<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    El preu de l'habitatge a Barcelona no ha parat de pujar, fins avui?

    El preu de l'habitatge a Barcelona no ha parat de pujar, fins avui?

    Rep totes les novetats

    La ciutat de Barcelona registra la seva primera baixada interanual en el preu de l'habitatge des de 2013.

    La crisi immobiliària ens va deixar ben clar que tot el que puja pot baixar i que els preus dels pisos no sempre tenen perquè revaloritzar-se. Amb la lliçó ben apresa, 2019 sembla presentar-se com un any d'inflexió en el mercat immobiliari de Barcelona.

    Després de contínues pujades de preu des de 2013, moment en el qual el sector va començar a recuperar-se, l'any actual probablement quedi marcat al calendari immobiliari com aquell en el qual la ciutat va començar a experimentar els primers símptomes d'una nova recessió, una recessió en la qual esperem no tornar a cometre els mateixos errors del passat.

    A continuació, passarem a analitzar les dades més generals del mercat de l'habitatge a Barcelona en el tercer trimestre del 2019. Per conèixer totes les dades en detall, podeu descarregar-vos el nostre informe immobiliari.

    Informe immobiliari Barcelona tercer trimestre 2019 

    Preu de l'habitatge a Barcelona al 3er trimestre del 2019

    Segons les dades publicades per la Taxadora Tinsa, Barcelona ha experimentat la seva primera baixada interanual des de 2013. D'aquesta manera, comprar casa a Barcelona en el tercer trimestre de 2019 és un 1% més barat que fa tan sols un any.

    evolució preuGràfica realitzada per l'equip de Vivendex, a partir de dades de Tinsa.

    No obstant, Barcelona no ha estat l'únic nucli urbà en experimentar els primers símptomes de la recessió. A Madrid, tot i que el valor interanual de l'habitatge reflecteixi una pujada del 3%, l'habitatge s'ha abaratit un 1,7% respecte al segon trimestre de l'any.

    Estadístiques més extremes

    Aquesta tendència decreixent és encara més acusada si acudim a d'altres fonts d'informació com ara Idealista, eina que obté les seves estadístiques arran dels anuncis de pisos publicats a la seva plataforma.

    Segons aquesta font d'informació, el preu de l'habitatge a Barcelona hauria experimentat una baixada interanual de l'1,7%. D'aquesta manera, mentre que al setembre de 2018 comprar un pis a Barcelona costava uns 4.279 euros per metre quadrat, al setembre d'aquest any podíem fer-ho per 4.205 euros per metre quadrat.

    comparativaGràfica realitzada per l'equip de Vivendex a partir de dades d'Idealista.

    El preu del lloguer a Barcelona, tema a part

    Aquesta tendència decreixent en el preu de l'habitatge en venda no l'experimenten amb la mateixa intensitat altres àrees com la del lloguer. Segons la mateixa font d'informació (Idealista), el preu del lloguer a Barcelona ha experimentat, en tan sols l'últim trimestre, una pujada de l'1%.

    Si mirem enrere i comparem setembre de 2019 amb setembre de 2018, la pujada de preu es fa encara més abrupta amb un augment del 2,5% interanual.

    El districte més car de Barcelona per llogar pis seria Ciutat Vella, amb 18,5 euros per metre quadrat, i els més barats són Nou Barris i Sant Andreu, tots dos amb un preu de 13,4 euros per metre quadrat.

    Cal destacar que els districtes que han estat tradicionalment més barats per llogar habitatge són els que actualment estan experimentant les pujades de preu més acusades, prova que la demanda s'està traslladant cap a zones de la perifèria.

     

    * Recordeu que podeu accedir a l'anàlisi completa del preu de l'habitatge a Barcelona en el tercer trimestre del 2019 descarregant el nostre informe immobiliari.

    >> Informe Immobiliari Barcelona <<

    vivendex

    Vivendex

    Specialists in real estate

    vivendex@vivendex.com

    Rep totes les novetats

    També pot interessar-te: