<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    Quant costa registrar un pis a barcelona?

    Quant costa registrar un pis a barcelona?

    Rep totes les novetats

    Calculem quant costa inscriure en el Registre de la Propietat un pis a Barcelona.

    Les tarifes per a registrar un pis a Barcelona es regeixen pel Reial decret 1427/1989 d'aprovació d'aranzels dels Registradors de la Propietat. Això vol dir que l'import a pagar per aquest concepte és el mateix a tot l'Estat.

    Per a calcular-ho, cal tenir en compte el valor escripturat de l'habitatge. El Registre de la Propietat té una taxa regressiva. Això vol dir que, a major valor de l'habitatge, menor percentatge a aplicar. En qualsevol cas, el preu del registre mai podrà ser inferior a 24,04 euros ni superior a 2.181,67 euros.

    Per a calcular el que haurem d'abonar a l'hora de registrar un pis a Barcelona, haurem de seguir la següent taula:

    quant_costa_registrar_un_pis_a_barcelona_vivendex_immobiliaria

    Altres costos de registrar un pis a Barcelona

    No obstant això, abans d'inscriure un habitatge haurem de liquidar els impostos corresponents en funció de la manera de transmissió de l'habitatge. En el Registre ens sol·licitaran l'Escriptura de l'habitatge i el justificant de pagament de la Plusvàlua Municipal. A més, en funció de la manera en què hagi estat transmès l'habitatge, també ens demanaran el justificant de pagament dels impostos corresponents:

    • Compravenda: justificant de pagament de l'IVA (en habitatges nous) o justificant del pagament de l'Impost de Transmissions Patrimonials (en habitatges de segona mà).
    • Herència: justificant de pagament de l'Impost de Successions.
    • Donació: justificant de pagament de l'Impost de Donacions.

    Pots calcular el que hauràs d'abonar per la Plusvàlua Municipal i l'Impost de Successions i Donacions a través de la pàgina de Vivendex:

    Nuevo llamado a la acción

    Impost de Transmissions Patrimonials Catalunya

    Canviar de nom un pis amb hipoteca

    Si el pis a Barcelona que es vol canviar de titularitat en el Registre es tracta d'un pis hipotecat, serà necessari subrogar o cancel·lar el deute pendent

    Per a subrogar la hipoteca d'un habitatge, han de coincidir l'import pendent de pagament del propietari, amb l'import que necessita sol·licitar el comprador per a fer-se càrrec de la subrogació. En aquest cas, el comprador acceptaria les condicions del préstec hipotecari que posseïa el propietari anterior.

     

    vivendex

    Vivendex

    Specialists in real estate

    vivendex@vivendex.com

    Rep totes les novetats

    També pot interessar-te: