<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    Dificultats per invertir en un immoble a Barcelona?

    Dificultats per invertir en un immoble a Barcelona?

    Rep totes les novetats

    L'immobiliari ha començat a recuperar l'esplandor perdut. Els pisos van pujar un 4% el 2016 i aquest any la tendència continua a l'alça, segons l'INE. D'acord amb aquesta situació, els inversors ja copen un 28% de les compres totals i fins a un 40% en el cas de Barcelona. No és pas d'estranyar quan l'operació més senzilla, comprar un pis per posar-lo en lloguer, ofereix ja una rendibilitat mitjana del 4,4% segons el Banc d'Espanya. Les consultores estimen, d'altra banda, que el preu de les oficines creixerà un 5% a l'any fins el 2020, notícia a tenir en compte per part de les empreses en procés d'expansió. Pel que fa als edificis per a explotació hotelera, les pernoctacions en hotels en els primers mesos de l'any a Espanya han augmentat així com la facturació mitjana per habitació, i Barcelona és una de les ciutats amb més pernoctacions per mes (dades del INE).

    Els números aconsellen la compra d'un immoble com a inversió, sí, però aquesta sol suposar, en la majoria dels casos, l'ús d'una quantitat important dels estalvis o fons de l'inversor i una jugada de caràcter estratègic. Per això, és primordial comptar amb el consell de professionals amb un coneixement profund del mercat actual i una àmplia experiència en el sector. De fet, últimament, el producte escasseja. Sense l'ajuda adequada, et pots trobar amb els diners a la butxaca i sense poder comprar l'edifici que busques. No s'instal·len més oficines a Barcelona, per exemple, perquè no saben ja on posar-les ... Queda poc espai fins i tot al 22@. El pla especial urbanístic d'Allotjaments Turístics i la moratòria hotelera de Colau han limitat les noves obertures d'hotels a la ciutat comtal.

    Així que si vols trobar un producte d'inversió immobiliària que s'adeqüi a les teves necessitats concretes dins d'una cartera molt disputada no comencis a buscar entre els immobles cremats i fora de mercat dels portals immobiliaris. Per dur a terme una operació 100% satisfactòria amb la màxima confidencialitat, en la qual puguis controlar què comunicar i quan, necessites un agent en qui confiar.

    El teu producte d'inversió

    edifici-bcn.jpg

    Vivendex és un candidat ideal ja que l'any passat va destacar especialment per la seva funció d'assessorament en inversió. Un exemple d'aquesta afirmació és la venda de l'edifici residencial del carrer Comte Borrell nº 223 de Barcelona que formava part de la cartera de la Societat de Gestió d'Actius Procedents de la Reestructuració Bancària, SA (SAREB). També la d'un altre edifici, propietat d'un grup familiar, a l'Avinguda Diagonal 343 i d'un a Madrid, al carrer General Moscardó, del BBVA, entre altres. L'empresa, a més, toca tant la comercialització d'immobles de segona mà com la d'obra nova i és un referent en la intermediació d'actius bancaris, cosa que li proporciona una visió àmplia del que està passant al mercat. "El 2016 el departament d'inversions va tancar un nombre rècord d'operacions amb la màxima discreció i celeritat", comenta la Rosa Ferro, la directora del departament, "trobar el producte adequat per a un comprador en poc temps és de màxima importància, ja que d'aquesta manera de seguida se li comença a treure rendibilitat. A més, pot haver dates límit per aconseguir el tancament ... A Vivendex disposem d'una àmplia oferta així com també de la nostra pròpia cartera de clients fidelitzats i aconseguim agilitzar molt tot el procés per aconseguir el match".

    Rosa Hierro con los fundadores de Vivendex, Manolo Roger y Francesc Quintana

    inversión barcelona asesoramiento profesional vende o compra edificio

    Vols invertir a Barcelona? Contacta amb Vivendex! 93 418 49 48

    vivendex

    Vivendex

    Specialists in real estate

    vivendex@vivendex.com

    Rep totes les novetats

    També pot interessar-te: