<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    Es bon moment per comprar o vendre un habitatge?

    Es bon moment per comprar o vendre un habitatge?

    Rep totes les novetats

    Els últims mesos del 2022 estan portant amb ells algunes fluctuacions econòmiques que han anat influint a poc a poc en diferents sectors. Entre ells, el sector immobiliari, on, tant compradors com venedors es fan la mateixa pregunta. És bon moment per a comprar o vendre un habitatge?

    Es bon moment per comprar una casa?

    Segons exposen alguns experts en el sector, si ens basem en l'històric de la relació entre la pujada de l'Euríbor i el nombre d'operacions de compravenda, podem visualitzar que la pujada dels tipus d'interès no ha tingut un impacte molt notable en les operacions. 

    D'aquesta manera, assenyalen que el 2022 pot continuar sent un bon any per a comprar un immoble, ja que, les mesures per a contenir la inflació poden veure's compensades per l'increment d'operacions per part dels inversors. D'aquesta manera, l'impacte a curt termini que podria tenir la pujada de tipus aniria millorant les perspectives de futur.

    Recomana que, especialment en el cas d'aquelles persones que estan pensant a hipotecar-se a tipus d'interès fix, és millor que comprin ara, si bé probablement en uns mesos serà possible trobar preus lleugerament més baixos.

    No obstant això, si estàs interessat a comprar un pis o una casa, recomanem valorar l'impacte que pugui tenir possible increment de les hipoteques en l'economia individual. Partint d'aquesta base, i amb l'acompanyament d'un professional que pugui assessorar-te, serà més senzill avaluar quina és la situació i moment idonis per a tu.

    Vull vendre casa meva, he d'esperar al 2023?

    En el cas de voler vendre el teu pis o casa en els pròxims mesos, has de tenir al cap que, davant una possible pujada de les hipoteques, els compradors que es vagin trobant amb tipus més alts i incertesa en el mercat pot provocar que en el futur no puguin accedir a una hipoteca. Per aquest motiu, i en cas que es pugui assumir, el més recomanable seria vendre ara. 

    D'aquesta manera, la previsió per a aquest tercer trimestre del 2022, venint d'una situació en la qual les mateixes han estat congelades o tirant a la baixa a causa de la desescalada del Coronavirus o la incertesa provocada per la guerra d'Ucraïna, és que la compravenda d'immobles incrementi de manera moderada a causa del context econòmic actual.

    L'encariment dels crèdits, la pujada de tipus per a combatre la inflació i la compra d'immobles com a valor refugio en èpoques de crisis i incertesa, ajudarà al fet que aquest impuls en les compravendes sigui possible.

    Previsions de futur

    Encara que és complicat per als experts fer una previsió de futur, pel fet que tant l'economia com el mercat immobiliari són fluctuants. Es preveu que el 2023 portarà amb ell preus més baixos i millors ofertes, encara que aquesta es pot veure reduïda a principis del 2023. En contrapartida, i tal com comentem anteriorment, seran moltes les famílies les que es trobaran amb dificultats per a accedir a préstecs hipotecaris. No obstant això, s'encaren com els moviments habituals per a garantir la sostenibilitat del sector immobiliari. 

    L'Índex de Preus d'Habitatge (IPV) té com a objectiu mesurar l'evolució dels preus de compravenda dels habitatges de preu lliure, i segons el publicat per l'Institut Nacional d'Estadística (INE), l'habitatge a Espanya ha aconseguit 33 mesos en alça consecutius, encara que la pujada de l'Euríbor serà la que determini el futur de l'habitatge de cara al 2023.


    Contacta amb un expert
     

    francesc-quintana

    Francesc Quintana

    Executive Director

    f.quintana@vivendex.com

    Rep totes les novetats

    També pot interessar-te: