<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    Els millors barris per a invertir a Reus

    Els millors barris per a invertir a Reus

    Rep totes les novetats

    Quins són els barris de Reus més rendibles per a invertir en habitatge en 2022? Fem un repàs pels preus de compravenda i lloguer per a comprovar la rendibilitat en cada districte.

    Val la pena invertir a Reus en 2022?

    Segurament és una pregunta que t'hagis formulat ja a causa de la incertesa de l'època que estem vivint.

    Els augments en els tipus d'interès amb la pujada de l'Euribor, els canvis en el mercat a causa de les diferents crisis... I la inflació conseqüent.

    Malgrat l'activació que el mercat immobiliari està experimentant després de la pandèmia, cal tenir en compte que existeixen uns certs riscos a l'hora de destinar part dels nostres estalvis a la inversió immobiliària.

    No obstant això, l'habitatge sempre serà un valor refugi, és a dir, augmenta el seu valor amb el pas del temps. 

    reus blog

    Plaça del Mercadal en Reus, on es troben alguns dels edificis més emblemàtics de la ciutat. Font | Elperiodico.com

    Avantatges d'invertir a Reus

    Gràcies a la seva ubicació privilegiada, a tan sols a 15 quilòmetres entre Tarragona i Salou, també molt prop de Barcelona, Reus es converteix en un punt molt atractiu per a invertir.

    No obstant això, no és el seu únic avantatge, perquè Reus és una ciutat on el comerç té molt protagonisme. Havent estat un gran referent comercial des del segle XVIII, encara avui dia podem gaudir de gran varietat de botigues i signatures pels carrers de la ciutat.

    A més, disposa de sòl industrial, la qual cosa afavoreix la creació de noves empreses i llocs de treball. El seu Parc Tecnològic tampoc passa desapercebut.

    Es podria dir que Reus aposta pel talent des de ben aviat, perquè disposa d'un campus de la Universitat Rovira i Virgili, a més d'altres serveis com l'Hospital Universitari Sant Joan.

    Pel que fa a la cultura, Reus és la ciutat natal de Gaudí, referent de l'arquitectura catalana, pel que està impregnada de l'essència modernista. 

    Després d'aquesta petita introducció, et convidem a consultar l'últim informe immobiliari de Reus, per a conèixer l'evolució en els preus de venda i lloguer i les seves respectives rendibilitats. 

    Descarregar Informe Reus

    Rendibilitat a Reus durant el 2022

    Segons dades d'Idealista de gener de 2022, el preu mitjà de venda d'un habitatge a Reus és de 136.542 euros, que correspon a €/m² 1.113, mentre que el preu mitjà de lloguer és de 575 euros i de €/m2/mes 7,19 euros. 

    En grans trets, es podria dir que el preu de l'habitatge a Reus ha experimentat una lleugera pujada en comparació a les dades del 2021, ja que, al maig de 2022 es registra un preu de 1.143 €/m2, un 5,7% més en comparació a maig del 2021, on es registrava un preu de 1.082 €/m2.

    Quins són els barris més rentables per invertir a Reus?

    En venda, ha augmentat en tots els districtes de Reus a excepció del Centre, zona en la qual ha descendit un 1,4% respecte al 2021, se situa entre els més econòmics per a viure, amb 1.035 €/m².

    Seguint la mateixa tònica, estan els barris de Migjorn i Ponent, que han pujat un 3,2% i un 1,2% respectivament, amb 1.087 €/m² i 1.279€/m² respectivament.

    En 2021, Ponent va ser una de les zones que va experimentar més creixement degut a la gran oferta d'obra nova i a la concentració d'habitatges amb jardí-terrassa.

    Actualment, la zona amb el preu més elevat seria la de Mestral, amb 1342 €/m². La zona concentra una alta demanda majoritàriament per la seva oferta en habitatge unifamiliar. 

    Després de la zona de MestralLlevant és la que ha experimentat major pujada de preu. Amb un 6,2% més, el preu per m2 és de 1.041 €. En aquest districte es concentren immobles de més antiguitat i sense ascensor. En general, s'observa un augment de preu de demanda dels habitatges, sent el mercat el que regula el preu final.

    Et trobis en el procés que et trobes, conèixer com ha evolucionat el preu de l'habitatge en aquest municipi t'ajudarà a prendre la millor decisió immobiliària. Per aquest motiu, des de Vivendex ens agradaria oferir-te el nostre darrer informe immobiliari en la zona amb dades sobre el sector i les previsions de preu de la mà d'Antón Gil, director de l'oficina a Reus de Vivendex.

    Per a obtenir una informació més detallada sobre el mercat immobiliari a Reus o aprofundir en algun dels seus districtes, posa't en contacte amb el nostre equip Vivendex en aquest municipi telefonant al 977 31 31 78 o escrivint a reus@vivendex.com.

    Descarregar Informe Reus

     

    antón-gil

    Antón Gil

    Sales Manager Reus

    a.gil@vivendex.com

    Rep totes les novetats

    També pot interessar-te: