<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    El #10yearchallenge del mercat de l'habitatge a Barcelona

    El #10yearchallenge del mercat de l'habitatge a Barcelona

    Rep totes les novetats

    A Vivendex ens unim al repte #10yearchallenge mostrant com era el mercat de l'habitatge a Barcelona fa una dècada i quant ha evolucionat fins al dia d'avui.

    10 anys donen per a molt, sobretot en un mercat tan canviant com ho és el de l'habitatge. A Vivendex, hem volgut unir-nos al repte #10yearchallenge per mostrar com era el mercat immobiliari a Barcelona fa tan sols un dècada.

    Quant costava comprar un pis a Barcelona fa 10 anys? I un pis de lloguer? Quantes compravendes es tancaven a l'any? I quantes hipoteques?

    Recorda que per a aprofundir en el preu de l'habitatge el passat 2018, pots accedir al nostre informe immobiliari i conèixer de primera mà preus per metre quadrat per districtes, terminis de venda, comparatives de preu etc.

    Nueva llamada a la acción

    Preu de l'habitatge a Barcelona, fa 10 anys

    No semblava que 2009 comencés massa bé per al mercat de Barcelona. Després dels màxims històrics registrats l'any 2.007, 2009 començava amb un preu per metre quadrat de 4.082 euros, un 13,73% menys que tan sols dos anys enrere.

    La crisi immobiliària havia començat a afectar de ple la nostra ciutat, provocant baixades de preu contínues fins ben entrat 2013, moment en què el sector va començar a recuperar-se.

    El preu de l'habitatge a dia d'avui a Barcelona, es troba un 6,41% per sobre  del de fa 10 anys.

    10-anos-evolucion-venta

    Evolució del preu per metre quadrat a la ciutat de Barcelona | Font: Idealista

    Preu del lloguer a Barcelona, fa 10 anys

    Ben poc hi té a veure el preu d'avui en dia dels lloguers de Barcelona amb el registrat 10 anys enrere. La preferència per l'habitatge en propietat dominant a casa nostra, feia que poques persones es decantessin per aquesta manera de viure fa tan sols una dècada, originant uns preus molt més econòmics.

    Les dificultats actuals per accedir a un crèdit immobiliari sumades a la 'por a la compra' que sembla prevaler avui dia, ha provocat que cada vegada més barcelonins es decantin pel lloguer, causant una pujada important en el preu per metre quadrat.

    Els lloguers a Barcelona avui en dia, són un 37,59% més cars que fa 10 anys.

    10-anos-evolucion-precio-alquiler4

    Evolució del preu del metre quadrat en règim de lloguer a la ciutat de Barcelona | Font: Idealista

    Nombre de compravendes a Barcelona, fa 10 anys

    2.009 despertava amb un reduït nombre de compravendes. Els alts preus per metre quadrat registrats durant el boom feien que poques persones es poguessin permetre la compra d'un habitatge.

    Segons les dades del Ministeri de Foment, el 2009 es van tancar 9.624 compravendes a la ciutat de Barcelona, mentre que tan sols durant els tres primers trimestres de 2018 s'han tancat 11.303.

    El període amb menor nombre de compravendes registrades a la nostra ciutat, va ser el primer trimestre de 2.013 (1.510 compravendes), mentre que el període amb més activitat va ser el segon trimestre de 2018 (4.930 compravendes).

    10-anos-evolucion-compraventas-barcelona-1

    Evolució del nombre de compravendes a la ciutat de Barcelona | Font: Ministeri de Foment

    Nombre d'hipoteques a Barcelona, fa 10 anys

    Fa 10 anys Espanya era un país d'hipotecats, una situació que semblava accentuar-se en una ciutat com Barcelona on el preu de l'habitatge era un dels més elevats del país.

    Segons dades de l'ajuntament de Barcelona, al 2.009 hi havia 13.989 persones hipotecades, una xifra que sembla elevada però que no ho és tant si la comparem amb les 17.790 que hi havia a 2.008.

    Des de 2013, coincidint amb la recuperació del sector, el nombre d'hipoteques no ha parat de créixer, encara que segueix sense acostar-se a les xifres assolides durant les èpoques de crisi.

    10-anos-hipotecas-barcelona

    Evolució del nombre d'hipoteques a Barcelona | Font: Ajuntament de Barcelona


    * Recorda que per accedir a les dades completes del preu de l'habitatge a Barcelona el 2018, pots descarregar el nostre informe immobiliari.

    Descarrega el teu informe immobiliari

    12-de febrer-2019 | Etiquetas:

    vivendex

    Vivendex

    Specialists in real estate

    vivendex@vivendex.com

    Rep totes les novetats