El segon trimestre del 2019 tanca amb un preu per metre quadrat a Barcelona un 1,58% més baix que en el trimestre anterior segons la taxadora Tinsa. Tot i així segueix situant-se per sobre del preu registrat el mateix període de l'any passat.
El preu de l'habitatge a Barcelona es consolida i disminueix de manera inequívoca la seva tendència alcista. Aquesta situació no ha sorprès de cap manera als professionals immobiliaris de la regió ja que era esperada. A més, en anàlisis prèvis sobre el preu de l'habitatge a Barcelona duts a terme per Vivendex ja veníem alertant d'aquest aparent estancament.
Podeu accedir a les dades completes de l'informe sobre el mercat de l'habitatge a Barcelona descarregant el següent informe:
Juny tanca amb el preu per m2 més barat de 2019
Així es desprèn de les dades publicades pel portal Idealista. Encara que respecte al mes de maig el preu del metre quadrat mitjà a Barcelona tan sols ha disminuït un 0,9%, aquesta baixada ha estat suficient per posicionar el juny com el mes més barat de tot el 2019.
Si comprar una casa a Barcelona costava de mitjana uns 4.245 euros el metre quadrat al juny de 2018, ara aquesta xifra es redueix fins a 4.206 euros.
Dades Idealista
Baixada de preu d'un 1,58% respecte al trimestre anterior
Basant-nos en la taxadora Tinsa podem apreciar també un lleu descens en el preu de l'habitatge a Barcelona durant el segon trimestre respecte als mesos anteriors. Malgrat aquesta petita disminució (un 1,58%) anunciada per la taxadora, el preu mitjà de l'habitatge es troba lleugerament per sobre del registrat en el mateix període de 2018.
Dades Tinsa
Estabilització dels temps de venda
Igual que passa amb els preus, els temps de venda a la ciutat comtal semblen estabilitzar-se segons Tinsa. Després que en el tercer trimestre de 2017 es registrés el menor temps de venda (tan sols 3,4 mesos), a finals de 2018 el temps que trigava un propietari en vendre la seva propietat es mantenia pràcticament inalterable (6,5 mesos).
Tenint en compte que el termini mitjà de venda en el conjunt del país és de 8,16 mesos, podríem afirmar que vendre un pis a Barcelona és un procés substancialment més ràpid que en qualsevol altre punt de la península.
Si ampliem el focus i ens centrem en el conjunt de la província de Barcelona, el termini puja fins als 7,9 mesos, posicionant així Barcelona com la província catalana on les vendes es tanquen en menys temps.
* Us recordem que podeu descarregar les dades completes de l'informe immobiliari de Vivendex a través de la nostre web:
