<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    Com sol·licitar la nota simple d'un pis a Reus?

    Com sol·licitar la nota simple d'un pis a Reus?

    Rep totes les novetats

    Descobreix tota la informació necessària i els passos a seguir per a sol·licitar una nota simple d'un pis a Reus.

    Si estàs preguntant-te com pots sol·licitar una nota simple al registre de la propietat, és perquè possiblement has trobat un comprador per al teu habitatge. En aquest moment, pot ser que et sorgeixin dubtes respecte a per a què serveix aquest document o com sol·licitar-lo en la localitat en la qual vius, per això, intentarem resoldre els teus dubtes sobre com sol·licitar una nota simple d'un pis a Reus.

    Què és una nota simple?

    Una nota simple és un document que conté informació i possibles càrregues existents sobre l'immoble. Són les dades essencials que consten en el Registre de la Propietat i que li atorguessin al comprador tota la informació necessària abans d'adquirir l'immoble. A més, el comprador també necessitarà la nota simple si desitja realitzar una taxació sobre l'habitatge amb motiu de la concessió d'un préstec hipotecari. 

    Encara que la taxació no és un requisit indispensable per a vendre, és un document que aporta valor per a tots els subjectes que intervenen en l'operació.

    A més de la taxació, el propietari de l'habitatge haurà de sol·licitar una valoració de preu de mercat per a determinar el preu adequat per al seu immoble d'acord amb la realitat del mercat en la seva zona. Des de Vivendex t'animem a provar el nostre simulador de taxació gratuït per a conèixer un valor aproximat del teu habitatge i no perdre oportunitats de venda.

    >> Valora el teu habitatge ara <<

    Quina informació hi ha en una nota simple?

    A una nota simple, trobaràs els següents apartats informatius:

    • Número corresponent a la finca en el Registre (no és el mateix que el número que apareix en l'IBI).

    • Identificador únic de la Finca Registral. Es tracta d'una identificació de creació relativament nova.

    • Descripció de la finca: naturalesa, ubicació, accessos, metres i quotes de participació. 

    • Titularitat: identifica els qui són els titulars i els drets que aquests tenen sobre la finca (proindivís, nua propietat, usdefruit...).

    • Autoritzador: nom del notari que va realitzar el registre, així com la seva data d'inscripció.

    • Possibles càrregues suportades per l'habitatge com hipoteques o embargaments. També ha d'aparèixer la data en la qual es va produir la càrrega i la seva inscripció registral.  

    • Data d'emissió de la nota simple.


    Quina documentació necessito per sol·licitar una nota simple?

    Tant si acudeixes a l'oficina del registre de la teva localitat, com si realitzes el tràmit de manera online, hauràs de preparar la documentació següent:

    • Dades registrals de la finca.

    • IDUFIR: Identificador Únic de Finca Registral.

    • Titularitat.

    • Altres dades, com la localizació.

    Com sol·licitar una nota simple a Reus?

    Si estàs buscant sol·licitar una nota simple a Reus, pots fer-ho a través de dues vies: 

    • Presencial: a les oficines del registre de la propietat corresponents. En el cas de Reus, Registre de la Propietat de Reus Nº 01 i Nº2.

    • Online: a través de la pàgina del Registre de la Propietat.

    En tractar-se d'un servei comú, la nota simple pot sol·licitar-se a través de la pàgina web del Registre de la Propietat i disposar d'ella en un termini de mitja inferior a dues hores per un cost de 9,02 € més IVA. Recorda que per a acudir de manera presencial, hauràs de demanar Cita Prèvia a través de la web. En cas que no admetin la sol·licitud, hauràs de posar-te en contacte amb l'oficina de la teva localitat.

    Per a aconseguir l'èxit al vendre un immoble, en Vivendex tenim un pla de comercialització perquè, com a venedor, t'oblidis del procés de venda. Tan sols hauràs de preocupar-te d'anar al notari per a signar la venda de la casa. La resta, el gestionarem nosaltres. Entre aquests serveis, ens encarreguem de sol·licitar la nota simple a tots els clients que ho necessitin, siguin compradors o venedors, de manera gratuïta. Si vols conèixer més detalls i consells enfocats a aquells que estiguin pensant a vendre el seu habitatge, et recomanem la nostra guia per al venedor, completament gratuïta.

     

    *A quin preu pots vendre el teu pis? No existeix millor manera de saber el preu del teu habitatge que a través de qui millor conèixen el sector immobiliari de la teva zona: els habitatges que es venen, a quin preu, el termini de la compra, els costos de l'operació, etc. Des de Vivendex, et proposem realitzar una valoració del preu del teu habitatge, professional i de manera gratuita. I si desitges rebre un assessorament professional i personalitzat, t'animem a contactar amb l'equip de Vivendex a les nostres oficines de Reus. 

    >> Valora el teu habitatge ara <<

    antón-gil

    Antón Gil

    Sales Manager Reus

    a.gil@vivendex.com

    Rep totes les novetats

    També pot interessar-te: