<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    Previsions per a l´habitatge a Barcelona: Francesc Quintana

    Previsions per a l´habitatge a Barcelona: Francesc Quintana

    Rep totes les novetats

     

    La inestabilitat política, les pujades constants en els lloguers i els tipus d´interés baixos, són només alguns dels elements que més han influenciat el preu de l´habitatge a Barcelona aquests últims mesos. 

    Després de descobrir com ha evolucionat el preu de l´habitatge en el segon trimestre del 2018 , passem a albirar què és el que ens espera el que queda d´any. En aquest article hem tingut l´oportunitat de comptar amb l´opinió de l´expert immobiliari Francesc Quintana, CEO de Vivendex i una de les persones que millor coneix el sector immobiliari de la zona.

    Vegem quines són les seves previsions per a l´habitatge a Barcelona durant els propers mesos.

    L´opinió de l´expert, Francesc Quintana 

    “Sembla que aquest any no ens deixarà respirar tranquils. Quan semblava que el conflicte català estava més calmat i que ja teníem govern a Catalunya, ha arribat el cambi de Govern a l´Estat, passant del Partit Popular al Partit Socialista. 

    Mentrestant, a Barcelona, ja treballant de cara a les pròximes eleccions municipals, l´actual partit a l´Ajuntament, liderat per Ada Colau, publica en primera instància que va declarar una moratòria de llicències d´obra nova i al cap de pocs dies el suavitza dient que, a grans trets, tots els edificis de més de 600 m2 de superfície de sostre han de destinar un 30% de la mateixa a habitatge social.

    Entorn econòmic

    Si l´entorn polític no ajuda a l´estabilitat i la tranquilitat, l´entorn econòmic si que dona suport. L´economía segueix creixent a un ritme no molt alt, però que fa que es generi ocupació, es pressionin els sous lleugerament al alça i en general sembli que l´entorn és interessant per a la inversió immobiliària.  

    La recent notícia que un conegut banc comercial oferia una hipoteca a tipus fix per sota del 2%, fa pensar que no es preveuen a curt termini pujades de tipus molt importants, i que hi haurà estabilitat a la zona baixa dels tipus per a un termini mitjà o llarg. 

    Què ha provocat tot això? L´escalada de preus de lloguer que hem viscut, sobre tot els dos últims anys, fa que cada vegada sigui menys interessant aquesta opció, veient ara més estocs que mai i una clara disminució en l´interés de segons quins habitatges. 

    Aquesta demanda d´habitatge que no troba satisfacció en el lloger, gira ara cap a la compra motivada per les bones expectatives econòmiques i las interessants ofertes finançeres. 

    A Barcelona, ha disminuit  claramente l´interés per invertir en immobles per part del públic extrange. Aquesta demanda, però, l´han suplert clarament el públic local atret per la expectativa de pujades de preu a mig termini i rentabilitats interessants comparades amb altres actius. 

    Conclusió

    Així doncs, sembla que ens espera una segona mitat d´any plena d´activitat immobilària, amb preus que seguiràn a l´alça (encara que no sembla que de forma escandalosa) i demanda també a l´alça. Veurem com balanceja la demanda entre el públic local i el forà. Jo em decanto per un creixement en els segons i sens dubte per un mercat al alça en preu, nombre d´hipoteques signades i transaccions. 

    Informe Inmobiliario Barcelona y Reus

    A Vivendex hem elaborat un informe inmobiliari sobre el preu de la vivienda a Barcelona i Reus al llarg del segundos trimestre. Per conèixer amb més detall com ha evolucionat el sector immobiliari en aquests últims mesos, descarrèga´t el nostre informe. Us ha informat Vivendex, solucions immobiliàries.

    Informe Immobiliari Reus i Barcelona

     

     

    25-de juliol-2018 | Etiquetas: francesc quintana, preu de l'habitatge, mercat immobiliari

    vivendex

    Vivendex

    Specialists in real estate

    vivendex@vivendex.com

    Rep totes les novetats

    També pot interessar-te: