batut rècords a nivell nacional a partir del segon trimestre i s'espera que continuï en aquesta línia de cara al 2022.

    Els experts apunten que aquesta evolució és deu a què la inversió en actius immobiliaris s'ha convertit en un refugi per combatre la incertesa causada per la crisi sanitària. Molts petits i mitjans inversors han percebut aquest mercat com a segur i s'hi han llançat a invertir després de comprovar-ne l'evolució i la recuperació tan positiva.

    Tot i així, no totes les ciutats són igual de rendibles a l'hora d'invertir en habitatge. Encara que en termes generals la rendibilitat en habitatge sempre sigui alta, l'elecció d'una ciutat o d'una altra pot fer variar en gran mesura el nostre percentatge final de benefici.

    Rendibilitat de l'habitatge de lloguer a Reus

    Per fer-se una idea de les ciutats on més rendible resulta invertir en habitatge des de Fotocasa han elaborat una anàlisi en funció dels preus de venda i lloguer a cada ciutat a partir de la qual han preparat un rànquing amb les ciutats més rendibles per invertir en habitatge a Espanya.

    Segons el rànquing de Fotocasa, Reus seria la sisena ciutat més rendible d'Espanya per invertir en habitatge de lloguer amb una rendibilitat del 6,8%

    A més, segons les dades publicades per aquest mateix portal immobiliari referides al mes de gener de 2022, el valor mitjà dels immobles a Reus és de 124.291 euros, una xifra no gaire elevada que facilita a petits i mitjans inversors  el fet d'invertir en habitatge a Reus .

    El no haver de fer front a un desemborsament inicial massa elevat ajuda a recuperar la inversió i a començar a gaudir dels beneficis del lloguer d'habitatge molt abans que a d'altres ciutats amb preus de venda més elevats.

    precio-vivienda-reus

    Captura de l'índex de preus de Fotocasa.

    Seguint amb el mateix Rànquing de Fotocasa trobaríem Sant Cristòfol de la Llacuna (Santa Cruz de Tenerife) com la ciutat més rendible d'Espanya per invertir en habitatge amb una rendibilitat del 7,5% i Donostia-San Sebastià (Guipúscoa) com la ciutat menys rendible, amb una rendibilitat del 3,4%.

    Rendibilitat de l'habitatge en venda a Reus

    Tot i així, Reus també és un municipi rendible si pensem en una operació immobiliària basada en la compra d'un immoble per a posteriorment vendre'l.

    Fixant-nos en l'augment de preu que ha experimentat l'habitatge en aquesta ciutat durant els darrers 5 anys podem elaborar el següent rànquing de districtes més rendibles a partir de dades d'Idealista.

    • Centre amb una rendibilitat del 20,43%
    • Mestral amb una rendibilitat del 17,93%
    • Ponent amb una rendibilitat del 17,88%
    • Llevant amb una rendibilitat del 13,73%
    • Migjorn amb una rendibilitat del 4,41%

    Al nostre article Els districtes més rendibles de Reus per comprar i vendre habitatge podràs trobar-hi més informació sobre aquest rànquing i les particularitats de cadascun d'aquests districtes.

    Calcular la rendibilitat del lloguer a Reus

    Si estàs pensant en llogar un habitatge a Reus o a qualsevol altra ciutat, segur que la nostra calculadora de rendibilitat t'ajudarà a calcular la rendibilitat neta que podries assolir. A més, la nostra calculadora també té en compte els interessos d'un suposat préstec hipotecari per la qual cosa et resultarà una eina de gran utilitat per a la teva inversió immobiliària.

    >> Descarregar Calculadora de Rendibilitat <<

    antón-gil

    Antón Gil

    Sales Manager Reus

    a.gil@vivendex.com

    Rep totes les novetats

    També pot interessar-te: