<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    El preu de l'habitatge a Barcelona després d'any i mig de pandèmia

    El preu de l'habitatge a Barcelona després d'any i mig de pandèmia

    Rep totes les novetats

    Ja ha passat més d'un any i mig des que la pandèmia va començar a casa nostra. Des de llavors, molts han estat els aspectes de la nostra vida tant personal com professional que s'han vist alterats: el foment del teletreball, les restriccions de moviment, la reducció d'aforaments...

    Però, com ha afectat aquest any i mig de pandèmia al mercat immobiliari? Hem aconseguit recuperar el nombre d'operacions paralitzades durant els mesos d'Estat d'Alarma? I què passa amb el preu del metre quadrat?

    A continuació farem un repàs sobre tot l'esdevingut al mercat immobiliari de Barcelona durant els mesos afectats per la pandèmia, unes conclusions sobre les que podeu aprofundir descarregant-vos el nostre últim informe immobiliari de Barcelona.

    Descarregar Informe Immobiliari

    Continua augmentant el nombre d'operacions

    La pandèmia va començar amb unes dades molt reduïdes pel que fa al nombre de transaccions registrades. El primer i més restrictiu Estat d'Alarma feia que els notaris només poguessin formalitzar les operacions de compravenda més urgents.

    A això cal sumar-hi la situació econòmica tan compromesa en què es va trobar una part considerable de famílies a Barcelona a causa dels ERTES, acomiadaments i reducció dels ingressos familiars en general.

    Encara que a mitjans de 2020 ja podíem observar certa recuperació pel que fa al nombre de compravendes, no ha estat fins al primer trimestre de 2021 que hem pogut observar no només un augment de compravendes considerable respecte al trimestre anterior sinó també un augment considerable respecte al mateix període de l'any anterior, moment en el qual la pandèmia pràcticament encara no havia afectat a l'economia del nostre país.

    dades foment-1

    Els preus es mantenen estables

    Així i tot, el mercat de l'habitatge a Barcelona segueix funcionant i les previsions a curt termini segueixen sent bones. La vacunació continua a bon ritme, els tipus d'interès continuen a mínims històrics i es manté l'esperança que les ajudes europees donin una empenta important a les inversions i, amb elles, a l'ocupació.

    Tot plegat ajudarà a que el preu dels immobles continuï estable, amb moviments molt discrets, majoritàriament a l'alça.

    Revisant el nostre últim informe sobre el preu de l'habitatge a Barcelona, observem com el valor de taxació dels immobles ha augmentat en major mesura que el valor de mercat. Aquesta conjuntura podria animar encara més a compradors i petits inversors a decantar-se per l'immobiliari.

    Canvi en els habitatges demandats

    El canvi de la tipologia d'habitatge preferida pels barcelonins és ja una realitat, encara que potser no s'ha assentat d'una manera tan clara com al principi de la pandèmia es pronostiqués.

    L'èxode que molts profetitzaven cap a les ciutats properes als grans nuclis urbans no s'ha consumat com a tal, sinó que s'ha convertit en una tendència clara per la cerca d'habitatges amb sortides a l'exterior i amb sol, al propi centre de les ciutats.

    La preferència per uns o d'altres districtes de Barcelona també ha estat modificada per la pandèmia, encara que sense patir alteracions massa notables: els districtes tradicionalment més rendibles segueixen sent els més demandats a dia d'avui.

    Al nostre últim informe sobre l'habitatge a Barcelona podeu comprovar els detalls de com ha estat afectat cada districte de Barcelona pel que fa a preu i demanda de manera individual.

    Descarregar Informe Immobiliari

    francesc-quintana

    Francesc Quintana

    Executive Director

    f.quintana@vivendex.com

    Rep totes les novetats

    També pot interessar-te: