<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    Com vendre un pis de luxe a Barcelona

    Com vendre un pis de luxe a Barcelona

    Rep totes les novetats

    Els compradors de pisos de luxe no són com la resta de mortals. La nostra exper de pisos de lujo no son como el resto de los mortales. La nostra experiència com agència immobiliaria a Barcelona, ens ha permès trobar-hi certs patrons de comportaments difícils de trobar en qualsevol altre perfil de clients.nos 

    Lluny de preocupacions per a ells banals com  ellos banales como el preu o la financiació, els compradors d´habitatges de luxe, prevalen l´exclusivitat tant del nou habitatge que adquiriran com el procés de compravenda que van a iniciar. 

    Si vas a vendre un pis de luxe a Barcelona, assegura´t de poder oferir aquests 5 serveis indispensables en tota venda de luxe. 

    1. Selecció de contactes

    No pots oferir el teu habitatge a qualsevol, recorda que no tothom té la capacitat econòmica suficient com per poder oferir el teu habitatge a qualsevol, recorda que no tothom té la capacitat econòmica suficient com per poder fer front a un habitatge com la teva. A més,  als que veritablement poden accedir a tal inversió, els hi agrada saber que pertànyen a una llista de compradors exclusius. Una llista de contactes a la qual resulta molt complicat entrar i en la qual saben que només oferiràn habitatges a l´alçada de les seves possibilitats. 

    2. Cura de la imatge

    Encara que sempre es recomenable, a la venda de pisos de luxe a Barcelona es converteix en obligatori comptar amb els servieis de un fotògraf professional capaç de plasmar en una imatge tota la màgia del pis. 

    Nuevo llamado a la acción

    A més, encara que creguis que el teu habitatge està perfecte tal i com està, és bastant probable que necessiti ser sotmès a certes  tècnicas de Home Staging. Aquesta metodología, lluny de crear immobles "bonics" com molta gent pensa, tracta de preparar els immobles pel procés de venda que iniciaràs. És a dir, busca que la imatge, quedi lluny dels gustos personals del seu anterior propietari per adeqüar-se als gustos i necessitats més habituals dels compradors de la zona.

    3. Dossier informatiu

    Tant pel comprador com pel venedor, Tú venedor, necessites tenir clar quin es el valor afegit del teu habitatge amb l´objectiu de poder-ho transmètre a tots els possibles interessats. Has de saber què es allò que ofereixes que resulta difícil de trobar en qualsevol altre habitatge, ja sigui per la seva situació privilegiada, les seves impressionants vistes, la qualitat dels materials empleats, la seva amplitud, lluminositat...

    D´altra banda, també és convenient prepar dossiers perquè els compradors què han estat interessats pel teu habitatge, tinguin un referent imprés (o bé online) al que puguin acudir quan vulguin refrescar la seva memòria o consultar algún dubte. 

    En aquest dossier s´haurà de possar l´accent en les qualitats dels materials empleats: tipus de ceràmica en les rajoles, marbres utilitzats a la cuina, aquell jacuzzi amb vistes al mar... 

    Els  magazins  in fins i tot les  visitas virtuales són un altre espectacular eïna per ensenyar les coses maques de un habitatge. Es tracta d´instruments molt visuals que permeten inclús visitar un habitatge determinat desde la comoditat del nostre sofà. 

    magazine-viviendas-lujo

    Magazine 'Singularidad y claridad en Mestral'

    4. Servei integral

    Els teus compradors invertiràn una quantitat de diners important en la seva nova propietat, pel que volen assegurar-se què deixaràn la transacció en bones mans. La seva única preocupació serà que el seu habitatge de luxe estigui a l´alçada de les seves expectatives, pel que prefereixen que la paperassa s´ocupin uns altres.

    Dit això, acudir a professionals immobiliaris que aportin seguretat i experiència a la transacció, serà una questió obligada en tota venda de propietats de luxe, sobre tot, en un mercat tan competitiu i avançat com és el de Barcelona. 

    Als compradors del teu habitatge, no els hi es suficient amb que només ensenyis el seu habitatge. Tampoc els hi agrada parlar de números durant la seva visita. Necessiten assegurar-se que el que van a comprar està a l´alçada del que estàn buscant, pel que la visita al teu immoble haurà de transformar-se en tota una experiència. 

    A més de preparar-se la casa per "enamorar" amb les seves impressionants presentacions, sorpren-los convidant-los a un café durant la seva estada, permet que gaudeixin de la comoditat del teu sofà o ensenya´ls tot el que la teva cuina intel.ligent pot fer per ells. 

    La visita a un immoble és una experiència en la que intervenen els 5 sentits, així que mai t´oblidis de perfumar l´habitatge per a l´ocasió.

     

    * La venda de pisos de luxe a Barcelona, obliga a dur a terme unes tècniques de venda concretes i especiíficament dirigides a aquest tipus de compradors. Si vols conèixer el pla de màrketing especial que a Vivendex tenim disenyat per aquest tipus de propietats, no dubtis  contactar amb nosaltres.

     

    2-d’octubre-2018 | Etiquetas: Vivendex Properties, immobiliària barcelona

    vivendex

    Vivendex

    Specialists in real estate

    vivendex@vivendex.com

    Rep totes les novetats

    També pot interessar-te: