<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    Com inscriure un habitatge d'ús turístic a Barcelona

    Com inscriure un habitatge d'ús turístic a Barcelona

    Rep totes les novetats

    T'informem sobre com inscriure un habitatge d'ús turístic a Barcelona per poder obtenir la màxima rendibilitat de la inversió immobiliària de manera segura d'acord amb la normativa vigent.

    Els pisos turístics s'han convertit en focus d'alta rendibilitat per als inversors catalans. La creixent predilecció dels turistes per aquesta tipologia d'allotjament, anima cada any a centenars de particulars a apostar per aquest model de negoci.

    Per poder regular la gran proliferació de pisos turístics a Barcelona, el 6 de març de 2017 va entrar en vigor el Pla especial urbanístic d'Allotjaments Turístics (PEUAT) amb la idea de conciliar els interessos dels propietaris i gestors amb els dels ciutadans.

    Si tens intenció d'invertir a Barcelona en lloguer turístic, a continuació, t'expliquem com inscriure el teu habitatge d'acord amb la normativa vigent.

    1ER informe PEUAT

    Per poder inscriure un habitatge d'ús turístic a Barcelona, caldrà aportar un informe d'PEAUT amb resolució favorable. Per a això, s'ha de presentar el document d'instància de sol·licitud degudament emplenat a l'Oficina d'Atenció a les Empreses (OAE). Aquest tràmit, també es pot fer de manera telemàtica a través de la pàgina de l'ajuntament de Barcelona si es disposa de certificat digital.

    Per obtenir un informe PEAUT favorable, l'habitatge destinat al lloguer de vacances, haurà de complir amb una sèrie de requisits:

    2n Comunicació prèvia d'inici d'activitat

    A continuació, s'haurà de comunicar a l'ajuntament l'inici de l'activitat mitjançant una instància de comunicació HUT (Habitatge d'Ús Turístic). Cada ajuntament, posseeix la seva pròpia llicència d'ús turístic, encara que les dades subministrades solen ser sempre les mateixes: dades personals, telèfon de contacte, adreça de l'habitatge, serveis de què disposa, nombre de persones que pot albergar, número de registre cadastral etc.

    A continuació podeu descarregar-vos la sol·licitud de llicència d'ús turístic de Barcelona que heu de presentar en el registre municipal de l'Oficina d'Atenció Ciutadana de l'ajuntament. Recorda que aquest tràmit és imprescindible per poder inscriure un habitatge com a pis turístic a Barcelona.

    Llicència d'habitatge d'ús turístic a Barcelona

    Per poder presentar-la, caldrà sol·licitar amb antelació una cita prèvia a l'ajuntament.

    3r Autoliquidació de l'Impost

    L'Oficina d'Atenció Ciutadana tramitarà el comunicat i generarà l'autoliquidació de l'impost corresponent. També lliurarà l'imprès per a l'autoliquidació del preu públic del servei de recollida de residus comercials i industrials.

    El pagament de la taxa actualment té un cost de 227 euros i s'haurà d'abonar en qualsevol de les oficines de les entitats bancàries col·laboradores. El resguard del pagament efectuat, no serà necessari tornar-lo a l'ajuntament.

    4t donar-se d'alta a la aeat

    Una vegada la llicència d'habitatge d'ús turístic a Barcelona ha estat concedida, s'haurà de donar d'alta a l'AEAT (Agència Estatal d'Administració Tributària) per l'epígraf que correspongui. En qualsevol cas, cal consignar la superfície de l'habitatge objecte del lloguer turístic. 

    L'ajuntament de Barcelona transmetrà a la Generalitat de Catalunya la petició d'alta del pis turístic perquè sigui inscrit al Registre de Turisme de Catalunya.

     

    * Si vols invertir en pisos turístics a Barcelona, fes-ho amb seguretat de la mà d'experts en el mercat immobiliari. A Vivendex no només t'assessorarem sobre la tramitació d'habitatges d'ús vacacional a Barcelona, sinó que també t'ajudarem a obtenir la màxima rendibilitat invertint en la tipologia d'habitatge més adequada en funció de cada districte i les seves demandes.

     

    * Contingut elaborat d'acord amb la normativa vigent en la data de publicació de l'article. El contingut pot no estar prou actualitzat si el reglament sobre el qual se sustenta ha patit modificacions després de la data de publicació. Per a una informació més precisa, contactar amb l'equip de Vivendex al 93 418 49 48.

    21-de març-2019 | Etiquetas: documentació vendre pis, llogar pis

    vivendex

    Vivendex

    Specialists in real estate

    vivendex@vivendex.com

    Rep totes les novetats

    També pot interessar-te: