<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    La millor rendibilitat; lloguer turístic o tradicional?

    La millor rendibilitat; lloguer turístic o tradicional?

    Rep totes les novetats

    El missatge es pot trobar per tot arreu. El lloguer turístic ha de ser l'opció d'inversió preferent per als qui volen rendibilitzar. Que si se'n treu fins a 4 vegades més al mes per la mateixa propietat, que si es recuperen els diners en tan sols 8 anys (mentre que en són 33 de mitjana en el lloguer tradicional) etc, etc. De fet, a Barcelona, sembla que la pujada generalitzada dels preus dels pisos de lloguer s'atribueix a un únic culpable; el lloguer turístic. Els barris de la ciutat ja no són dels barcelonins...

    No obstant, poc a poc van arribant a la nostra oficina propietaris cansats del lloguer turístic buscant inquilins de llarga durada. En el fons no és d'estranyar, el tipus de pisos demandats pels turistes constitueix un producte molt concret i distint dels pisos que cerca l'arrendatari tradicional, ja que la finalitat és també profundament diferent. De manera que no tots els immobles aconseguiran una alta ocupació al llarg de l'any i en aquest cas els números ja no quadren. De fet, una de les plataformes líders en lloguer turístic, Airbnb, va publicar un estudi sobre Barcelona en què destaca que el 78% de les cases anunciades al portal ingressen menys del que obtenen de mitjana els qui opten per allò convencional. En concret, a Sarrià - Sant Gervasi un lloguer anual mitjà de llarga durada pot generar 14.236 euros mentre que els ingressos anuals que rep un propietari dels que anuncia casa seva a Airbnb sumen de mitjana 5.861 euros.

    A tot això, cal afegir que el lloguer turístic dóna molta feina. S'han de gestionar el check in i el check out més sovint, mantenir la neteja al dia, tramitar les reserves ... si el propietari necessités contractar un gestor els seus ingressos minvarien entre un 15% i un 20%.

    Per aquests motius, si ets un petit inversor decidit a apostar per l'immobiliari, dels que busca comprar per llogar a les grans ciutats com Barcelona, et recomanem que t'animis a treballar amb nosaltres! Tenim una llarga experiència en la selecció de l'inquilí de llarga durada, comptem amb professionals especialitzats que gràcies a un estudi de solvència econòmica s'asseguren trobar-te la teva mitja taronja ideal. Aquí tens alguns exemples d'èxits de lloguer:

    èxit lloguer llarga durada barcelona immobiliària zona alta

    èxit lloguer llarga durada barcelona immobiliària zona alta

    I si encara no t'has decidit a treure els diners del banc, amb els baixos tipus d'interès que t'està donant, esbrina en aquest altre post els 8 motius Vivendex per invertir en el sector immobiliari ara i 'aconsegueix la teva calculadora de rendibilitat!

    T'interessa llogar? Posa't en contacte amb nosaltres! 93 418 49 48

    Us ha informat Vivendex solucions immobiliàries

    vivendex

    Vivendex

    Specialists in real estate

    vivendex@vivendex.com

    Rep totes les novetats

    També pot interessar-te: