<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    Puc vendre el meu traster? El boom dels trasters a Barcelona

    Puc vendre el meu traster? El boom dels trasters a Barcelona

    Rep totes les novetats

    Puc vendre el meu traster? Si tens un traster a Barcelona i encara no t'has fet aquesta pregunta, potser hagis de començar a plantejar-t'ho. El boom dels trasters ha arribat a la nostra ciutat i sembla que ho ha fet per quedar-se.

    Si busquem 'pisos a Barcelona', el portal Idealista ens ofereix un total de 17.553 resultats diferents, una xifra que es redueix fins als 2.507 si acotem la nostra cerca a 'pisos amb traster'.

    La relació és alarmant, tan sols un 14,29% dels pisos a la venda a la ciutat comtal tenen traster.

    No obstant, mentre els pisos amb traster escassegen, la demanda d'aquesta tipologia d'immobles no para d'augmentar. Una prova de la seva forta demanda és la proliferació en els últims anys d'empreses self storage que ofereixen solucions d'emmagatzematge en les grans ciutats.

    A més, els trasters suposen també un negoci rendible. El fet de no necessitar d'un desemborsament econòmic massa elevat, converteix als trasters en un producte immobiliari de gran atractiu per a petits inversors.

    Però, per què està creixent tant la demanda de trasters en una ciutat com Barcelona?

    Pisos cada vegada més petits

    El preu del metre quadrat a Barcelona no para de créixer. Si comparem el preu per metre quadrat de l'habitatge a Barcelona en l'últim trimestre del 2018 amb el mateix període del 2017, podem observar una pujada del 8,02% (segons dades publicades per la taxadora Tinsa).

    Nueva llamada a la acción

    Els preus per metre quadrat cada vegada més elevats obliguen als compradors a adquirir immobles cada vegada més petites. Aquesta situació, provoca problemes d'emmagatzematge que incentiven la compra de trasters independents.

    Increment del nº de pimes

    El difícil accés al mercat laboral i les condicions poc favorables que experimenten avui dia molts dels treballadors en els seus llocs de treball ha provocat un creixement en el nombre de pimes i autònoms.

    Aquests nous empresaris troben en els trasters una gran solució logística als seus problemes d'emmagatzematge. Un exemple d'això són les botigues en línia, tipologia de negoci que requereix de cert espai per emmagatzemar l'estoc de productes.

    Puc vendre el meu traster?

    Si tens un traster a Barcelona, potser després de la lectura d'aquest article t'estiguis plantejant com treure-li rendibilitat. Però, pots vendre o llogar el teu traster de manera independent al teu pis?

    Per respondre a aquesta pregunta, el primer que caldrà fer és acudir al registre de la propietat per comprovar com està definit jurídicament cada element. La llei contempla dues possibilitats:

    • Traster com a element independent: habitatge i traster es troben en finques registrals diferents i, per tant, es poden vendre o llogar per separat.
    • Traster com annex inseparable de l'habitatge: traster i habitatge formen una única finca registral pel que, en principi, caldrà gestionar-los conjuntament.

     

    *Tens un traster a Barcelona i t'agradaria començar a rendibilitzar-lo? Consulta amb els nostres professionals immobiliaris i informa't sobre les millors vies i procediments per fer-ho.

    vivendex

    Vivendex

    Specialists in real estate

    vivendex@vivendex.com

    Rep totes les novetats

    També pot interessar-te: