<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    El mercat de l'habitatge a Barcelona fins l'arribada del coronavirus

    El mercat de l'habitatge a Barcelona fins l'arribada del coronavirus

    Rep totes les novetats

    Estem tan immersos en la situació actual, que a vegades sembla que se'ns oblida que va existir un món abans de l'arribada del coronavirus. Els mercats estaven actius i l'economia semblava recuperar part de l'esplendor perduda després de l'esclat de la crisi del totxo.

    Si bé és cert que la crisi actual ens ha enxampant a tots amb les defenses una mica més baixes del que les teníem llavors, també és veritat (o així ens ho fan arribar els experts) que si es prenen les mesures adequades, la recuperació en aquesta ocasió serà molt més ràpida.

    Per a predir com es comportarà el mercat de l'habitatge a Barcelona després del coronavirus, cal conèixer quin és el seu comportament actual i quina és l'evolució experimentada fins al moment. Per a això, us recomanem descarregar l'Informe Immobiliari de Barcelona amb dades extretes durant el 1r trimestre de 2020.

    Hi trobareu:

    • Evolució del preu de l'habitatge a Barcelona
    • Comparativa amb períodes anteriors
    • Distribució de preus de venda per districtes
    • Preu de l'habitatge en lloguer
    • Previsions de comportament per als pròxims mesos

    Informe Immobiliari de Barcelona 1er trimestre de 2020


    Com a avançament, aquí us deixem amb algunes de les dades més representatives vists en l'informe immobiliari de Vivendex.

    PreUS DE VENDA A LA BAIXA

    Segons el portal immobiliari Idealista, els preus de l'habitatge a Barcelona capital, s'han posicionat durant els tres primers mesos de l'any per sota dels experimentats durant 2019.

    Si al març de 2.019 el preu del metre quadrat estava en els 4.217 euros, enguany s'ha quedat en els 4.111 euros, la qual cosa suposa una baixada del 2,5%. Al febrer, el descens és més acusat, arribant fins al 3,2%.

    image-17
    Gràfica elaborada per l'equip de Vivendex a partir de dades d'Idealista.

    Si acudim a Tinsa, Societat de Taxació Homologada, i observem l'evolució del preu del metre quadrat a Barcelona des que es registren dades, observem com el preu de taxació s'ha recuperat molt en els últims anys. Encara així, res tenen a veure les dades recollides el 2019 i 2020 amb les viscudes durant el boom de 2007.



    Preus de lloguer a l'alça

    A diferència dels preus de venda, els preus de lloguer anunciats a Idealista, han continuat amb la seva progressió ascendent durant els primers mesos de l'any.

    Les mesures preses durant 2019 per a la regularització dels preus del lloguer, sembla que no han tingut molt d'efecte, almenys en la societat catalana. Si comparem març de 2019 amb març de 2020, observem una pujada de preu del 4,3%.

    precio alquiler barcelona 1º trimestre 2020
    Gràfica elaborada per l'equip de Vivendex a partir de dades d'Idealista.

    Transaccions en descens

    Tot i que encara no es coneixen les dades del Ministeri de Foment referides al nombre de transaccions immobiliàries registrades aquest 2020, sí que podem accedir als de 2019. Hi observem com les compravendes s'han reduït de manera significativa el 2019 respecte l'any anterior, concretament 281 transaccions menys.

    Encara que el primer trimestre de 2019 va començar millor quant a nombre de transaccions registrades, en la resta de trimestres aquesta dada s'ha trobat sempre per sota.

    número de transacciones Barcelona 2019
    Recorda que per a aprofundir en el mercat de l'habitatge a Barcelona en el 1ºT de 2020, pots descarregar el nostre informe immobiliari complet a través del següent botó.

    Descarregar Informe Immobiliari

    vivendex

    Vivendex

    Specialists in real estate

    vivendex@vivendex.com

    Rep totes les novetats

    També pot interessar-te: