<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    Invertir en habitatge com valor refugi en època de crisi

    Invertir en habitatge com valor refugi en època de crisi

    Rep totes les novetats

    En èpoques en els quals el preu dels béns i serveis comencen a pujar, la tendència és buscar sortides als nostres estalvis amb l'objectiu de combatre la inflació. Descobreix com l'habitatge pot convertir-se en un valor refugio en 2022.

    Caigudes en les borses, pujada de tipus d'interès per part del Banc Central Europeu, la inflació aconseguint els seus màxims durant el mes d'agost... Un context marcat per la inflació sempre provoca que l'inversor es torni prudent i selectiu amb el projecte en el qual s'embarca. Pel que també hem pogut veure una certa desconfiança en en els propietaris que han estat considerant la possibilitat de comprar o vendre un habitatge.

    Major oportunitat de compra

    Malgrat que a la pujada dels preus i l'encariment dels tipus d'interès que han fet sospitar sobre una possible recessió econòmica en el tancament de 2022, són aquests mateixos factors els que permeten als experts preveure una estabilització dels preus que per als compradors significaria una major oportunitat de compra. I és que, malgrat aquesta situació, el mercat de l'habitatge a Espanya s'acosta a la fi de 2022 amb solidesa i una rendibilitat bruta acumulada.

    El mercat de valors en temps marcats pels conflictes bèl·lics, es caracteritza per ser volàtil i imprevisible, però sempre hi ha actius que poden proporcionar bones rendibilitats. Dins d'aquesta categoria, un potencial producte financer en el qual invertir en temps de crisi és l'habitatge.

    Una inversió a llarg termini

    Si bé no és un actiu que destaqui per la seva liquiditat, la qual cosa atreu amb ell cert risc, és capaç de proporcionar uns ingressos estables amb el pas del temps, per la qual cosa es tractaria d'una inversió a llarg termini. Invertir en habitatge com a valor refugio és una cosa que es reforça cada vegada que una alteració en el terreny geopolític,  desencadena en conseqüències econòmiques perjudicials a nivell global.

    Més enllà de la seva amortització, pot proporcionar uns ingressos estables per a després vendre's, per exemple, encara que les possibilitats són múltiples. Per això, en Vivendex, recomanem contactar amb un professional del sector immobiliari perquè t'acompanyi i assessori en la presa de decisions.

    Invertir en habitatge de lloguer

    Segons dades d'Idealista, comprar un habitatge ara per a posar-la en lloguer és més rendible que en 2012. En aquest any, la rendibilitat bruta de l'habitatge se situava en el 5,3%, mentre que actualment aconsegueix el 7%. 

    El Fons Monetari Internacional (FMI) ha advertit del risc d'una correcció en els preus de l'habitatge, sobretot en economies on les que les hipoteques variables tenen major pes, encara que la tendència dels preus ha anat a l'alça en els últims mesos.

    En aquest context, alguns experts creuen que el tancament d'operacions de venda tendirà a alentir-se, mentre que l'opció del lloguer començarà a créixer. Històricament, en èpoques de crisis on predomina la inflació, l'habitatge en lloguer és un actiu refugi d'interès per als inversors que no sols es limiten a fixar-se en les grans ciutats com Barcelona o Madrid. D'aquesta manera, s'especula que el lloguer pot ser un un actiu potencialment més atractiu en el mercat que la venda.

    D'altra banda, fonts com la taxadora Tinsa, preveu que, en un context marcat per la crisi energètica conseqüent de la Guerra d'Ucraïna i amb l'amenaça de recessió, la tendència al alça del preu de l'habitatge acabarà moderant-se.

     

    Contacta amb un expert

     
    francesc-quintana

    Francesc Quintana

    Executive Director

    f.quintana@vivendex.com

    Rep totes les novetats

    També pot interessar-te: