<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    Quants pisos buits hi ha a Barcelona?

    Quants pisos buits hi ha a Barcelona?

    Rep totes les novetats

    Una altra mostra més de la recuperació del sector immobiliari a la capital catalana, és el descens experimentat en el nombre de pisos buits. Així ens ho ha fet saber l'últim estudi publicat per l'ajuntament de Barcelona. Segons aquest estudi, a la capital catalana actualment hi ha més de 13.000 pisos buits, xifra que suposa un 1,52% del total d'immobles existents a la ciutat.

    Tot i les bones previsions per al sector immobiliari a Barcelona accentuades encara més després de les conclusions extretes de l'estudi, convé que analitzem bé cadascuna de les dades per poder entendre millor la situació actual en què es troba el mercat.

    Com s'ha portat a terme l'estudi?

    Per posar en marxa l'estudi, l'ajuntament de Barcelona va prendre com a mostra 17 barris de Barcelona localitzats en 8 dels seus 10 districtes. Aquesta mostra suposa un 28,8% del total d'habitatges existents a la ciutat comtal, un total que a dia d'avui s'estima en uns 825.000.

    A la mostra analitzada, l'equip de treball ha trobat 3.609 pisos buits. Una dada que si extrapolem al total d'immobles existents a la ciutat, augmentaria fins a 13.000 pisos buits a Barcelona.

    Per a la realització d'aquest estudi, l'ajuntament ha comptat amb un grup de treball de 15 persones durant la primera fase (d'octubre de 2016 a abril de 2017), 25 persones durant la segona fase (de juny a desembre de 2017) i de 40 persones durant la fase actual. Les persones que intervenen en l'estudi, han estat contractades a través dels plans d'ocupació de Barcelona Activa i el Servei d'Ocupació de Catalunya (SOC).

    L'estudi ha pres com a referència a l'hora de classificar un pis com buit, el consum d'aigua experimentat en l'immoble i la no l'existència de persones empadronades a l'habitatge.

    Quins han estat els barris analitzats?

    Els 17 barris presos com a mostra per a la realització de l'estudi, han estat els següents: Trinitat Nova, Baró de Viver, Bon Pastor, Besòs i Maresme, la Vila de Gràcia, el Raval, Porta, Camp de l'Arpa, Dreta de l 'Eixample, el Carmel, Poble-sec, Prosperitat, Sant Antoni, Vallbona, Torre Baró, Ciutat Meridiana i la Nova Esquerra de l'Eixample.

    El barri de Barcelona que concentra el major nombre d'habitatges buits és la Trinitat Nova. En aquest barri s'estima que hi ha un 2,3% d'immobles sense habitar. Per contra, Baró de Viver és el lloc on s'han trobat les xifres més baixes, amb un 0,81% de pisos buits.

    A què és degut el descens?

    Els 13.000 pisos buits a Barcelona, queden bastant allunyats dels 80.000 que va estimar l'Institut Nacional d'Estadística l'any 2011. Lluny queden també, les 31.000 cases buides estimades en l'anterior mandat.

    Segons el regidor d'habitatge Josep Maria Montaner, les recents pujades en el preu del lloguer, han fet sortir al mercat pisos que estaven immobilitzats. A més, els propietaris cada vegada són més conscients dels alts costos que suposa tenir un pis buit, de manera que intenten donar-li sortida com més aviat millor, pel bé de la seva butxaca.

    A qui pertanyen els pisos buits?

    El 70,6% dels pisos analitzats pertanyen a particulars, mentre que el 25,4% estan a nom d'entitats bancàries. Dins d'aquest últim grup, tan sols 235 pisos pertanyen a bancs, entre els quals es troben 51 pisos pertanyents a la Sareb.

     

    * Si tu també tens un pis buit a Barcelona i t'agradaria començar a rendibilitzar-lo, t'animem a que et descarreguis la nostra Guia del venedor. Un document en el qual trobaràs tota la informació que necessites per vendre el teu pis a Barcelona obtenint-ne el màxim benefici.

    guia del venedor

    6-d’abril-2018 | Etiquetas: preu de l'habitatge, mercat immobiliari

    vivendex

    Vivendex

    Specialists in real estate

    vivendex@vivendex.com

    Rep totes les novetats

    També pot interessar-te: