<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    Què ha passat amb el preu de l'habitatge a Barcelona durant 2020?

    Què ha passat amb el preu de l'habitatge a Barcelona durant 2020?

    Rep totes les novetats

    Quin impacte està tenint el coronavirus en el preu de l'habitatge a Barcelona? Com està afectant al nombre de propietats escripturades? Analitzem el preu de l'habitatge a Barcelona en un dels anys més complicats per al mercat immobiliari a la capital catalana.

    2020 serà un any que no li passarà desapercebut a ningú. La crisi econòmica desencadenada pel Covid-19 ha provocat canvis accelerats en bona part dels sectors de la nostra societat i el mercat de l'habitatge no se n'ha lliurat d'això.

    A continuació farem un repàs de tot l'esdevingut en el mercat de l'habitatge a Barcelona durant 2020 per comprendre de primera mà com ha afectat el coronavirus al preu dels immobles en aquesta ciutat.

    Para completar la información sobre el precio de la vivienda en Barcelona, cómo ha afectado el Covid-19 a cada uno de sus distritos y comprobar la rentabilidad de cada uno de sus barrios, podéis descargar nuestro último informe inmobiliario de Barcelona.

    Per a més informació sobre el preu de l'habitatge a Barcelona, sobre com ha afectat el Covid-19 a cadascun dels districtes de la ciutat i per comprovar la rendibilitat de cadascun dels barris, podeu descarregar-vos el nostre últim informe immobiliari de Barcelona.

    Descarregar Informe Immobiliari

    Baixa el preu de l'habitatge a Barcelona

    Totes les fonts d'informació semblen coincidir: el preu de l'habitatge a Barcelona està baixant. Encara que és ben cert que 2020 ja començava amb certa estabilització dels preus, la pandèmia ha accelerat aquesta tendència descendent.

    preu m2 evolució

    Evolució del preu de l'habitatge de Barcelona durant 2019 i 2020 | Dades Tinsa.

    Segons Tinsa, societat de la taxació homologada de capçalera, el preu de l'habitatge durant el quart trimestre d'aquest any ha estat un 5,8% inferior a l'enregistrat durant el mateix període de l'any anterior.

    Tot i que durant el segon trimestre el nombre de taxacions realitzades per Tinsa no va ser prou gran com per poder publicar dades, sí que podem apreciar com des d'inicis de 2020 el preu de l'habitatge a Barcelona ja començava a experimentar símptomes d'alentiment més enllà de la imminent arribada de la pandèmia.

    Així i tot, caldria analitzar cada tipologia d'habitatge per separat en funció de la seva ubicació, de l'existència o no de sortides a l'exterior, amplitud etc., per a poder determinar quines tipologies concretes han experimentat aquests descensos ja que el coronavirus no ha tingut el mateix impacte en cadascuna.

    Baixa el preu dels lloguers a Barcelona

    Però si la gràfica que mostra l'evolució del preu dels habitatges en venda a Barcelona crida l'atenció, més cridanera és encara la gràfica que mostra l'evolució dels preus dels lloguers.

    preu m2 lloguerEvolució del preu de l'habitatge de lloguer a Barcelona durant 2020 | Dades d'Idealista.

    Tal com mostren les dades publicades per Idealista, portal immobiliari de capçalera, el preu dels lloguers a Barcelona no ha parat de baixar des de la instauració de la famosa desescalada al mes de juny.

    Si fins aquest mes el preu dels lloguers a Barcelona se situava per sobre de l'enregistrat l'any anterior, al mes de juny el preu dels lloguers comença a baixar motivat per l'augment de l'oferta disponible.

    Crida l'atenció com, entre els mesos de maig i desembre de 2020, el preu dels lloguers a Barcelona ha experimentat una baixada de preu del 34%.

    Recuperació del nº de compravendes

    Tot i que encara desconeixem el nombre total de transaccions realitzades durant 2020, convé fer una ullada a tot l'esdevingut fins al mes de setembre a la nostra ciutat.

    foment barcelonaNombre de transaccions a Barcelona durant 2020 | Dades del Ministeri de Foment.

    Després del precipitat descens en el nombre de compravendes registrat durant el segon trimestre de l'any, el tercer trimestre sembla recuperar part de l'activitat paralitzada durant els mesos anteriors.

    Tot i així, el nombre de compravendes registrades el tercer trimestre de 2020 se situa un 18,64% per sota a l'enregistrat durant el mateix període de 2019.

    *Recorda que per descarregar-te les dades completes del nostre informe immobiliari de Barcelona 2020 i accedir a l'evolució dels preus registrada en períodes anteriors, pots descarregar-te el nostre últim informe immobiliari.

    Nueva llamada a la acción

    vivendex

    Vivendex

    Specialists in real estate

    vivendex@vivendex.com

    Rep totes les novetats

    També pot interessar-te: