<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    Eixample y Ciutat Vella, bona part dels pisos en venda a Barcelona

    Eixample y Ciutat Vella, bona part dels pisos en venda a Barcelona

    Rep totes les novetats

    Fins el 40% dels pisos en venda a Barcelona, s´ubican en alguns dels districtes de l´Eixample o Ciutat Vella, així es desprèn d´un informe elaborat per la consultora immobiliaria Forcadell referit al primer semestre de 2018.

    Vendre un pis a Barcelona no és igual en tots els seus districtes, hi ha àreas com l´Eixample o Ciutat Vella que concentren gairebé el 40% de la totalitat d´estoc disponible a la capital catalana.

    Una bona notícia per als compradors, ja que tindràn més opcions on triar, però no tan bona per als venedors ja que se veuràn obligats a invertir en estratègies de venda més professionalitzades que aconsegueixin ressaltar el seu habitatge en venda entre la immensitat d´ofertes existents al mercat.

    Si fem un repàs pel nostre informe immobiliari a Barcelona i Reus  informe immobiliari a  Barcelona i Reus referit al segon trimestre, observem també  que aquestes dos zones concentren els majors preus de venda per metre quadrat: Eixample amb 5.120 euros i Ciutat Vella amg 4.452 euros. El preu de las viviendes a l´Eixample, únicament sería superat per las de Sarrià Sant Gervasi amb 5.340 euros per metre quadrat, trobant-se en aquest districte  els habitatges més cars de tota Barcelona.

    Para accedir a una información més completa sobre el preu de l´habitatge a Reus i Barcelona, podeu descarregar de manera gratuïta el nostre  informe immobiliari referit al segon trimestre de 2018.

    Informe Immobiliari Reus i Barcelona

     

    Pisos en venda de obra nova

    Segons les dades facilitades per Forcadell, Barcelona continúa amb un estoc insuficient per donar resposta a les demandes registrades. Això ha ocasionat que el preu per metre quadrat dels habitatges d´obra ova, pujin de manera constant des de fa ja quatre anys. La ciutat comtal arrossega una manca de sòl finalista causa dels insuficients desenvolupaments efectuats. 

    I què passa amb el lloguer?

    Pel que fa al lloguer , Ciutat Vella, Sants y Montjuïc són les zones amb major disponibilitat segons l´informe. Cal destacar, que en aquest últim any s´ha  registrat un augment de pisos de lloguer provenients de carteres d´actius d´entitats bancàries, fons d´inversió i antics lloguers turístics. 

    Així i tot, Barcelona continúa amb un mercat de lloguer en desequilibri entre l´oferta i la demanda, sobre tot  per rendes entre els 800 i els 1.000 euros al mes.

    AIxò ha fet que bona part de les persones que busquen un habitatge per llogar, decideixin fer-ho en zones més perifériques. L´escassetat d´estoc de lloguer, també ha ocassionat que els propietaris realitzin processos de selecció més rigorosos per escollir l´inquilí idoni. 

     

    * Si vols comprar, vendre o llogar un pis a Barcelona i t´agradaría estar al corrent de tot el que passa en el mercat immobiliari de la zona, apunta´t a la nostra Newsletter.

    Gràcies a la teva subscripció , podràs rebre al teu email tota l´actualitat del mercat immobiliari a Reus i Barcelona, recomanacions per comprar habitatge i consells per assolir la màxima rentabilitat en la venda del teu immoble. 

     

    vivendex

    Vivendex

    Specialists in real estate

    vivendex@vivendex.com

    Rep totes les novetats

    També pot interessar-te: