<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    Fotografiar el teu habitatge per a una venda ràpida

    Fotografiar el teu habitatge per a una venda ràpida

    Rep totes les novetats

    A l'hora de vendre un habitatge, les fotografies són un dels punts clau que marquen la diferència entre una venda ràpida i una venda prolongada en el temps. Si un habitatge no entra pels ulls, difícilment un comprador s'animarà a concretar una primera visita. 

    En aquest article, t'expliquem alguns trucs que podràs posar en pràctica tu mateix per capturar les millors fotografies de cada habitació i aconseguir unes imatges atractives que cridin l'atenció del teu comprador des del primer moment.

    COM FOTOGRAFIAR EL SALÓ - MENJADOR

    El saló o menjador és un dels eixos centrals del teu habitatge. Bona part de les imatges destacades que utilitzen els anuncis a Internet, fan ús d'una fotografia d'aquesta estança. 

    A més de vestir el teu menjador amb coixins, cortines i fer un bon ús de la il·luminació (preferiblement escull hores del dia amb llum natural), una bona opció és capturar les fotografies des de les cantonades, d'aquesta manera, el teu menjador semblarà més espaiós. 

    El menjador ha de convidar-te a seure en ell per gaudir d'un agradable àpat. Opta per vestir la taula com si anessis a celebrar un dinar familiar en ella: cobretaula, estovalles, plats, copes, un centre de taula bonic... Tots voldran quedar-se a dinar en ella. 

    Nuevo llamado a la acción

    Com fotografiar la cuina

    La cuina és un espai purament funcional, però també es converteix en punt de reunions per a moltes famílies. Tenint en compte que el que més costa reformar d'un habitatge és la cuina, mostrar un espai pràctic i modern aportarà gran valor als teus compradors. 

    A l'hora de fotografiar una cuina, existeix una regla d'or fonamental:

    " Tot element que no tingui un sentit estètic o funcional, ha de desaparèixer de la instantània. " 

    Això vol dir que, els imants de nevera, la pila de trastos a l'aigüera o els productes de neteja, han d'anar fora. 

    Això no significa que la cuina hagi de mostrar-se buida, però procura incloure únicament aquells elements que aporten un sentit pràctic o estètic: un bonic bol amb fruites de temporada, uns mantells individuals sobre la taula o alguna planta que aporti cert toc de frescor. 

    como-fotografiar-una-cocina

    Pis en venda a Les Tres Torres Ref.: VX5687-FOSR1 

    Com fotografiar les habitacions

    Per poder treure tot el potencial d'una habitació, l'ideal és utilitzar un enquadrament horitzontal. Això tindrà encara més sentit si l'habitació o el despatx a fotografiar no és de grans dimensions. Les fotografies preses des de la porta en què s'ofereix una visió conjunta i es genera certa profunditat, sempre són una bona opció per a aquest tipus d'estances. 

    Abans de prendre una fotografia, assegura't que l'espai es mostri buidat. Creu-nos quan et diem que les fotografies personals sobre la tauleta sobren en aquest tipus d'imatges i, tot i que creiem que sobra dir-ho, el llit ha de veure's perfectament fet (i si és amb una bona tanda de còmodes coixins sobre ell, millor).

    como-fotografiar-habitacionesPis en venda a Camp d'en Grassot i Gràcia Nova. Ref. : ON329NAXX-ONEC1

    Com fotografiar el bany

    Un dels temors de tot fotògraf professional a l'hora de fotografiar un bany, són els reflexos. Un bany és un espai petit amb multitud de materials reflectors: miralls, aixetes, rajoles, poms... A l'hora de prendre una fotografia, vés amb compte de no aparèixer en ells si no vols haver de passar una bona estona enfront d'un programa d'edició.

    Els banys, per norma general, són espais predominats pels tons blancs. Això, unit a una il·luminació artificial forta (normalment no hi ha finestres), pot generar que algunes zones de la imatge es cremin fàcilment. Si tens una càmera professional, ajusta la velocitat d'obturació entre 1/60 i 1/125 i empra una obertura de f/8 o f/11 o utilitza un filtre polaritzador per a intentar mitigar aquest problema.

    como-fotografiar-un-bañoCasa en venda a Vallvidrera. Ref: v00008-VACT1

    Com fotografiar la terrassa

    Si el teu habitatge en venda té balcó o terrassa, no dubtis a mostrar-ho. Els espais exteriors són un bon al·licient per a molts compradors.

    En funció de l'orientació del teu habitatge, hauràs de triar un moment o un altre per a prendre les fotografies. Les albes i capvespres sempre tornen bojos als compradors. Per norma general, has d'utilitzar un enquadrament horitzontal i, si les dimensions del teu balcó o terrassa són petites, captura les fotografies des de les cantonades.

    Si tens espai, inclou una tauleta i alguna cadira que convidin a asseure't a gaudir de l'aire lliure i no oblidis incloure algun element decoratiu (plantes, flors, llums, garlandes, quadres...).

    como-fotografiar-una-terraza

    Pis en venda a Les Tres Torres Ref: VX5687-FOSR1

    I què passa amb les cases buides? Les propietats buides són tot un repte per als immobiliaris. Com que no tenen elements amb els quals jugar, la posada en escena es complica. En Vivendex, disposem d'un servei de Home Staging amb el qual dotem de mobiliari de cartó als nostres habitatges en venda.

    mobiliario-carton-viviendas-barcelona

    Si vols conèixer una mica més sobre aquest servei, no dubtis a descarregar el nostre Catàleg de Home Staging en el qual et comptem tots els detalls.

    >> Descarrega el Catàleg <<

    11-de febrer-2020 | Etiquetas: vendre pis a Barcelona, Home Staging a Barcelona

    vivendex

    Vivendex

    Specialists in real estate

    vivendex@vivendex.com

    Rep totes les novetats

    També pot interessar-te: