<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    El pis després del divorci

    El pis després del divorci

    Rep totes les novetats

    Per fi heu reunit el valor necessari per canviar d'etapa. Esteu decidits, les vostres vides discorren per camins diferents des de fa temps i el millor que podeu fer és separar-vos. Però, què passarà amb el pis després del divorci?

    Divorci separació venta pis casa habitatge serveis inmobiliaris zona alta barcelona

    Continuar amb la convivència en un mateix espai és un sense sentit, quelcom complicat i indesitjable. O els dos us n’aneu o s’hi queda només un. El destí de la casa, en aquest cas, us diu l'expert de Vivendex, no està escrit ja que variarà en funció de dos factors. El primer, teniu fills? El 48,1% de les parelles espanyoles l’any 2014, va contestar que sí a la pregunta en separar-se. Sí, tenim fills menors d'edat. En aquest cas, l'ús i gaudi de l'immoble li correspon al menor.

    Encara que no siguis el cònjuge a qui se li ha concedit la custòdia ni, per tant, l'ús de l'habitatge, tens dret a conservar-ne la propietat, no perdràs el pis ni la possibilitat de vendre’l un cop els nens siguin grans. També podeu arribar a un acord de venda amistós amb la teva ex-parella. Us decidiu a vendre amb Vivendex?

    L'any passat, però, el 42,6% dels matrimonis corresponents a les sentències de divorci a Espanya no tenien fills. La pregunta de l'assessor llavors va ser, quin règim econòmic vau triar?

     divorcios-1.png

    Separacions per comunitats i ciutats autònomes. Taxes per 1000 habitants. Any 2014.

    Si vau decantar-vos per una societat de guanys, la casa és propietat de tots dos. El més habitual, us comenta el vostre assessor, és que el jutge fixi una assignació temporal condicionada a la venda. A Vivendex, per sort, venem ràpidament, coneixem als millors compradors de Barcelona. Però, i si un dels dos no vol vendre? Tranquils, en el 85% -90% dels casos, les parelles arriben a algun tipus d'acord per a la liquidació de la societat.

    El veritable mal de cap, us adoneu aleshores, és que, de vegades, encara que es vengui al millor preu possible, no s'aconsegueix la cancel·lació total de la hipoteca. Així teniu dues opcions, negociar amb el banc una dació en pagament o que un compri a l'altre la seva meitat. Vivendex us ajudarà a trobar el valor de mercat de l'habitatge i a restar-li la quantitat que quedi per abonar de la hipoteca. El nostre assessor, present en tot el procés per facilitar-vos-el, us assenyalarà que és fonamental l'aprovació de l'entitat financera per a què un dels cònjuges assumeixi el pagament de la totalitat del préstec hipotecari.

    Si hi ha separació de béns, en canvi, cada un dels membres de la parella pot tenir béns privatius que corresponen únicament a la persona que els posseeix. Només un dels dos, molt probablement, necessitarà buscar una nova llar. A l'altre, recordar-li només que, encara que la casa sigui teva, pots no recuperar-la immediatament si hi ha acord d'usdefruit o autorització judicial.

    Autor: Marina Arall,

                   Vivendex marketing manager

    3-de novembre-2015 | Etiquetas: barcelona, Vivendex Properties, servicios inmobiliarios, zona alta

    vivendex

    Vivendex

    Specialists in real estate

    vivendex@vivendex.com

    Rep totes les novetats

    També pot interessar-te: