<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    El preu de l'habitatge a Barcelona s'estabilitza

    El preu de l'habitatge a Barcelona s'estabilitza

    Rep totes les novetats

    Mentre el preu del metre quadrat continua pujant en el conjunt del país, Barcelona comença a experimentar els primers símptomes d'estabilització.

    Així es desprèn de l'informe immobiliari elaborat per Vivendex a partir de l'anàlisi de dues fonts d'informació diferents: Idealista i Tinsa. L'informe està centrat en l'estudi del preu de l'habitatge a Barcelona per detectar tendències i avançar-se a moviments futurs.

    Descarrega l'informe immobiliari de Vivendex complet a través de la següent imatge:

    Informe mercat immobiliari de Barcelona 2019

    Evolució de l'HABITATGE el 1ER trimestre de 2019

    En línies generals, l'habitatge en el conjunt del país s'ha encarit un 4,9% anual durant el primer trimestre de 2019 segons les dades aportades per la taxadora Tinsa. Això vol dir, que si comprar pis fa tan sols un any costava 1.286 euros per metre quadrat de mitjana, actualment aquesta xifra ha augmentat fins als 1.349 euros per metre quadrat.

    Mentre que el mercat immobiliari es revaloritza en el conjunt del país, les principals capitals espanyoles, Madrid i Barcelona, comencen a experimentar els primers símptomes d'estabilització.

    precioM2Evolucion

    Dades Tinsa

    Segons el gràfic extret de l'informe immobiliari de Vivendex, el preu de l'habitatge a la capital comtal s'ha mantingut pràcticament inalterable des del tercer trimestre de l'any passat. Un cop acabades les pujades pràcticament constants des de mitjans de 2013, l'habitatge a Barcelona sembla haver tocat sostre.

    Tot i així, encara es troba un 23,7% per sota dels màxims assolits durant el boom, unes xifres que dubtem molt que s'arribin a assolir a curt termini.

    Termini mitjà de venda

    Mentre que el preu del metre quadrat s'estabilitza, els terminis de venda semblen allargar-se. Si a principis de l'any passat un propietari a la capital de Barcelona trigava 4,8 mesos de mitjana en vendre el seu pis, a dia d'avui aquest termini es perllonga fins als 6,5 mesos tal com mostra la següent gràfica:

    tiempomedioventa

    Centrant-nos en els terminis de venda per províncies, observem com els períodes pràcticament es dupliquen en funció de la regió en la qual ens trobem. D'aquesta manera, mentre que el termini de venda a la província de Barcelona és de 7,6 mesos, a Girona ronda els 13,6 mesos.

    Com escurçar el termini de venda

    A causa de l'augment dels temps de venda de les propietats a Barcelona les tècniques per millorar la posada en escena dels immobles cobren cada vegada més importància. La necessitat d'aconseguir una venda ràpida i rendible fa que cada vegada més propietaris arribin a les nostres oficines preguntant pels nostres serveis de Home Staging.

    Escollir una agència immobiliària a Barcelona que col·labori amb d'altres agencies es converteix també en una peça clau per trobar al major nombre de compradors potencials en un temps menor. Els immobiliàries que pertanyen a una MLS, treballen sobre bases de dades compartides que ajuden a trobar el comprador ideal per a cada pis, sigui on sigui.

    vivendex

    Vivendex

    Specialists in real estate

    vivendex@vivendex.com

    Rep totes les novetats

    També pot interessar-te: