<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    Gestionar els tràmits per vendre una casa i no morir en l'intent

    Gestionar els tràmits per vendre una casa i no morir en l'intent

    Rep totes les novetats

    A Vivendex  aconseguim "l'impossible" pel que fa a vendes complicades per problemes amb la documentació. El nostre secret? No és tal cosa! Us el compartim sense problema ;) Es tracta de posar al centre de tot els interessos del nostre client, buscant solucions als seus problemes, i d'estar dotats d'una estructura suficient com per cobrir les necessitats que puguin sorgir, tant a nivell de serveis com de territori. Però no us penseu que simplement ho afirmem i ja està. Podeu comprovar la veracitat de les nostres declaracions mitjançant el següent cas real que us passo a explicar.

    Resulta que fa un temps, la nostra assessora Vicky Fargas, cap de l'equip comercial a la nostra oficina del carrer Folgueroles, va respondre a la demanda d'una compradora de visitar un pis d'un dels nostres col·laboradors, un en concret que formava part de l'agrupació de la zona alta anomenada UpBarcelona. El pis en qüestió, per a la clienta, era massa petit però no en teníem un altre més gran a la zona. La Vicky, però, va escoltar els seus requisits i va començar a buscar propietaris pels voltants que volguessin vendre. Va trobar-ne un a la finca de davant, al mateix carrer Mandri. Aquest pis tampoc va convèncer a la clienta, de fet se'l va quedar un veí, però la Vicky va seguir atenent tant a la part compradora (enviant-li més propostes) com, cal destacar, a la venedora. Ja que, el senyor Esteban, propietari del pis de Mandri, li va comentar a Vicky que tenia una casa per vendre a Valldoreix. Així ella va organitzar una reunió amb la Carme Cayuelas, la nostra especialista en la zona de les Planes de Sant Cugat i Valldoreix, real estate consultant i cap de l'oficina que tenim a Vallvidrera.

    1) La Carme i part del seu equip a l'oficina de Vallvidrera. 2) Detall de l'aparador de l'oficina

    gestió tràmits per la venda casa a Valldoreix oficina Vallvidrera

    gestió tràmits per la venda casa a Valldoreix detall aparador oficina we love Vallvidrera

    La Carme va heretar doncs la responsabilitat d'aquesta gestió i, i tant que ho va fer bé! La casa, va detectar de seguida a la informació urbanística, era un terreny forestal. Això en principi no permetia, entre d'altres, fer obra a la propietat, que clarament estava per reformar. La Carme es va acostar a l'entitat competent de Valldoreix que la va informar que l'any 2009 s'havia requalificat el terreny com a urbà, de manera que en realitat no hi havia cap problema, però calia fer una revisió cadastral perquè quedés allà registrat i es pogués emetre un certificat . La Carme es va ocupar del tràmit i també d'obtenir la cèdula i el CEE. Aquests no es tenien ja que la informació no era coherent en els diversos documents disponibles. Un altre problema va ser que, en realitat, es tractava de 2 finques diferents i s'havien d'agrupar perquè la taxació bancària i l'escriptura quadressin i al comprador, per tant, se li concedís la hipoteca. Això es va disposar de tal manera que la reagrupació es va fer el mateix dia de l'escriptura, per a major comoditat i, sobretot, per alleugerir el procés; anar més ràpid.

    La Carme m'ha comentat que tota aquesta paperassa només és possible fer-la si la propietat hi posa molt de part seva, un no pot signar per ells, és clar. I, de fet, va quedar especialment contenta en el cas del senyor Esteban que en tot moment va estar disposat a actuar segons les seves indicacions. Cal assenyalar que també el comprador va ser molt pacient i es va prestar a l'assessorament de la Carme. La casa va ser venuda amb èxit a aquest client que venia del nostre real estate consultant Carles Tarragó, expert en la zona de Vallvidrera i el Tibidabo. El senyor Romaní havia signat anteriorment unes arres per a una altra casa a Valldoreix que finalment no va poder comprar. Feliç amb com s'havia dut a terme aquesta compravenda, ens va confiar un altre pis que tenia al Poble-sec! En aquesta ocasió va ser el cap d'equip de l'oficina de Travessera de Gràcia, que coneix millor la zona, qui es va ocupar d'atendre'l. El David Cusidó en persona va fer l'estudi de mercat i la valoració. Fixeu-vos que tot es va poder fer sense sortir de Vivendex!

    * T'agradaria que Vivendex gestionés també la venda del teu immoble? Sol·licita una reunió amb un dels nostres assessors i junts descobrireu el millor pla d'acció per a la venda del teu pis.

    Nuevo llamado a la acción

    12-de desembre-2017 | Etiquetas: sant Cugat, casa en venda, documentació vendre pis

    vivendex

    Vivendex

    Specialists in real estate

    vivendex@vivendex.com

    Rep totes les novetats

    També pot interessar-te: