<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    Què és un habitatge per a l´ajuntament de Barcelona

    Què és un habitatge per a l´ajuntament de Barcelona

    Rep totes les novetats

    Segons la Rae, un habitatge és un lloc tancat i cobert construït per ser habitat per a persones. Però, justament aquí, en la idea de "construït per ser habitat per a persones", és on comença la discussió. Què vol dir que un lloc sigui construit per a ser habitat per a persones? Quins requisits han de complir aquests habitacles perquè puguin ser considerades habitatges? 

    La polèmica s´ha popularitzat des que l´empresa Haibu 4.0 anunciés la seva nova edificació de pisos rusc a la ciutat de Barcelona, cosa que per descomptat no ha agradat gens a l´ajuntament. 

    Analitza el Decret 141/2012 de la Generalitat, observem que els immobles han de atenir-se als següents requisits perquè siguin considerats habitatges i, en conseqüència, puguin optar a la cèdula d´habitabilitat

    Tamany

    Per adequar-se a la normativa urbanística barcelonina, un habitatge ha de disposar d´un mínim de 40m2 de superfície i una alçada mínima entre el paviment i el sostre de 2,50 metres. 

    També s´estableixen una sèrie de mínims entre la superfície de cada habitació i el nombre de persones que poden habitar en ella. D´aquesta manera , una habitació destinada a ser habitada per una sola persona, ha de tenir un mínim de 5m2, s´estableixen una sèrie de mínims entre la superfície de cada habitació i el nombre de persones que poden habitar en ella. D´aquesta manera, una habitació destinada a ser habitada per una sola persona, ha de tenir un mínim de 5 m2, si són dos persones 8m2 i si són 3 persones 12 m2. 

    Cal recordar, que aquesta normativa no té caràcter retroactiu, pel que pot haver habitatges construïdes abans de l´entrada en vigor de la mateixa amb dimensios menors. 

    Banys

    Perquè pugui considerar-se habitatge, l´estada ha de tenir un mínim d´un bany si en ell existeixen de 0 a 3 habitacions i dos banys si en ell existeixen 4 o més habitacions. A més, els banys han de ser recintes independents de la resta d´habitacions. 

    Habitacions

    Pel que fa a les habitacions, tots els habitatges han de tenir un mínim d´una sala d´estar o sala d´estar-menjador i un equip de cuina. Aquest equip de cuina, ha de contenir com a mínim una pica, un aparell de cocció i un sistema d´extracció de bafs i fums. 

    A més, les habitacions han de tenir ventilació e iluminació natural directa des de l´exterior. 

    Accés

    Les portes de l´habitatge, tant la principal d´accés como las interiores, han de tenir un tamany mínim de 0,80 cm d´amplada i 2 metres d´alçada. 

    Serveis

    Per finalitzar els requisits principals que han de tenir els habitatges a Barcelona, no hem de d´oblidar que aquestes han de disposar de serveis d´aigua freda i calenta, evacuació d´aïgues i electricitat. A més, han de tenir instal.lat un equip de rentat de roba complet. 

    * Si tens intenció de comprar un pis a Barcelona, la nostra recomanació és acudir sempre a una agència especialitzada en el barri concret en el què es dessitja adquirir l´immoble. D´aquesta manera, podràs assegurar-te que l´habitatge que adquiriràs, compleix amb la normativa vigent. 

    Per tenir una primera presa de contacte amb el procés de compra que vas a iniciar, pots fer un cop d´ull a la nostra Guía de Compravenda. En ella podràs trobar consells específics per compradors que desitjen adquirir un immoble a la ciutat de Barcelona. 

    Nuevo llamado a la acción

     

     

    9-d’octubre-2018 | Etiquetas: cèdula d'habitabilitat

    vivendex

    Vivendex

    Specialists in real estate

    vivendex@vivendex.com

    Rep totes les novetats

    També pot interessar-te: