<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    Com ha afectat el Covid a la inversió immobiliària estrangera?

    Com ha afectat el Covid a la inversió immobiliària estrangera?

    Rep totes les novetats

    L'immobiliari és un dels sectors més atractius per a la inversió estrangera. Dins d'aquest tipus d'inversions, el pes principal recau sobre l'habitatge. Els estrangers busquen habitatge a Espanya per llogar, vendre o com a segona residència.

    Però, com ha afectat la pandèmia a la inversió immobiliària estrangera al nostre país? Quin impacte han tingut les limitacions de moviment a l'hora de comprar habitatge? A continuació analitzarem el tipus de perfil estranger més habitual a l'hora de comprar habitatge a Espanya i com li han afectat les restriccions de moviment.

    >> Descarregar Calculadora de Rendibilitat <<

    Perquè els estrangers inverteixen a Espanya

    Què té Espanya que atrau tant els inversors estrangers? Un dels principals atractius del nostre país és sens dubte el preu de l'habitatge. Comparant-lo amb el d'altres països europeus, Espanya té un preu per metre quadrat molt atractiu. Centrant-nos amb Madrid i Barcelona, dues de les zones preferides per invertir en habitatge a Espanya, el preu de l'habitatge segons el portal idealista assoleix els 3.746 euros i 3.989 euros, respectivament.

    Un altre motiu directament relacionat amb l'anterior és la seva excel·lent qualitat de vida: preus assequibles, bon temps, oci, restauració... elements no sempre presents en bona part dels nostres països veïns.

    La resta de motius que propiciarien la inversió immobiliària estrangera a Espanya serien l'excel·lent ubicació geogràfica, una extensa xarxa de carreteres, la seguretat i la menor pressió fiscal.

    Com ha afectat la pandèmia a la inversió estrangera

    2020 es presentava com un bon any per a la inversió immobiliària estrangera al nostre país. No obstant, l'arribada del coronavirus va trastocar els plans de molts d'aquests inversors. Les limitacions en els viatges internacionals, la incertesa i la inestabilitat van fer que bona part dels compradors estrangers que volia comprar habitatge a Espanya cancel·lessin o posposessin els seus plans.

    Tal com mostra la següent taula elaborada per Idealista, durant 2020 es va produir una baixada important en el percentatge de compravendes protagonitzades per estrangers.

    No obstant, tot i que en xifres absolutes el nombre de compres protagonitzades per estrangers ha descendit, l'interès s'ha mantingut pràcticament intacte. Tant és així que en el tercer i quart trimestre ja vam poder apreciar certa recuperació en el nombre de transaccions realitzades.

    A Vivendex hem mantingut durant tot aquest temps la tecnologia al servei dels nostres clients per fer-los el procés de compravenda una mica més senzill tot i les restriccions. Gràcies als tours virtuals, les videotrucades i les signatures digitals, els nostres clients han pogut avançar en el seu procés de compravenda tot i la distància.

    Si el ritme de vacunació continua amb la velocitat actual i les mesures de seguretat se segueixen flexibilitzant, és possible que 2021 acabi amb unes xifres molt positives pel que fa a inversió immobiliària estrangera.

    Quins estrangers inverteixen en habitatge

    Segons el Consell General del Notariat, els britànics segueixen sent el principal país estranger que compra habitatge a Espanya representant el 13,01% de les inversions totals el 2020. Darrere d'aquest país tindríem a França amb un 9% del total de transaccions protagonitzades per estrangers i finalment Bèlgica i Alemanya amb un 8,3%, respectivament.

    Si penses en vendre, ara és un bon moment

    L'obertura del nostre país a l'arribada d'estrangers i la flexibilització de les mesures per pal·liar la propagació de la pandèmia han de produir un repunt de la demanda continguda, de manera que si estàs pensant en vendre, pot ser que aquest sigui un bon moment.

    A Vivendex t'oferim una Guia per vendre habitatge en què et facilitem els millors consells per tancar la teva transacció en el menor temps possible i aconseguint el màxim preu permès pel mercat.

    Descarrega la Guia del Venedor

    francesc-quintana

    Francesc Quintana

    Executive Director

    f.quintana@vivendex.com

    Rep totes les novetats

    También te puede interesar: