<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    La tecnologia no substitueix les vivències

    La tecnologia no substitueix les vivències

    Rep totes les novetats

    Llegeixo a proptech.es un article titulat "Com compraràs casa l'any 2025: drons, realitat virtual i big data" i el primer que penso és waw, molt atrevits! No obstant això, després, automàticament, em ve al cap quant que ha canviat el sector immobiliari en els més de 20 anys que porto treballant.

    Parlen de drons, però a Barcelona, estan prohibits i tot sembla indicar que segurament hi haurà més restriccions en un futur, no més facilitats. Així que això ho deixo estar, no els escolto.

    Llavors, esmenten la realitat virtual i el big data. Ens han de fer molt més fàcil escollir una casa, ja que no perdrem el temps visitant propietats que en realitat no ens interessen, podrem descartar-les còmodament des del sofà de casa. Aquest ja és un altre tema.

    Fa 20 anys ... Fa 20 anys no teníem pàgina web, perquè no existia encara internet (almenys a nivell d'usuari). Quan fèiem fotografies de les propietats (que ja en fèiem) havíem d'anar a revelar-les al laboratori, i lògicament no hi havia pas pressupost per retocar-les. Les càmeres que fèiem servir eren bastant rudimentàries, a anys llum de distància de la qualitat que dóna avui dia qualsevol smartphone de gamma mitja o alta.

    Els clients ens contactaven per telèfon, la majoria d'ells s'havien passat tot diumenge mirant anuncis classificats gairebé xifrats al diari. De la informació que n'obtenien, de l'anunci de la Vanguardia, a la realitat de l'immoble hi havia una diferència abismal. Quedàvem per visitar el pis i no calia confirmar via WhatsApp, sempre ens trobàvem.

    Ara escollir és infinitament més simple. El client té molta més informació, cosa que li permet filtrar molt i gestionar el seu temps amb eficàcia. Abans d'anar a veure un immoble pot explorar les seves fotos en HD, el vídeo de l'habitatge, fer una visita virtual etc. Amb Google Street View pot veure el carrer on s'ubica, la finca, el veïnat ... Amb Google Maps pot conèixer els serveis de la zona, la proximitat a la qual es troba la casa dels punts d'interès com ara escoles, hospitals o gimnasos .

    Tot i així, la meva experiència em diu que són pocs els casos en què el client no vol entrar al pis abans de comprar-lo. Pujar per les escales, baixar amb l'ascensor, quedar-se tranquil·lament a la terrassa escoltant el so rítmic del carrer, respirar l'ambient.

    No és el mateix veure una fotografia que seure a la taula de la cuina, la de veritat, i imaginar-se com serien allà els esmorzars de diumenge, o els nens fent els seus deures per les tardes. Una visita virtual mai no podrà substituir la bellesa, la màgia, del moment en què una parella mobla imaginàriament un saló, passejant pels seus racons, el moment en que escull quina habitació és per a cada un dels seus fills, o aquella emoció que t'envaeix quan ja han pres la decisió de compra i volen ensenyar orgullosos el pis a pares, amics i familiars.

    M'encanta la tecnologia i tot el que ens aporta. Jo mateix em considero molt tecnològic. Crec que els avenços poden ajudar-nos moltíssim a facilitar el camí previ a l'adquisició d'un immoble i fins i tot, possiblement, a escurçar el període entre la decisió i l'escriptura. Però és molt difícil substituir les sensacions d'estar, sentir, compartir aquesta casa. Una casa que no és només una llar, sinó probablement una de les decisions més importants en la vida d'una persona.

    Vivendex-Indiv-06 (2).png

    Francesc Quintana

    CEO de Vivendex

    8-de setembre-2017 | Etiquetas:

    vivendex

    Vivendex

    Specialists in real estate

    vivendex@vivendex.com

    Rep totes les novetats