<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    Quants anys es necessiten per pagar un pis a Barcelona?

    Quants anys es necessiten per pagar un pis a Barcelona?

    Rep totes les novetats

    Un propietari inverteix 31 anys per pagar un pis a Barcelona en el cas de la compra i un 39% de la seva renda en el cas del lloguer.

    L'esforç econòmic que ha de realitzar un individu a l'hora de comprar pis depèn en gran mesura de la ciutat o localitat on resideixi. D'aquesta manera, un propietari de Barcelona, haurà d'invertir 31 anys per poder donar per finalitzat el pagament de la seva hipoteca.

    Això es desprèn d'una eina llançada recentment per ING anomenada 'tria bé el teu barri' per ajudar als compradors a determinar quina és la millor zona on comprar o llogar el seu pròxim pis.

    No obstant, dins la pròpia ciutat de Barcelona també podem trobar grans diferències entre els seus districtes. Mentre que la mitjana es troba en els 31 anys, en barris com el Gòtic els compradors haurien d'invertir ni més ni menys que 65 anys.

    La segona ciutat on més esforç de compra han de realitzar els seus habitants és Madrid. Allà, l'esforç econòmic és de 28 anys, però també podem trobar altres barris com Cortes on l'esforç ascendeix fins als 59 anys.

    Darrere d'aquestes ciutats es trobarien Bilbao (21 anys), Sevilla (20 anys) o València (18 anys).

    I què passa amb el lloguer?

    Les dades del lloguer tampoc passen desapercebudes per aquesta nova eina d'ING. A la ciutat de Barcelona, els seus habitants han de destinar el 39% els seus ingressos al pagament de la renda mensual, una xifra que queda lluny del 30% o 35% que recomanen els experts.

    Però les dades més alarmants els trobem sens dubte en barris com Torre Barró. En aquesta rzona el percentatge de renda destinada al lloguer puja fins el 70,6%, deixant als seus inquilins molt poc marge per fer front a la resta de despeses del seu dia a dia ni tampoc marge per a l'estalvi .

    Preus mitjans a Barcelona

    El motiu pel qual Barcelona s'ha convertit en una de les ciutats, ja no només espanyoles sinó també europees, on major esforç econòmic han de realitzar els seus ciutadans, es deu principalment a l'escassetat d'oferta comparada amb la insaciable demanda.

    Aquest desequilibri, ha provocat que des de 2013 el preu per metre quadrat no hagi parat d'augmentar. No obstant, tal com observem en aquest gràfic que hem elaborat a partir de dades de venda extretes d'Idealista, aquest 2018 hem pogut apreciar un augment molt moderat, fins i tot un estancament, en el preu per metre quadrat.

    10-anos-evolucion-venta

     

    El cas del lloguer tampoc és diferent. Segons la mateixa font d'informació, el preu no només s'ha estancat des de 2017, sinó que es pot observar un lleu descens.

    10-anos-evolucion-precio-alquiler4

    A pesar d'això el preu per metre quadrat tant en el cas de la compra com en el del lloguer s'ha comportat de manera diferent en funció del barri en el qual ens trobem. Per obtenir una informació completa del preu de l'habitatge a Barcelona el 2018, podeu descarregar el nostre informe immobiliari.

    Descarrega el teu informe immobiliari

    vivendex

    Vivendex

    Specialists in real estate

    vivendex@vivendex.com

    Rep totes les novetats

    També pot interessar-te: