<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    Errors més comuns al vendre un pis durant la pandèmia

    Errors més comuns al vendre un pis durant la pandèmia

    Rep totes les novetats

    Equivocacions que cometen els venedors d'habitatge en pandèmia i que provoquen que acabin trigant més en vendre la seva propietat.

    La pandèmia ha canviat la nostra manera de desplaçar-nos, la nostra manera de relacionar-nos i també la nostra manera de vendre pisos. El Covid-19 ha canviat les regles de joc i, el que era vàlid fa tan sols un any i mig, ara ja no ho és tant.

    A tot això cal sumar-hi una sèrie d'errors que els venedors ja venien cometent abans de l'arribada de la pandèmia i que encara seguim veient a dia d'avui. L'ésser humà és l'únic animal que ensopega dues vegades amb la mateixa pedra, però quan el que està en joc és la venda d'una propietat, aquests errors poden arribar a sortir molt cars.

    Vendre amb presses

    La situació d'incertesa generada per la pandèmia ha fet que molts propietaris s'afanyin a treure a la venda els seus immobles. La por a una possible baixada de preus ha accelerada les intencions de venda de molts propietaris.

    Aquesta urgència de venda ha derivat també en què molts venedors acceptin ofertes de preu per sota del valor de mercat

    La pressa mai és bona consellera i menys quan el que ens hi joguem és la venda del nostre habitatge. Comptar amb un professional capaç d'analitzar les possibilitats de cada immoble i dirigir la venda a aquells compradors veritablement interessats en aquest segment és una de les claus per no acabar perdent rendibilitat amb la nostra transacció.

    Descuidar la presentació

    Descuidar la posada en escena del nostre habitatge és un altre dels errors més comuns que els venedors ja cometien abans de l'arribada de la pandèmia.

    Els habitatges de més antiguitat i pitjors acabats no necessàriament tenen perquè aportar menys beneficis. En ocasions, una mínima inversió en accions de Home Staging pot augmentar el preu de la nostra propietat i fer-nos obtenir un important benefici econòmic.

    En el nostre catàleg de Home Staging podreu trobar alguns consells pràctics per millorar la presentació del vostre habitatge sense necessitat de realitzar grans inversions.

    Catàleg Home Staging

    Un cop l'habitatge ja es troba en condicions de sortir al mercat és molt important comptar amb els recursos que ens permetin plasmar totes les qualitats del nostre immoble. No serveix de res tenir una casa fantàstica si les seves qualitats no es transmeten a través dels mitjans audiovisuals emprats.

    Un reportatge fotogràfic professional, un vídeo del nostre habitatge en venda o un tour virtual són eines molt efectives per fer arribar als possibles compradors tot el que poden trobar en el nostre habitatge .

    Oblidar les mesures de seguretat

    En temps de pandèmia la salut és el que ha de guiar qualsevol de les nostres accions, tant en la nostra vida diària com en l'àmbit professional. Els protocols de seguretat durant la compravenda d'immobles són molt importants, sobretot, en el moment de les visites:

    • Ús de mascareta en tot moment.
    • Guardar la distància de seguretat.
    • Utilització de l'ascensor de manera individual o per grups de convivència, mai agent immobiliari i comprador al mateix temps.
    • Oferir gel hidroalcòholic abans de l'entrada a l'habitatge.
    • Evitar tocar poms, interruptors i d'altres elements.
    • Ventilació abans i després de cada visita.
    • Desinfecció i neteja de superfícies després de cada visita.

    Hi ha compradors que precisament busquen els serveis d'una agència immobiliària per assegurar-se que els protocols Covid se segueixen al peu de la lletra, evitant així córrer riscos innecessaris durant la compravenda del seu immoble. Les agències immobiliàries solen cuidar més aquest tipus d'accions ja que posseeixen estrictes protocols interns i se sotmeten a multes importants en cas d'incomplir-los.

    visitas-vivienda-pandemia

    Vendre sense ajuda professional

    Comptar amb l'ajuda d'un professional immobiliari és el millor camí per evitar cometre els errors més comuns a l'hore de vendre un habitatge. En els temps actuals en els quals la pandèmia ha canviat les regles de joc, comptar amb l'ajuda d'un professional immobiliari ens permet dur a terme no només una venda rendible sinó també segura.

    El Covid ha canviat els terminis de presentació d'impostos en algunes regions, ha fet que els bancs es tornin més restrictius a l'hora d'oferir finançament i ha provocat un augment considerable de l'oferta d'habitatges en venda fent de la diferenciació una de les claus per aconseguir l'èxit.

    No permetis que el Covid t'obligui a fer passos equivocats en el procés de venda del teu habitatge i delega aquesta feina a professionals. Si estàs pensant en iniciar la venda del teu habitatge contacta amb Vivendex.

    >> Contactar <<

    11-de maig-2021 | Etiquetas: Consells venedor

    francesc-quintana

    Francesc Quintana

    Executive Director

    f.quintana@vivendex.com

    Rep totes les novetats

    También te puede interesar: