<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    Com vendre un pis per Internet a Barcelona

    Com vendre un pis per Internet a Barcelona

    Rep totes les novetats

    Vendre un pis a Barcelona per Internet és possible? A principis d'any, Amazon ens va sorprendre amb el seu propi microsite d'immobles en venda, cosa que va avivar el debat sobre les grans possibilitats que ens brinda la xarxa per a la compravenda d'habitatges.

    Tot i que el gegant d'Amazon és encara una cosa inabastable per a la majoria de la població, el cert és que Internet ofereix grans possibilitats per a tots aquells que vulguin vendre un pis a Barcelona. El seu baix cost i la gran penetració fan d'Internet un mitjà ràpid i eficaç per a la promoció de pisos en venda a Barcelona.

    Tot i així, per tal de conèixer de primera mà els èxits que ofereix aquest mitjà, és necessari entendre'n el funcionament. Si vols vendre un pis a Barcelona per Internet, pren nota dels següents aspectes per treure el màxim profit a les teves possibilitats.

    1. Utilitza fotografies professionals

    Internet és un mitjà molt visual. Els usuaris estan acostumats a visualitzar el contingut d'una manera molt menys profunda que en altres mitjans, com, per exemple, la premsa escrita. Per aquest motiu, la fotografia es converteix en l'element protagonista dels anuncis d'immobles per Internet.

    Una imatge val més que mil paraules, i gràcies a ella, els possibles compradors del nostre pis podran descobrir d'una manera molt realista la qualitat de l'immoble que adquiriran. D'aquesta manera, conèixeran de primera mà la seva distribució, decoració, qualitats utilitzades, etc. per poder decantar-se per l'habitatge que més s'adapti a les seves necessitats o gustos personals.

    Si vols vendre un pis a Barcelona per Internet de forma efectiva, inverteix en unes bones fotografies. Si poden ser d'un professional, millor. Ells saben treure el màxim partit a la posada en escena de casa teva per atraure un major nombre d'interessats.

    Nuevo llamado a la acción

    2. Usa els portals immobiliaris

    Siguem realistes, les possibilitats que tenim com a venedors particulars d'arribar a compradors veritablement qualificats, són escasses. El nostre pis en venda tindrà grans dificultats per arribar als usuaris d'Internet més enllà dels familiars i amics que ens segueixen a les xarxes socials.

    Per això, és millor fer servir la gran repercussió que ofereixen les plataformes com Fotocasa o Idealista. Els portals immobiliaris atrauen dia a dia a milers de compradors interessats. Si aconseguim que casa nostra es trobi entre els seus resultats de cerca, estarem donant-nos a conèixer a un públic amb grans possibilitats de compra.

    3. Redacta un bon anunci

    Però no sempre la presència als portals immobiliaris és bona. És més, si no redactem el nostre anunci a Internet de manera adequada, pot ser que el nostre esforç sigui contraproduent.

    Et deixem amb un petit resum de com has de redactar un bon anunci a Internet:

    • Comença amb un titular clar i concís
    • Evita l'ús exclusiu de majúscules
    • Fuig de les frases fetes
    • Revisa l'ortografia i la gramàtica
    • Ordena els elements de manera adequada (tipus d'habitatges, nº habitacions, nº banys, característiques ...)
    • Expressa la superfície en metres útils
    • Ofereix arguments sòlids
    • Publica fotografies que enamorin
    • Sempre deixa visible el preu
    • Facilita el contacte

    4. Promociona el teu anunci a través de les xarxes socials

    Encara que la teva presència en xarxes socials no estigui a l'alçada de les grans agències immobiliàries, segur que tu també pots aconseguir alguna repercussió per al teu anunci. Realitza una petita investigació a través de la xarxa, portant a terme les següents accions:

    • Localitzant grups a Facebook destinats a la venda d'habitatges a la teva zona o localitat.
    • Realitzant cerques per paraules clau per localitzar perfils socials de persones interessades en comprar pis.
    • Invertint en petites campanyes a Facebook Ads per donar visibilitat a la publicació del teu anunci.

    Les xarxes socials són una acció de màrqueting molt eficaç per arribar a un gran espectre de la població a causa de la seva gran penetració, però, cal un coneixement que vagi més enllà del d'usuari personal per poder treure'n tot el partit, tot el que aquestes plataformes ofereixen.

    5. Prepara tota la documentació

    Per tal que el teu comprador no es tiri enrere davant d'un procés de compra massa llarg, és convenient que preparis per avançat tota la documentació que necessitaràs per a la venda.

    Aquesta serà la documentació que hauràs de dur a la notaria el dia de la signatura:

    • Títol de la propietat
    • Escriptura de l'habitatge
    • Últim rebut de l'IBI
    • Certificat de la comunitat de propietaris
    • Cèdula d'habitabilitat
    • Últims rebuts d'aigua i llum
    • Certificat d'eficiència energètica
    • Certificat de càrregues i deutes

    Tingues en compte que per molt que hagi avançat el món d'internet, a dia d'avui encara no és possible tancar operacions immobiliàries a través d'aquest mitjà. Tot i que Internet és una eina molt poderosa per promocionar immobles i aconseguir contactes qualificats, sempre serà necessària la tasca d'una persona que s'encarregui de convertir aquests contactes en compradors amb possibilitats reals de tancar una operació.

    Contestar emails i trucades, concertar i gestionar visites a immobles, preparar la documentació necessària o establir un preu de venda d'acord amb les característiques i l'estat de l'habitatge, seran treballs que segueixin requerint la tasca presencial d'un agent immobiliari.

    Vols saber quant val el teu habitatge? Aconsegueix la valoració del teu habitatge a l'instant. Una manera còmoda i senzilla de conèixer el millor preu de venda per al teu pis de la mà dels que millor coneixen el sector immobiliari de la zona.

    valora el teu pis

     

    27-de juny-2018 | Etiquetas: Consells venedor, documentació vendre pis

    vivendex

    Vivendex

    Specialists in real estate

    vivendex@vivendex.com

    Rep totes les novetats

    També pot interessar-te: